2013年銀行從業(yè)《公司信貸》第三章重點:貸前調(diào)查報告內(nèi)容
課程推薦:VIP全科保過無限次暢學(xué)
貸前調(diào)查報告內(nèi)容要求
學(xué)習(xí)目的
掌握貸前調(diào)查報告的內(nèi)容要求
信貸業(yè)務(wù)人員要將貸前調(diào)查與信用風(fēng)險分析結(jié)果形成貸前調(diào)查報告,供風(fēng)險管理部門或風(fēng)險評審委員會評審、批準(zhǔn)。在貸前調(diào)查階段就應(yīng)參照各商業(yè)銀行要求安排調(diào)查提綱和計劃。
1. 商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款貸前調(diào)查報告內(nèi)容要求
商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款貸前調(diào)查的重點是收集整理借款人、主要股東或?qū)嶋H控制人以及貸款項目的相關(guān)信息,并對借款人和項目的建設(shè)風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等進行綜合分析、評估、判斷。調(diào)查報告一般包括以下內(nèi)容。
(1)借款人資信情況
主要包括借款人的概況、借款人財務(wù)狀況、借款人的人員情況、借款人管理情況、借款人同銀行的關(guān)系等內(nèi)容。
(2)項目合法性要件取得情況
主要包括可行性研究報告批復(fù)、立項批復(fù)、土地利用合法性文件、規(guī)劃批復(fù)、環(huán)評批復(fù)等合法性要件的取得時間、批文文號、批復(fù)內(nèi)容與項目是否一致;項目總投資、投資構(gòu)成及來源;產(chǎn)品名稱、規(guī)模;經(jīng)濟效益和社會效益評價等內(nèi)容。
(3)投資估算與資金籌措安排情況
主要包括銀行對項目總投資、投資構(gòu)成及來源的評估結(jié)果;項目資本金的落實情況;申請固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限、利息;申請其他銀行固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限、利息;流動資金落實情況;投資進度;銀行貸款的用款計劃等內(nèi)容。
(4)項目情況
主要包括行業(yè)分析、市場情況、項目引進設(shè)備情況、非引進項目使用國內(nèi)設(shè)備情況、商務(wù)合同等。
(5)項目配套條件落實情況
主要包括廠址選擇和土地征用的落實情況;資源條件和原材料、輔助材料、燃料供應(yīng)的落實情況;配套水、電、氣條件的落實情況;運輸條件的落實情況;環(huán)保指標(biāo)是否達到有關(guān)部門的要求,環(huán)境影響報告書是否已經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)。
(6)項目效益情況
主要包括相關(guān)財務(wù)指標(biāo)、盈虧平衡點分析、敏感性分析等內(nèi)容。
(7)還款能力
主要包括還款來源;分析、說明借款人是否有還貸資金缺口;還款計劃。
(8)擔(dān)保情況
主要包括保證人簡況、保證人擔(dān)保能力評價、抵(質(zhì))押的合法性和估值等內(nèi)容。
(9)銀行業(yè)金融機構(gòu)收益預(yù)測
主要包括利息收入、轉(zhuǎn)貸手續(xù)費、年結(jié)算量及結(jié)算收入、日均存款額、盤活貸款存量/有助于收回已投放貸款額、其他收入和收益等內(nèi)容。
(10)結(jié)論性意見
主要包括是否提供貸款;貸款的金額、期限和利率;尚需進一步落實的問題。
2. 商業(yè)銀行項目融資貸前調(diào)查報告內(nèi)容要求
項目融資貸前調(diào)查是根據(jù)項目具體情況,對項目的經(jīng)濟技術(shù)、財務(wù)可行性和還款來源可靠性進行分析和判斷,為融資決策提供依據(jù)。貸前調(diào)查報告內(nèi)容分為非財務(wù)分析和財務(wù)分析兩大部分。
(1)非財務(wù)分析
?、夙椖勘尘?主要包括國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃,企業(yè)基本情況,項目必要性分析。
?、陧椖拷ㄔO(shè)環(huán)境條件:主要包括內(nèi)部的人力、物力、財力資源條件,外部的建筑施工條件,項目建設(shè)的物資供應(yīng)配套條件。
?、垌椖拷M織與人力資源水平:主要包括組織機構(gòu)分析及人力資源的配備與流動情況。
④技術(shù)與工藝流程:主要包括技術(shù)工藝與設(shè)備選型的先進性、可靠性、適應(yīng)性、協(xié)調(diào)性、經(jīng)濟性、環(huán)保性分析。
?、萆a(chǎn)規(guī)模及原輔材料:主要包括項目規(guī)模的主要制約因素,生產(chǎn)經(jīng)營條件, 原輔材料的生產(chǎn)工藝要求、供應(yīng)數(shù)量、儲運條件及成本。
?、奘袌鲂枨箢A(yù)測: 主要包括產(chǎn)品特征分析, 潛在市場需求量測算, 市場占有率評估等。
(2)財務(wù)分析
①項目投資估算與資金籌措評估: 項目總投資、建設(shè)投資、流動資金估算,資金來源及落實情況。
②項目建設(shè)期和運營期內(nèi)的現(xiàn)金流量分析。
?、垌椖坑芰Ψ治?主要通過內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資與貸款回收期、投資利潤率等評價指標(biāo)進行分析。
?、茼椖壳鍍斈芰υu價。
?、蓓椖坎淮_定性分析:主要包括盈虧平衡分析和敏感性分析。
3. 商業(yè)銀行流動資金貸款貸前調(diào)查報告內(nèi)容
流動資金貸款的貸前調(diào)查主要是了解借款人管理、經(jīng)營、財務(wù)等方面的情況,流動資金需求及需求影響因素,分析存在的風(fēng)險并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施, 其貸前調(diào)查報告一般包括以下內(nèi)容。
2013年銀行從業(yè)資格公共基礎(chǔ)重要考點匯總
2013銀行從業(yè)資格考試風(fēng)險管理重難點匯總(1-8章)
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校銀行從資格頻道或論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 2021年銀行從業(yè)資格《銀行管理》知識點:銀行對消費者的主要義務(wù)2021-04-30
- 2021年銀行從業(yè)資格《公司信貸》知識點:波特五力模型2021-04-30
- 2021年銀行從業(yè)資格《個人貸款》知識點:個人貸款押品管理2021-04-30
- 2021年銀行從業(yè)資格《風(fēng)險管理》知識點:融資流動性風(fēng)險(負債角度)2021-04-30
- 2021年銀行從業(yè)資格《個人理財》知識點:信托計劃2021-04-30
- 2021年銀行從業(yè)資格《法律法規(guī)》知識點:銀行業(yè)消費者權(quán)益保護概況2021-04-30
- 2021年銀行從業(yè)資格《銀行管理》知識點:銀行業(yè)消費者的主要權(quán)利2021-04-29
- 2021年銀行從業(yè)資格《公司信貸》知識點:行業(yè)風(fēng)險的產(chǎn)生2021-04-29
- 2021年銀行從業(yè)資格《個人貸款》知識點:農(nóng)戶貸款2021-04-29
- 2021年銀行從業(yè)資格《風(fēng)險管理》知識點:市場流動性風(fēng)險(資產(chǎn)角度)2021-04-29