營(yíng)改增后房地產(chǎn)行業(yè)是否都會(huì)轉(zhuǎn)為一般納稅人
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營(yíng)改增房地產(chǎn)行業(yè)是否都是一般納稅人,目前沒有明確規(guī)定,要等房地產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅辦法出臺(tái)后才能知道。比如,交通運(yùn)輸、部分現(xiàn)代服務(wù)也營(yíng)業(yè)稅該增值稅規(guī)定一般納稅人年應(yīng)稅服務(wù)銷售額500萬元(含500萬元)為一般納稅人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法(以下簡(jiǎn)稱實(shí)施辦法)第三條規(guī)定:應(yīng)稅服務(wù)的年應(yīng)征增值稅銷售額,超過財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定:應(yīng)稅服務(wù)年銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元(含本數(shù),下同)。
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根據(jù)65號(hào)公告:應(yīng)稅服務(wù)年銷售額未超過500萬元以及新開業(yè)的試點(diǎn)納稅人,可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定。提出申請(qǐng)并且同時(shí)符合下列條件的試點(diǎn)納稅人,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為其辦理一般納稅人資格認(rèn)定:
(一)有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
(二)能夠按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)置賬簿,根據(jù)合法、有效憑證核算,能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料。
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