2015招標師《專業(yè)實務》知識點：抵押的特征

更新時間：2015-06-16 09:09:28 來源：|0

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摘要小編近期會為大家持續(xù)更新：2015招標師《專業(yè)實務》知識點，希望報考2015年招標師的考友們有所幫助！

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　　抵押的特征

　　抵押是借款合同的一個重要特征，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。

　　抵押當出現(xiàn)違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業(yè)資產(chǎn)的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發(fā)生時使放款者可以獲得特定資產(chǎn))抵押物，指提供擔保的財產(chǎn)。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協(xié)議。

　　抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內(nèi)必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，柜臺交易的衍生工具經(jīng)常使用現(xiàn)金或高流動性、低風險證券作為抵押。

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