輔導之 銀行主要業(yè)務(5)

　　2.個人貸款業(yè)務

　　個人貸款主要分為四大類，即個人住房貸款、個人消費貸款、個人經(jīng)營貸款和個人信用卡透支。

　　(1)個人住房貸款

　　個人住房按揭貸款

　　二手房貸款

　　公積金個人住房貸款

　　主要包括　　 個人住房組合貸款

　　個人住房最高額抵押貸款

　　直客式個人住房貸款

　　固定利率個人住房貸款

　　個人商用房貸款

　　(2)個人消費貸款

　　個人消費貸款一般包括個人汽車貸款、助學貸款、個人消費額度貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人權利質押貸款等。

　　其中：個人汽車貸款　所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的80%;

　　所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%;

　　所購車輛為二手車的，貸款金額不得超過借款人所購汽車價格的50%。

　　在貸款期限方面，如所購車輛為自用車，貸款期限不超過5年：所購車輛為商用車或二手車，貸款期限不超過3年。

　　助學貸款：包括國家助學貸款和一般商業(yè)性助學貸款兩大類

　　個人消費額度貸款：借款人提供銀行認可的質押.抵押、第三方保證或具有～定信用資格后，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度

　　個人權利質押貸款：是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外幣定期儲蓄存單、憑證式國債、電子記賬類國債、個人壽險保險單以及銀行認可的其他權利出質，由銀行按權利憑證票面價值或記載價值的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。

　　(3)個人經(jīng)營貸款

　　個人經(jīng)營貸款，是指銀行對自然人發(fā)放的、用于合法生產(chǎn)、經(jīng)營的貸款。

　　(4)個人信用卡透支(有關信用卡的詳細介紹參見本書“銀行卡”有關介紹)。

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