銀行從業(yè)《公司信貸》最新講義：貸款擔保分析(1)

銀行從業(yè)《公司信貸》最新講義：貸款擔保分析(1)

　　第一節(jié) 貸款擔保概述

　　一、擔保的概念

　　二、貸款擔保的作用

　　擔保的作用主要表現(xiàn)為以下四個方面。

　　1.協(xié)調(diào)和穩(wěn)定商品流轉(zhuǎn)秩序，使國民經(jīng)濟健康運行

　　2.降低銀行貸款風險，提高信貸資金使用效率

　　3.促進借款企業(yè)加強管理，改善經(jīng)營管理狀況

　　4.鞏固和發(fā)展信用關(guān)系

　　三、貸款擔保的分類

　　貸款擔保可分為人的擔保和財產(chǎn)擔保兩種。人的擔保主要指由作為第三人的自然人或法人向銀行提供的，許諾借款人按期償還貸款的保證。如果債務(wù)人未按期還款，擔保人將承擔還款的責任。財產(chǎn)擔保又分為不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利財產(chǎn)(例如股票、債券、保險單等)擔保。這類擔保主要是將債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)抵押給銀行。

　?、俚盅骸５盅菏莻鶛?quán)人在擔保財產(chǎn)中合法利益的保障，通過擔保取得抵押權(quán)的債權(quán)人在債務(wù)人未按時償還債務(wù)時可出售或轉(zhuǎn)讓抵押品，但債務(wù)人一旦按期償還債務(wù)，債權(quán)人即失去此權(quán)利。抵押的一個重要特征是債務(wù)人仍保持對抵押財產(chǎn)的占有權(quán)，而債權(quán)人(抵押權(quán)利人)則取得所有權(quán)或部分所有權(quán)，或者當債務(wù)人未按期償還債務(wù)時獲得對抵押財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。

　　②質(zhì)押。質(zhì)押是將為債務(wù)提供的動產(chǎn)擔保品存放在債權(quán)人處的行為。質(zhì)押不同于抵押之處在于，債權(quán)人(銀行)取得對擔保品的占有權(quán)，而借款人保留對該財產(chǎn)的所有權(quán)。

　?、郾ＷC。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。

　　④留置。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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