2017年中級經(jīng)濟師中級房地產(chǎn)教材變動情況預(yù)測分析

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　　2017年中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)》教材變動情況預(yù)測

　　中級房地產(chǎn)專業(yè)相對來說是變化比較小的科目，主要變化在于營改增實施后一些稅種、涉及到稅金的地方會有變化。需要備考2017年經(jīng)濟師考試的同學可以先復(fù)習沒有變化內(nèi)容。

　　第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論

　　預(yù)計變化不大，可能會有微笑調(diào)整，歷年考試分值占9分。本章為單選題重點出題章節(jié)，要主要對各個理論之間的區(qū)別進行記憶。

　　第二章 當?shù)禺a(chǎn)征收征用

　　預(yù)計變化不大，歷年考試分值占7分，考點不難，一單選為主，要注意房地產(chǎn)征收的概念和區(qū)別，需要記憶的考點較多。

　　第三章 建設(shè)用地使用制度

　　預(yù)計有不小變動，一些新舊內(nèi)容的更替，歷年分值占9分。本章主要考察建設(shè)用地制度的概念，各種建設(shè)用地的取得方式的適用范圍需要理解記憶。

　　第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研

　　預(yù)計變化不大，可能會有微小調(diào)整，歷年占考分9分，本章主要考察市場調(diào)研的概念和內(nèi)容以及常用的幾種調(diào)研方法。

　　第五章 房地產(chǎn)投資項目可行性研究

　　預(yù)計無變化，歷年考試分值占20分。

　　本章是選擇題和案例題的重點光顧章節(jié)，是考試重點同時也是難點，重點需要理解資金的時間價值以及計算，還有就是各項經(jīng)濟指標的含義的理解和記憶。

　　第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期概述

　　預(yù)計會有小變化。歷年分值占6分。本章考察房地產(chǎn)開發(fā)的前期策劃的概念和市場研判的內(nèi)容，以及目標客戶的定位等。

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　　第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理

　　預(yù)計會有小變化。歷年分值占16分。

　　本章考察房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的內(nèi)容。其中包括工程招標、合同管理以及實施控制的主要內(nèi)容。

　　第八章 房地產(chǎn)估價

　　預(yù)計變化不大，歷年分值占18分。本章知識不難，本章為案例題的重點出題章節(jié)，重點要把握比較法、成本法、收益法以及假設(shè)開發(fā)法的四種估計方法及相關(guān)計算。。

　　第九章 房地產(chǎn)市場營銷

　　預(yù)計無變化，歷年分值占15分。本章考點會出現(xiàn)案例題，重點要掌握市場營銷的概念。銷售渠道的選擇以及各種定價策略和促銷策略。

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