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2017年經(jīng)濟(jì)師章節(jié)考點分布第六章

更新時間:2017-06-23 11:29:13 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽71收藏21
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  第六章 建設(shè)工程造價的構(gòu)成與計價依據(jù)

  考情分析

  本章檢驗考生對建設(shè)工程造價構(gòu)成內(nèi)容及含義、各種工程造價計價依據(jù)等相關(guān)知識的掌握。從歷年考題來看單項選擇題、多項選擇題都有涉及。

  最近三年本章考試題型、分值分布

年份

單項選擇題

多項選擇題

案例分析題

合計

2013年

5題5分

2題4分

 

7題9分

2012年

5題5分

2題1分

 

7題9分

2011年

5題5分

2題4分

 

7題9分

  本章主要考點

  1.建設(shè)工程造價的概念和計價特點

  2.丁程造價管理的內(nèi)容和控制原則

  3.建設(shè)工程造價的構(gòu)成

  4.建設(shè)工程造價的計價依據(jù)

  考點一 建設(shè)工程造價基礎(chǔ)知識

  (一)建設(shè)工程造價的計價特點

  1.特點

  (1)單價性計價。每一個工程的計價都不相同,只能根據(jù)各個建設(shè)工程的具體情況,通過特殊程序單獨計算工程造價。

  (2)多次性計價。不同階段,根據(jù)不同依據(jù),有不同的造價。

  (3)按工程構(gòu)成的分部組合計價。

  計算順序:分部分項工程造價一單位工程造價一單項工程造價一建設(shè)項目造價

  2.工程建設(shè)項目的分解

  工程建設(shè)項目的分解

建設(shè)項目

獨立設(shè)計+獨立核算+獨立組織形式(如學(xué)校)

單項工程

獨立設(shè)計文件+獨立發(fā)揮效能(如圖書館)

單位工程

獨立設(shè)計+獨立組織施工(不能獨立發(fā)揮效能)(土建、安裝、給排水等)

分部工程

按工程部位、設(shè)備型號、使用材料及施工方法不同對單位工程劃分,如地基基礎(chǔ)工程、樓地面工程等

分項工程

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的質(zhì)量要求和不同的設(shè)計尺寸對分部工程進(jìn)行劃分,如地基基礎(chǔ)工程中的土方工程

  【例1·單選題】和普通商品計價方式相比,建設(shè)工程造價特點中,不包括(  )。

  A.單價性計價

  B.一次性計價

  C.多次性計價

  D.按工程構(gòu)成的分部組合計價

  【答案】B

  【解析】和普通商品計價方式相比,建設(shè)工程造價具有如下特點:單價性計價、多次性計價、按工程構(gòu)成的分部組合計價。
  (二)建設(shè)工程造價管理的內(nèi)容(合理估計+有效控制工程造價)和原則

  1.建設(shè)工程造價的合理估計

  建設(shè)工程造價的合理估計

項目階段

造價形式

依據(jù)

作用

 

項口建議書、可研階段

 

投資估算

投資估算指標(biāo)、類似工程造價資料或者其他有關(guān)參數(shù)

是項目決策的重要依據(jù)之一

初步?jīng)]計階段

項目總概算

概算定額或概算指標(biāo)

作為控制項目造價的最高限額

旅工圖設(shè)計階段

施工圖預(yù)算

施工圖紙、預(yù)算定額單價

結(jié)算工程價款的依據(jù)

工程招投標(biāo)階段

承包合同價

 

 

工程實施階段

結(jié)算造價

合同價、實際工程量

 

竣工驗收階段

竣工決算

 

確定項目的全部實際支出費用

  【例2·單選題】在項目建議書階段、可行性研究階段,按照規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程造價資料或其他有關(guān)參數(shù),編制(  )。

  A.建設(shè)項目總概算

  B.投資估算

  C.施工圖預(yù)算

  D.建筑安裝工程造價

  【答案】B

  【解析】在項目建議書階段、可行性研究階段,編制投資估算。

  2.建設(shè)工程造價的有效控制工程造價的有效控制應(yīng)遵循以下原則:

  (1)以設(shè)計階段為重點進(jìn)行建設(shè)全過程造價控制原則。

  (2)主動控制原則。

  (3)令人滿意原則——三控制。

  建設(shè)項目的基本目標(biāo)是對建設(shè)工期、項目投資和工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制。

  (4)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合原則。

  考點二 建設(shè)工程造價的構(gòu)成

  (一)我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價構(gòu)成概述

  建設(shè)項目總投資包含建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資產(chǎn)投資三部分。建沒工程造價就是指項目建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。

  建設(shè)投資分類

按照概算法分類

 

建設(shè)投資一工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費 
①工程費用由設(shè)備工器具購置費、建筑與安裝工程費構(gòu)成 
②工程建設(shè)其他費用是指未納入工程費用的、由項目投資支付的、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和,一般可分為三類,即土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 
③預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分

 

 

按形成資產(chǎn)法分類

 

 

建設(shè)投資一形成固定資產(chǎn)的費用+形成無形資產(chǎn)的費用+形成其他資產(chǎn)的費用+預(yù)備費 
①工程建設(shè)其他費被稱為固定資產(chǎn)其他費用,主要包括建設(shè)單位管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、場地準(zhǔn)備和I臨時設(shè)施費、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等 
②無形資產(chǎn)費用是指將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資,主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)和商標(biāo)等 
③其他資產(chǎn)費用是指建設(shè)投資中除了形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分,如生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費等

  【注意】關(guān)于土地使用權(quán)的處理:

  (1)尚未開發(fā)或建造自用項目前——無形資產(chǎn)。

  (2)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時——開發(fā)成本。

  (3)建造自用項目——在建工程成本。

  (4)建設(shè)投資估算表一一固定資產(chǎn)其他費用。

  【例3·單選題】下列投資和費用構(gòu)成項目中,屬于建設(shè)項目總投資中的建設(shè)投資的是(  )。

  A.流動資金投資

  B.建設(shè)期利息

  C.經(jīng)營成本

  D.預(yù)備費

  【答案】D

  【解析】建設(shè)投資由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分組成。

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  (二)設(shè)備工器具購置費用的構(gòu)成

  設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

  式中,設(shè)備原價系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價。

  設(shè)備運雜費系指設(shè)備供銷部門手續(xù)費、設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費之和。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的,成套公司的服務(wù)費也應(yīng)計入設(shè)備運雜費之中。

  工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率

  1.國產(chǎn)設(shè)備原價的計算

  國產(chǎn)設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備兩種類型。

  (1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

  一般采用出廠價(有備件的)為設(shè)備原價;如果設(shè)備系由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以訂貨合同價為設(shè)備原價。

  (2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備——用成本計算估價法

  設(shè)備原價一材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利

  潤+稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費。

  【例4·單選題】下列關(guān)于工器具及生產(chǎn)家具購置費計算公式,正確的是(  )。

  A.工器具及生產(chǎn)家具購置費一設(shè)備原價×定額費率

  B.工器具及生產(chǎn)家具購置費一設(shè)備運雜費×定額費率

  C.工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率

  D.工器具及生產(chǎn)家具購置費一生產(chǎn)家具所需的費用×定額費率

  【答案】C

  【解析】工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率。

  2.進(jìn)口設(shè)備原價的計算

  (1)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式(三種)

  進(jìn)口設(shè)備的交貨方式

交貨方式

特點

說明

內(nèi)陸交貨類

買方責(zé)任大

賣方在出口國內(nèi)陸交貨,買方辦理出口手續(xù)和裝運出口

目的地交貨類

賣方責(zé)任大

賣方要在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨

裝運港交貨類

 

買賣雙方分擔(dān)的風(fēng)險較為合理

①離岸價格——裝運港船上交貨價(FOB)
②到岸價格——運費、保險費在內(nèi)價(CIF)
CIF=FOB+海運費+保險費 
③運費在內(nèi)價(CFR)

  【例5·單選題】我國進(jìn)口設(shè)備時.若采用裝運港船上交貨價方式,賣方的責(zé)任是(  )。

  A.負(fù)責(zé)租船和訂艙,支付運費

  B.負(fù)責(zé)辦理保險及支付保險費

  C.辦理在目的港的進(jìn)口手續(xù)

  D.負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費用和風(fēng)險

  【答案】D

  【解析】采用裝運港船上交貨價方式,賣方的責(zé)任包括負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費用和風(fēng)險等。

  (2)進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成(10項構(gòu)成)

  若進(jìn)口設(shè)備采用離岸價格(FOB)形式:

  進(jìn)口設(shè)備原價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費

  【注意】進(jìn)口設(shè)備原價的十項構(gòu)成的計算標(biāo)準(zhǔn)

 ?、儇泝r采用離岸價(FOB),分原幣貨價和人民幣貨價

  【例6·單選題】某進(jìn)口設(shè)備FOB價為l00萬美元,國外運費為10萬美元,運輸保險費率為2.5%,則該進(jìn)口設(shè)備的運輸保險費為(  )萬美元。

  A.2.821

  B.2.655

  C.2.523

  D.2.575

  【答案】A

  【解析】本題考查進(jìn)口設(shè)備運輸保險費的計算。運輸保險費=(FOB價+國外運費)/(1一保險費率)×保險費率=(100+10)/(1—2.5%)×2.5%=2.821。

  3.設(shè)備運雜費

  設(shè)備運雜費=設(shè)備原價(或抵岸價)×運雜費率。

  包括內(nèi)容(四項):

 ?、龠\費和裝卸費;②設(shè)備出廠價中未包含的包裝費用;③供銷部門手續(xù)費;④建設(shè)單位的采購與倉庫保管費。

  (三)建筑安裝工程費用的構(gòu)成

  建筑安裝工程費用亦被稱為建筑安裝工程造價,是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的費用,包括用于建筑物的建造及有關(guān)的準(zhǔn)備、清理等工程的費用,以及用于需要安裝設(shè)備的安置、裝配工程費用。

  建筑安裝工程費用由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成。

  1.建筑安裝工程費的組成一按照費用構(gòu)成要素劃分

  建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分為人工費、材料(包含工程設(shè)備)費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金7部分。

  建筑安裝工程費的組成一按照費用構(gòu)成要素劃分

建筑安裝工程 
費用的組成

內(nèi)容

 

人工費

人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。包括:(1)計時丁二資或計件工資;(2)獎金;(3)津貼補(bǔ)貼;(4)加班加點工資;(5)特殊情況下支付的工資

 

材料費

材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。包括:(1)材料原價;(2)運雜費;(3)運輸損耗費;(4)采購及保管費

 

施工機(jī)具使用費

 

施工機(jī)具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費或其租賃費。包括: 
(1)施工機(jī)械使用費:①折舊費;②大修理費;③經(jīng)常修理費;④安拆費及場外運費;⑤人丁費;⑥燃料動力費;⑦稅費 
(2)儀器儀表使用費

 

企業(yè)管理費

 

企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。包括:(1)管理人員工資; 
(2)辦公費:(3)差旅交通費;(4)固定資產(chǎn)使用費;(5)工具用具使用費;(6)勞動保險和職工福利費;(7)勞動保護(hù)費;(8)檢驗試驗費;(9)工會經(jīng)費;(10)職工教育經(jīng)費;(11)財產(chǎn)保險費;(12)財務(wù)費;(13)稅金;(14)其他

利潤

利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利

 

規(guī)費

規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定.由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。 
包括:(1)社會保險費;(2)住房公積金;(3)工程排污費

  續(xù)表
建筑安裝工程 
費用的組成

內(nèi)容

稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加

  參考計算方法:

  人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)

  材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

  工程設(shè)備費=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價)

  施_丁機(jī)械使用費=∑(施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價)

  儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費

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  2.建筑安裝工程費的組成~按造價形成劃分

  建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。其中分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施丁機(jī)具使用費、企業(yè)管理費和利潤。

  建筑安裝工程費的組成一按造價形成劃分

建筑安裝工程費的組成

內(nèi)容

分部分項工程費

是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用

 

措施項目費

 

是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費用。包括:(1)安全文明施工費;(2)夜問施工增加費;(3)二次搬運費;(4)冬雨季施工增加費;(5)已完工程及設(shè)備保護(hù)費;(6)工程定位復(fù)測費;(7)特殊地區(qū)施工增加費;(8)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費;(9)腳手架工程費

其他項目費

(1)暫列金額;(2)計日工;(3)總承包服務(wù)費

規(guī)費

規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,山省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用

稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加

  【例7·多選題】按照費用構(gòu)成要素劃分.建筑安裝工程費的組成包括(  )。

  A.人工費

  B.材料費

  C.企業(yè)管理費

  D.措施項目費

  E.分部分項工程費

  【答案】ABC

  【解析】本題考查建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分的組成。建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分為人工費、材料(包含工程設(shè)備)費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金7部分。

  (四)工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成

  工程建設(shè)其他費用指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建沒期間,除了建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費用以外的.為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和。

  工程建設(shè)其他費用構(gòu)成

土地使用費

 

①土地征用及遷移補(bǔ)償費 
按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費用包括:
A.征用耕地的土地補(bǔ)償費 
B.征用耕地的安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算 
C.被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償。其標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定 
D.征用城市郊區(qū)的菜地.用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金 
③土地使用權(quán)出讓金

  續(xù)表

與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用

 

①建設(shè)單位管理費 
②勘察設(shè)計費 
③研究試驗費 
④臨時設(shè)施費 
⑤工程監(jiān)理費 
⑥工程保險費 
⑦引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費

與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

①聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 
②生產(chǎn)準(zhǔn)備費 
③辦公和生活家具購置費

  【例8·單選題】下列各種費用中,屬于工程建設(shè)其他費用的是(  )。

  A.設(shè)備購置費

  B.間接費

  C.研究試驗費

  D.直接費

  【答案】C

  【解析】研究試驗費屬于工程建設(shè)其他費用的組成部分。

  (五)預(yù)備費和建設(shè)期利息

  1.預(yù)備費

  包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

  (1)基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率

  

 

  【注意】漲價預(yù)備費表示在建設(shè)期間由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用,根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù),采用復(fù)利計算。

  【例9·單選題】某建設(shè)項目工器具及生產(chǎn)家具購置費用2000萬元。建筑安裝工程費用5000萬元,工程建設(shè)其他費用3000萬元,預(yù)計建設(shè)期為3年,年均價格上漲率為3%。基本預(yù)備費率5%,則基本預(yù)備費為(  )萬元。

  A.500

  B.81 5

  C.1445

  D.1473

  【答案】A

  【解析】基本預(yù)備費=(設(shè)備工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用+建筑安裝工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率=(2000+5000+3000)×5%=500(萬元)。

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  考點三 建設(shè)工程造價的計價依據(jù)

  (一)工程量清單

  1.工程量清單的概念和作用

  (1)概念:工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單是工程計價中反映工程量特定內(nèi)容的概念,在不同階段,又可分別稱為“招標(biāo)工程量清單”、“結(jié)算工程量清單”等。

  (2)作用

 ?、偈钦袠?biāo)信息的載體。

 ?、谑枪こ塘壳鍐斡媰r的基礎(chǔ)。

 ?、凼蔷幹普袠?biāo)控制價、投標(biāo)報價的依據(jù)之一。

  ④是編制辦理竣工結(jié)算、支付工程款和工程索賠等的依據(jù)。

  2.工程量清單的編制主體和依據(jù)

  (1)編制主體

 ?、僬袠?biāo)人;

  ②招標(biāo)人委托工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>

  (2)編制依據(jù)

 ?、俟こ塘壳鍐斡媰r規(guī)范;

  ②國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法;

 ?、劢ㄔO(shè)工程設(shè)計文件;

  ④與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;

 ?、菡袠?biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要;

 ?、奘┕がF(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案;

  ⑦其他相關(guān)資料。

  【例11·單選題】下列關(guān)于工程量清單的說法中,正確的是(  )。

  A.工程量清單是由投標(biāo)人編制并發(fā)出的

  B.工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分

  C.工程量清單必須由招標(biāo)人編制

  D.工程量清單就是指分部分項工程量清單

  【答案】B

  【解析】工程量清單可以由招標(biāo)人編制,也可以由招標(biāo)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制,因此選項AC有誤;分部分項工程量清單是工程量清單的組成部分,因此選項D有誤。

  3.工程量清單的組成和編制方法

  工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單組成。

  (1)分部分項工程量清單的編制(五項內(nèi)容)

  分部分項工程量清單的編制包括5項內(nèi)容:項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量。

 ?、夙椖烤幋a。

  有關(guān)規(guī)定如下:

  A.分部分項工程量清單的項目編碼,應(yīng)采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

  B.項目編碼的1至9位應(yīng)按計價規(guī)范的附錄中規(guī)定的設(shè)置,10至1 2位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置。

  C.同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重復(fù)。

 ?、陧椖棵Q。

  編制人在編制補(bǔ)充項目時,應(yīng)注意以下問題:

  A.補(bǔ)充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。

  B.在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容。

  C.將編制的補(bǔ)充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。

 ?、垌椖刻卣鳌?/p>

  在編制工程量清單時,必須對項目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。

 ?、芄こ塘?。

  工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定:

  A.以“噸”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點三位,第四位小數(shù)四舍五入;

  B.以“立方米”“平方米…‘米…‘千克”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點兩位,第三位小數(shù)四舍五入;

  C.以“個”“項”等為單位,應(yīng)取整數(shù)。

 ?、萦嬃繂挝弧?/p>

  當(dāng)附錄中有兩個或兩個以上計量單位的項目,在工程計量時,應(yīng)結(jié)合擬建工程項目的實際情況,選擇其中一個作為計量單位,在同一個建設(shè)項目(或標(biāo)段、合同段)中,有多個單位工程的相同項目計量單位必須保持一致。

 ?、揸P(guān)于補(bǔ)充項目的規(guī)定。

  編制人在編制補(bǔ)充項目時,應(yīng)注意以下問題:

  A.以房屋建筑與裝飾工程為例,補(bǔ)充項目的編碼有01(即房屋建筑與裝飾工程代碼)與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從018001起順序編制,同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。

  B.工程量清單中需附有補(bǔ)充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。

  (2)措施項目清單的編制

  “措施項目”是相對于工程實體的分部分項工程項目而言,對實際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目的總稱。

  計量規(guī)范將措施項目劃分為兩類:一類是“總價項目”,即不能計算工程量的項目,應(yīng)以“項”計價;另一類是“單價項目”,即可以計算工程量的項目,應(yīng)以“量”計價。

  在計量規(guī)范中,措施項目中的單價項目列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則,編制工程量清單時,應(yīng)參照分部分項工程量清單編制的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;措施項目中的“總價項目”僅列出項目編碼、項目名稱,未列出項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則,應(yīng)按計量規(guī)范附錄中規(guī)定的項目編碼、項目名稱確定。

  (3)其他項目清單

  其他項目清單,參照下列內(nèi)容列項:暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。

 ?、贂毫薪痤~

  暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫列并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。

  ②暫估價

  暫估價是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算;專業(yè)工程暫估價應(yīng)是綜合暫估價,包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等,應(yīng)分不同專業(yè),按有關(guān)計價規(guī)定估算。

 ?、塾嬋展び嬋展ぶ冈谑┕み^程中,完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作,應(yīng)按合同中約

  定的綜合單價計價。

  ④總承包服務(wù)費

  總承包服務(wù)費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包、發(fā)包人自行采購的沒備、材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用:招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計該項費用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價向投標(biāo)人支付該項費用。

  (4)規(guī)費項目清單

  規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項:社會保險費、住房公積金、工程排污費。

  (5)稅金項目清單

  稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容:營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。

  【例12·多選題】工程量清單的組成和編制方法中,稅金項目清單應(yīng)包括(  )。

  A.消費稅

  B.增值稅

  C.營業(yè)稅

  D.城市維護(hù)建設(shè)稅

  E.教育費附加

  【答案】CDE

  【解析】稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容:(1)營業(yè)稅;(2)城市維護(hù)建設(shè)稅;(3)教育費附加;(4)地方教育附加。

  (二):工程建設(shè)定額

  1.工程建設(shè)定額的分類

  工程建設(shè)定額的分類

按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

①勞動消耗定額 
②機(jī)械消耗定額 
③材料消耗定額

 

 

 

按定額的編制程序和用途分類

 

 

 

①施工定額 
②預(yù)算定額 
是計價定額當(dāng)中的基礎(chǔ)性定額.主要用于在編制施工圖預(yù)算時,計算工程造價和計算人工、材料、機(jī)械臺班需要量。同時,預(yù)算定額是在招標(biāo)承包情況下,計算招標(biāo)控制價和確定報價的主要依據(jù)。預(yù)算定額是按分部分項工程進(jìn)行項目劃分的。 
③概算定額 
是編制初步設(shè)計概算和修正概算時.確定工程概算造價,計算勞動、機(jī)械臺班、材料需要量所使用的定額。概算定額的項目劃分對象是擴(kuò)大分部分項:亡程。其編制基礎(chǔ)是預(yù)算定額.但比預(yù)算定額綜合擴(kuò)大。 
①概算指標(biāo) 
是按一定計量單位規(guī)定的,比概算定額更綜合擴(kuò)大的分部:r程或單位工程的勞動、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。 
它一般是在概算定額和預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制的。

  續(xù)表

按定額的編制 
程序和用途分類

⑤投資估算指標(biāo) 
是在項目建議書可行性研究階段編制投資估算的基礎(chǔ)和依據(jù)。估算指標(biāo)與概預(yù)算定額相比,具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。 
(后四種均為計價定額)

 

按投資的費用性質(zhì)分類

 

①建筑工程定額 
②設(shè)備安裝工程定額 
③建筑安裝工程費用定額 
④工器具定額 
⑤工程建沒其他費用定額

  【例l3·單選題】概算定額的項目劃分對象是(  )。

  A.分部分項工程

  B.擴(kuò)大分部分項工程

  C.單位工程

  D.擴(kuò)大單位工程

  【答案】B

  【解析】此題考核的是概算定額的相關(guān)內(nèi)容。概算定額的項目劃分對象是擴(kuò)大分部分項工程,其編制基礎(chǔ)是預(yù)算定額,但比預(yù)算定額綜合擴(kuò)大。

  2.工料機(jī)定額消耗量

  (1)人工工日消耗量的確定;

  (2)材料消耗量的確定;

  (3)機(jī)械臺班消耗量的確定。


  【例14·單選題】某施工機(jī)械的耐用總臺班數(shù)為2000臺班,一次大修費用為20000元,大修周期數(shù)為5次。則臺班大修理費為(  )元。

  A.2.5

  B.10

  C.40

  D.50

  【答案】 C

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