物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定的真實(shí)情況

　　物業(yè)管理師考試有沒(méi)有取消！物業(yè)管理師資格考試≠注冊(cè)認(rèn)定，最近有些學(xué)員反映國(guó)務(wù)院發(fā)布文件說(shuō)物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定取消了，就誤以為物業(yè)管理師資格考試取消了，其實(shí)這個(gè)理解是錯(cuò)誤的。要理解這個(gè)不等式，首先要搞清楚考試相關(guān)的知識(shí)，下面我為大家做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹：

　　一、物業(yè)管理師考試實(shí)際是由國(guó)家人社部和住建部聯(lián)合組織進(jìn)行的，參考人員首先要參加物業(yè)管理師全國(guó)統(tǒng)一考試，取得物業(yè)管理師資格證書(shū);取得物業(yè)管理師資格證書(shū)后根據(jù)個(gè)人情況，可以從業(yè)也可以暫時(shí)不從業(yè);如果確定從業(yè)，那么需要憑物業(yè)管理師資格證書(shū)和被聘用的勞動(dòng)合同及聘用單位的一些相關(guān)資料到住建部門(mén)進(jìn)行登記(所謂的注冊(cè))，登記后由住建部門(mén)頒發(fā)一個(gè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，從業(yè)人員憑注冊(cè)從業(yè)證書(shū)才能從業(yè)。

　　二、現(xiàn)在國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)，減少行政審批，決定取消一些不利于社會(huì)管理和發(fā)展的行政審批環(huán)節(jié)，故而取消了物業(yè)管理師的注冊(cè)環(huán)節(jié)，即學(xué)員經(jīng)過(guò)物業(yè)管理師統(tǒng)一考試合格后取得物業(yè)管理師資格證書(shū)即可從業(yè)(無(wú)須再到住建部門(mén)進(jìn)行登記注冊(cè))，也就是說(shuō)物業(yè)管理師資格考試≠注冊(cè)認(rèn)定，現(xiàn)在過(guò)去取消的是后者，并沒(méi)有取消物業(yè)管理師的資格考試。

　　三、國(guó)務(wù)院文件一經(jīng)公布，筆者即致電咨詢(xún)了人社部門(mén)的人事考試中心，被告知物業(yè)管理師資格考試目前并沒(méi)有接到取消考試的通知，目前仍舊按照計(jì)劃執(zhí)行。在國(guó)務(wù)院文件中，第二部分表格才是取消的資格考試種類(lèi)，而物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定所在的第一部門(mén)的表格則是取消和下放的行政審批并非取消資格考試。

　　那么物業(yè)管理師的資格考試會(huì)被取消嗎?根據(jù)相關(guān)政策精神和行業(yè)實(shí)踐，可歸納出物業(yè)管理師資格考試不會(huì)被取消的幾點(diǎn)理由：

　　1、物業(yè)管理師制度有《物業(yè)管理?xiàng)l例》作為依據(jù)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條：從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書(shū)。

　　2、物業(yè)管理行業(yè)是一個(gè)關(guān)系到民生、影響人數(shù)廣的行業(yè)，而且尚處于不斷規(guī)范、完善階段，物業(yè)管理師制度能夠促進(jìn)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)管理人員素質(zhì)的提升，對(duì)行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展具有重要意義。

　　3、物業(yè)管理師制度對(duì)行業(yè)就業(yè)影響很小。《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第二十八條：物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理師擔(dān)任。可見(jiàn)，物業(yè)管理師雖也是一種準(zhǔn)入類(lèi)職業(yè)資格，但是它主要是針對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人這種高層次，而對(duì)進(jìn)入物業(yè)管理行業(yè)就業(yè)的限制面很小，因此，也就不違背國(guó)家“降低就業(yè)和創(chuàng)新門(mén)檻，營(yíng)造良好的人才發(fā)展環(huán)境，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)創(chuàng)業(yè)主體的積極性”的目的。

　　綜上所述，目前國(guó)務(wù)院并沒(méi)有取消物業(yè)管理師資格考試，而物業(yè)行業(yè)的資格證書(shū)除住建部有考試外，人社部門(mén)也有職業(yè)資格證書(shū)的考試，物業(yè)行業(yè)人才考核只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格、越來(lái)越規(guī)范。