2015招標(biāo)師項(xiàng)目管理:工程建設(shè)項(xiàng)目合同的分類
更新時(shí)間：2015-01-26 14:41:39
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摘要 2015招標(biāo)師考試《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)》，工程建設(shè)項(xiàng)目合同的分類，相關(guān)知識(shí)點(diǎn)已經(jīng)整理更新，希望對(duì)各位考生朋友的備考，起到一定作用。
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工程建設(shè)項(xiàng)目合同的分類
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按法定合同類型分類 |
法定合同類型。我國(guó)合同法列出了15種類型，其中工程建設(shè)項(xiàng)目中最常涉及的是建設(shè)工程合同、委托合同和買賣合同三種類型。 |
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按合同層級(jí)分類 |
根據(jù)工程管理模式的不同，業(yè)主對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包形式存在著多種選擇，包括總包、專業(yè)分包、平行分包等。故工程建設(shè)項(xiàng)目合同存在著不同的合同層級(jí)，可作以下分類：①總包合同；②專業(yè)分包合同；③其他層級(jí)的分包合同。 |
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按項(xiàng)目基本過(guò)程與任務(wù)性質(zhì)分類 |
① 按項(xiàng)目基本過(guò)程分類，可分為前期咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等合同。
② 按項(xiàng)目任務(wù)性質(zhì)分類：可分為咨詢服務(wù)、籌融資、供貨、運(yùn)輸、加工、租賃、勞務(wù)、保險(xiǎn)、營(yíng)運(yùn)、買賣（或其包含與組合）等合同。 |
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按計(jì)價(jià)方式分類 |
①總價(jià)合同。指發(fā)包人對(duì)一個(gè)明確定義的工程或貨物采用一個(gè)固定總價(jià)格的合同。總價(jià)合同包括不可調(diào)值合同和可調(diào)值合同。
②單價(jià)合同。單價(jià)合同包括固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。
③成本加酬金合同。這類合同包括支付給承包人的直接和間接實(shí)際成本。成本加酬金合同主要適用于風(fēng)險(xiǎn)水平較高的工程建設(shè)項(xiàng)目。
①成本加成本百分比酬金合同(CPPC)。
②成本加固定酬金合同(CPFF)。
③成本加浮動(dòng)酬金合同(CPIF)。 |
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