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國管公積金貸款審批時限減少至10天

更新時間:2016-05-10 13:04:52 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽86收藏8
摘要   【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便大家了解會計相關的社會熱點特對相關資料進行了整理,以下是網(wǎng)校分享的國管公積金貸款審批時限減少至10天介紹了改進住房公積金個人貸款管理辦法,希望對大家有幫助,更多資料敬請關注

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  中央國家機關住房資金管理中心5月6日發(fā)布《關于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》,個人貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日,簡化后的申請材料主要包括:借款申請人的身份證明材料和購房證明材料。此通知自5月9日起開始執(zhí)行。

  為了便于職工更好地讀懂《關于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》,達到找準地、少跑路、辦好事的目的,現(xiàn)將通知要點做以下解讀。希望能夠幫助到大家。

  一、簡化后,借款申請人不再提供以下材料:

  1.申請人及配偶的戶口簿;

  2.勞動合同;

  3.個人還款賬戶儲蓄卡或存折;

  4.存量房屋(即二手房)首付款收據(jù);

  5.存量房屋出賣人收款賬戶證明;

  6.商品房預售許可證;

  7.同意銷售和解除抵押權(quán)證明(住房項目已在資金中心備案)。

  二、什么是直客式貸款辦理模式?

  直客式貸款辦理模式,是指借款申請人、借款申請人配偶直接到個人貸款銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交申請材料(購買存量房屋的,房屋出賣人同時到場),符合受理條件的,銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并現(xiàn)場反饋初審結(jié)果。由"先受理、后初審"調(diào)整為"受理初審現(xiàn)場完成",將以前需要3個工作日完成的工作縮減現(xiàn)場辦結(jié),大大減少了貸款各環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)時間,也減少了借款申請人因補充材料的跑路次數(shù)。

  目前,購買存量房屋的,全部推行直客式貸款模式;購買其他住房的,借款申請人及配偶可選擇直客式貸款辦理模式,也可委托在資金中心備案的代理機構(gòu)提交申請材料。

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  三、審批時間從15個工作日減少為10個工作日

  流程優(yōu)化后,個人貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日,自銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理個人貸款申請開始,到借款申請人收到貸款審批通過的短信為止,如審批中發(fā)現(xiàn)不符合相關要求,借款申請人補充材料的時間不計算在內(nèi)。

  四、個人貸款審批通過后多久可以簽署《借款合同》?

  借款申請人收到審批通過短信后,需根據(jù)選擇的擔保方式,辦理完擔保手續(xù)后,經(jīng)辦銀行網(wǎng)點通知面簽。例如,購買存量房屋,擔保方式為房產(chǎn)抵押的,需到房屋權(quán)屬登記管理部門辦理過戶,并配合貸款經(jīng)辦銀行辦理房屋抵押登記手續(xù);擔保方式為房產(chǎn)抵押加擔保機構(gòu)階段性擔保的,需到房屋權(quán)屬登記管理部門辦理過戶,并將辦好的《不動產(chǎn)權(quán)證書》交到擔保機構(gòu)辦理擔保審核。

  五、《借款合同》簽署后多久發(fā)放個人貸款?

  《借款合同》簽署后發(fā)放個人貸款,由原來的5個工作日縮減為4個工作日。

  六、如何選擇存量房屋評估機構(gòu)?

  資金中心不指定評估機構(gòu)。購買存量房屋的借款申請人,可咨詢貸款經(jīng)辦銀行,提供其認可的評估機構(gòu)出具的《抵押物評估報告》即可。

  溫馨提示:為減少現(xiàn)場等候時間,借款申請人可關注資金中心微信公眾號:中央國家機關住房資金管理中心,進入“業(yè)務辦理-預約申請”欄目,預約提交申請材料時間。

  為及時了解業(yè)務辦理進度,借款申請人可登陸資金中心門戶網(wǎng)站或微信公眾號,查詢個人貸款辦理進度。開通短信服務的,資金中心將以短信形式告知借款申請人個人貸款辦理進度。

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