2015年土地估價(jià)師《估價(jià)理論與方法》考前猜題第四套5
2015年土地估價(jià)師《估價(jià)理論與方法》考前猜題第四套
(31)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中,土地市場(chǎng)應(yīng)該屬于( )市場(chǎng)
A. 充分競(jìng)爭(zhēng)
B. 不充分競(jìng)爭(zhēng)
C. 資金
D. 生產(chǎn)資料
(32)繁華街道的里地線標(biāo)準(zhǔn)深度一般為( )m。
A. 18
B. 15
C. 20
D. 視情況而定
(33)進(jìn)行標(biāo)定地價(jià)評(píng)估時(shí),首先要( )
A. 確定影響地價(jià)的因素
B. 確定估價(jià)方案
C. 選擇估價(jià)方法,估算土地價(jià)格
D. 確定宗地估價(jià)額
(34)要使社會(huì)生產(chǎn)能順利進(jìn)行,供給與需求不僅要在總量上,而且應(yīng)在( )上保持平衡。
A. 全國(guó)
B. 地區(qū)
C. 質(zhì)量
D. 結(jié)構(gòu)
(35)黨的( )第一次明確、完整地提出要建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),并將其作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的主要目標(biāo)。
A. 十一屆三中全會(huì)
B. 十二大
C. 十三大
D. 十四大
(36)確定基準(zhǔn)地價(jià)的原則之一是:以實(shí)際數(shù)據(jù)測(cè)算的結(jié)果為準(zhǔn),以( )修正的結(jié)果為輔。
A. 統(tǒng)計(jì)
B. 分析
C. 比較
D. 選擇
(37)剩余法更深的理論依據(jù)完全類似于( )
A. 替代原理
B. 地租原理
C. 供求原理
D. 貢獻(xiàn)原理
(38)定級(jí)單元的大小,和定級(jí)質(zhì)量直接有關(guān),土地條件繁雜的市中心,單元面積取( )。
A. 3~5hm2之間
B. 5~10hm2之間
C. 10~15hm2之間
D. 15~20hm2之間
(39)已知某因子與土地質(zhì)量等呈負(fù)相關(guān),其指標(biāo)值為80,已知該因子指標(biāo)的極限高值和極限低值分別為130和20,則采用極值標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化后得到的指標(biāo)值為( )。
A. 45.5
B. 53.3
C. 54.5
D. 61.5
(40)關(guān)于土地級(jí)別的確定下列描述中不正確的是( )。
A. 土地級(jí)別是土地質(zhì)量的綜合反映
B. 土地級(jí)別內(nèi)不存在差異
C. 土地級(jí)別劃分在單元總分值計(jì)算的基礎(chǔ)上,利用一定的數(shù)學(xué)方法進(jìn)行的
D. 土地級(jí)別的界線可作適當(dāng)調(diào)整。
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