招標師備考 建設工程施工合同重點條款 承包范圍條款

　　【摘要】2015年招標師考試時間為11月7、8日，各省報名工作也正在準備當中，相信考友們業(yè)已進入了緊張的備考階段。環(huán)球網(wǎng)校招標師頻道小編近期會為大家陸續(xù)更新招標師各科目的一些考點，今日考點：招標師復習資料 建設工程施工合同重點條款 承包范圍條款。 希望對大家有所幫助!并預祝各位考友在2015年招標師考試中取得理想的成績。更多復習資料請關注環(huán)球網(wǎng)校招標師考試頻道!

　　承包范圍條款

　　對于發(fā)包人而言，承包范圍決定著合同的標的，即發(fā)包工程的范圍和具體內容。對于招標發(fā)包的工程，招標人與中標人簽訂中標合同時，不得約定與招標文件、中標人的投標文件所載的內容不同的承包范圍。對于直接發(fā)包的工程，施工合同中承包范圍一旦確定，發(fā)包人不能輕易增加或縮減，否則，或者構成違約，或者構成協(xié)商變更。另外，《建筑法》

　　第24條規(guī)定：“提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。”因此，發(fā)包人不能將本可以由一個承包人完成的工作分解成若千部分，并發(fā)包給數(shù)個承包人。

　　對承包人而言，承包范圍是其確定工程造價、工期、施工組織設計、能否盈利等事項的基礎，因此，潛在投標人在投標時會重點關注工程范圍，并會綜合考慮工程范圍、工期要求以及其他因素綜合考慮是否投標，以及如何編制投標文件等事宜。中標人在簽訂建設工程施工合同時，應要求發(fā)包人依據(jù)招標文件所載的工程范圍約定建設工程施工合同的承包范圍。如發(fā)包人在中標后簽訂合同時或合同履行過程中，縮減或增加承包范圍的，可能導致中標人在履行合同時產(chǎn)生損失，承包人(即中標人)有權就損失向發(fā)包人提出索賠。

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