工程造價實訓(xùn)：造價員必備知識點（32）

311、超出設(shè)計圖紙和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計量;

312、合同收入包括兩部分：合同的初始收入、合同因變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入

313、預(yù)付款7天，進度款14天，竣工結(jié)算款28天

314、發(fā)包人應(yīng)承擔防護措施費：在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段已及臨界交通要道附近的施工

315、發(fā)包人應(yīng)承擔安全保護費：實施爆破作業(yè)、在放射、毒害性環(huán)境以及使用毒害性、腐蝕性物品施工時

316、辦理竣工結(jié)算一般為：竣工結(jié)算工程價款=預(yù)算(概算)或和同價款+施工過程中的調(diào)整數(shù)額-預(yù)付款及已經(jīng)結(jié)算工程價款-保修金

317、竣工結(jié)算的審查一般從以下幾個方面入手：⑴核對合同條款⑵檢查隱蔽驗收記錄⑶落實設(shè)計變更簽證⑷按圖核實工程數(shù)量⑸認真核實單價⑹注意各項費用計?、朔乐垢鞣N計算誤差

318、工程價款價差調(diào)整的方法有：工程造價指數(shù)調(diào)整法、實際價格調(diào)整法、調(diào)價文件計算法、調(diào)值公式法(對建設(shè)項目工程價款的結(jié)算，一般均采用該法)

319、建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式一般包括：固定部分、材料部分和人工部分調(diào)值公式中有關(guān)的各項費用，按一般國際慣例，只選擇用量大、價格高、具有代表性的一些典型的人工費和材料費a——固定要素，代表合同值附中不能調(diào)整部分占總合同價的百分比——A——于特定付款證書有關(guān)期間最后一天的49天對應(yīng)的現(xiàn)行指數(shù)

320、專制機械設(shè)備的結(jié)算一般分為3個階段：預(yù)付款(簽訂合同后制造前10%~20%)、階段付款、最終付款(保證期結(jié)束后的付款)

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