2017年中級經(jīng)濟師中級房地產(chǎn)教材變動情況預(yù)測分析
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2017年中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)》教材變動情況預(yù)測
中級房地產(chǎn)專業(yè)相對來說是變化比較小的科目,主要變化在于營改增實施后一些稅種、涉及到稅金的地方會有變化。需要備考2017年經(jīng)濟師考試的同學可以先復(fù)習沒有變化內(nèi)容。
第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論
預(yù)計變化不大,可能會有微笑調(diào)整,歷年考試分值占9分。本章為單選題重點出題章節(jié),要主要對各個理論之間的區(qū)別進行記憶。
第二章 當?shù)禺a(chǎn)征收征用
預(yù)計變化不大,歷年考試分值占7分,考點不難,一單選為主,要注意房地產(chǎn)征收的概念和區(qū)別,需要記憶的考點較多。
第三章 建設(shè)用地使用制度
預(yù)計有不小變動,一些新舊內(nèi)容的更替,歷年分值占9分。本章主要考察建設(shè)用地制度的概念,各種建設(shè)用地的取得方式的適用范圍需要理解記憶。
第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研
預(yù)計變化不大,可能會有微小調(diào)整,歷年占考分9分,本章主要考察市場調(diào)研的概念和內(nèi)容以及常用的幾種調(diào)研方法。
第五章 房地產(chǎn)投資項目可行性研究
預(yù)計無變化,歷年考試分值占20分。
本章是選擇題和案例題的重點光顧章節(jié),是考試重點同時也是難點,重點需要理解資金的時間價值以及計算,還有就是各項經(jīng)濟指標的含義的理解和記憶。
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期概述
預(yù)計會有小變化。歷年分值占6分。本章考察房地產(chǎn)開發(fā)的前期策劃的概念和市場研判的內(nèi)容,以及目標客戶的定位等。
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第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理
預(yù)計會有小變化。歷年分值占16分。
本章考察房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的內(nèi)容。其中包括工程招標、合同管理以及實施控制的主要內(nèi)容。
第八章 房地產(chǎn)估價
預(yù)計變化不大,歷年分值占18分。本章知識不難,本章為案例題的重點出題章節(jié),重點要把握比較法、成本法、收益法以及假設(shè)開發(fā)法的四種估計方法及相關(guān)計算。。
第九章 房地產(chǎn)市場營銷
預(yù)計無變化,歷年分值占15分。本章考點會出現(xiàn)案例題,重點要掌握市場營銷的概念。銷售渠道的選擇以及各種定價策略和促銷策略。
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