重磅!剛剛住建部發(fā)布工程總承包計價計量規(guī)范!
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1、工程總承包應采用總價合同，除合同另有約定外，合同價款不予調(diào)整。
2、承包人復核發(fā)包人的要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應及時書面通知發(fā)包人。發(fā)包人不作修改的，應承擔由此導致承包人增加的費用和(或)延誤的工期以及合理利潤。
3、承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，合同另有約定的除外。
4、無論承包人發(fā)現(xiàn)與否，在任何情況下，發(fā)包人要求中的下列錯誤導致承包人增加的費用和(或)延誤的工期，由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤。
發(fā)包人要求中不可變的數(shù)據(jù)和資料;
對工程或其他任何部分的功能要求;
試驗和檢驗標準;
除合同另有約定外，承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。
5、除合同另有約定外，承包人應視為承擔任何風險意外所產(chǎn)生的費用。
二、投標報價
1、招標圖紙和項目清單有不一致，投標人應依據(jù)招標圖紙進行投標報價。
如項目有不一致，有增加的，列在章節(jié)后“其他”項目中，有減少的，在項目清單對應位置填寫“零”。
如內(nèi)容描述有不一致，依據(jù)招標圖紙報價，將不一致的地方予以說明。
如項目工程量有不一致，投標人應在原項目下填寫新的數(shù)量。
如投標人的做法與項目清單中描述的不一致，投標人應在原做法下填寫新做法，并報價，但原內(nèi)容不能刪除，對應價格位置應填寫“零”。
2、項目清單中列明的所有需要填寫單價和合價項目，投標人均應填寫且只允許有一個報價。未填寫的項目，視為此項目的費用己包含在其他項目單價和合價中。
三、合同價款調(diào)整
1、合同價款的約定：招標文件與投標文件不一致時，以投標文件為準。
2、工期延誤后的價格調(diào)整。由于承(發(fā))包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，對原約定竣工日期后繼續(xù)實施的工程，應采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低(高)的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。
文件原文：
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳
關于征求房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)意見的函
建辦標函〔2018〕726號
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委，國務院有關部門辦公廳(室)：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)，推進工程總承包，我部組織起草了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)》，現(xiàn)送你們征求意見，請于2018年12月31日前將意見函告我部標準定額司。征求意見稿可登陸住房城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站征求意見欄目檢索下載。
聯(lián)系人：李慧 010-58933216
郵 箱：kency@mohurd.gov.cn
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳
2018年12月12日
(此件主動公開)
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