2017中級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)》易錯題點評十
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例1、下列合同中,工程量增減風(fēng)險由施工單位承擔(dān)的是( )。A、成本加固定額酬金合同
B、成本加比例酬金合同
C、單價合同
D、總價合同
正確答案:D
解析:本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目合同策劃??們r合同中,工作量的風(fēng)險、物價上漲的風(fēng)險由施工單位承擔(dān),它適用于規(guī)模小、工期短和風(fēng)險不大的項目。
例2、( )是正確核算新增固定資產(chǎn)價值,考核分析投資效果,建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù),是反映房地產(chǎn)開發(fā)項目實際造價和投資效果的文件。
A、竣工結(jié)算
B、竣工決算
C、完工結(jié)算
D、完工決算
正確答案:B
解析:本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工決算??⒐Q算是正確核算新增固定資產(chǎn)價值,考核分析投資效果,建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù),是反映房地產(chǎn)開發(fā)項目實際造價和投資效果的文件。
例3、在房地產(chǎn)開發(fā)項目工程勘察中,( )是在開發(fā)項目施工建設(shè)各個階段所進(jìn)行的采集和處理各種地形地貌的形狀、大小、位置等幾何信息的活動。
A、工程地質(zhì)勘察
B、工程測量
C、水文地質(zhì)勘察
D、人文環(huán)境勘察
正確答案:B
解析:本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目工程勘察。在房地產(chǎn)開發(fā)項目工程勘察中,工程測量是在開發(fā)項目施工建設(shè)各個階段所進(jìn)行的采集和處理各種地形地貌的形狀、大小、位置等幾何信息的活動。
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