2017年8月3日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練

　　【摘要】2017年8月3日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練!知識(shí)在于累積，非一日之功。想順利通過(guò)一級(jí)建造師考試，記得每天做題噢。一題決定命運(yùn)，一分成就終生。2017一建考前我們每日不見(jiàn)不散!

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　　2017年8月3日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練內(nèi)容如下：

　　【法規(guī)科目8月3日考點(diǎn)】

　　【考點(diǎn)76】承攬合同

　　(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的(注：“只看結(jié)果，不看過(guò)程”)

　　(2)未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;經(jīng)定作人同意的，承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)(比較：建設(shè)工程承攬主要工作不可以交給第三人完成)

　　(3)承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)(比較：建設(shè)工程承擔(dān)非主體工程交由第三人完成要經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可，且分包人與總包人對(duì)建設(shè)單位就分包工程要承擔(dān)連帶責(zé)任，而一般承攬中就第三人完成的工作定作人只能找承攬人，不能直接要求第三人承擔(dān)責(zé)任)

　　(4)定作人的法定任意解除權(quán)：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　考試星級(jí) ：★★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：此知識(shí)點(diǎn)要理解掌握，將建設(shè)工程合同和承攬合同進(jìn)行對(duì)比記憶。

　　【考點(diǎn)77】買賣合同

　　(1)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移

　　(2)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)

　　(3)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)

　　(4)憑樣品買賣：憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。

　　(5)試用買賣：試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。

　　(6)孳息的歸屬：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

　　(7)分批交貨解除：

　　1)當(dāng)批解除：致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的

　　2)向后解除：致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的

　　3)全部解除：相互依存

　　(8)分期付款解除：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

　　考試星級(jí) ：★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間要準(zhǔn)確記憶，其他知識(shí)點(diǎn)了解掌握。

　　【考點(diǎn)78】借款合同

　　(1)借款合同一般為要式合同，一般應(yīng)書(shū)面形式，但自然人之間借款除外

　　(2)借款合同一般是有償合同(有息借款)，但自然人之間的借款合同如果沒(méi)有約定利息，貸款人主張利息的，人民法院不予支持

　　(3)金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同，自然人之間的借款合同則為實(shí)踐合同

　　(4)自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。(最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍)

　　(5)利息不得預(yù)先扣除;預(yù)先扣除的，本金以實(shí)際借款數(shù)額計(jì)

　　(6)不許將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利

　　考試星級(jí) ：★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：注意對(duì)比金融機(jī)構(gòu)借款合同和自然人之間的借款合同，易混淆考查。其他內(nèi)容理解掌握。

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　　【法規(guī)科目8月3日每日一練】

　　1.下列選項(xiàng)中，符合承攬合同的特征有( )。

　　A.承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作

　　B.承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的

　　C.承攬人在完成工作過(guò)程中，不受定作人的指揮管理

　　D.承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成

　　E.承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，由第三人就完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)

　　【答案】ABC

　　【解析】承攬合同的法律特征：(1)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的;(2)承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作：未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;經(jīng)定作人同意的，承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。(3)承攬人工作具有獨(dú)立性。承攬人在完成工作過(guò)程中，不受定作人的指揮管理，獨(dú)立承擔(dān)完成合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等責(zé)任。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)76】承攬合同

　　2.某工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)包人與機(jī)械廠簽訂了加工非標(biāo)準(zhǔn)的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的鋼板。根據(jù)《合同法》，該合同屬于( )合同。

　　A.委托

　　B.承攬

　　C.施工承包

　　D.信托

　　【答案】B

　　【解析】《合同法》規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)76】承攬合同

　　3.王某將自己喂養(yǎng)的一頭耕牛以1400元的價(jià)格賣給同村村民丁某。丁某因家中現(xiàn)金有 限，遂先支付給王某800元，約定第二天再支付600元后把牛牽回家。未料到當(dāng)晚雷電交加，耕牛被雷電擊死在牛棚里。次日丁某得知情況后，遂要求王某退回800元錢。 王某不同意歸還。下列有關(guān)此案的表述，正確的有( )。

　　A.雙方對(duì)牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移未作約定，牛的所有權(quán)在交付前屬于王某

　　B.牛被雷電擊死，屬意外事件，應(yīng)按公平原則，由王某、丁某二人分擔(dān)損失

　　C.王某應(yīng)退給丁某800元錢，耕牛死亡損失自己承擔(dān)

　　D.采取遲延交付部分款項(xiàng)系雙方約定，買賣在第一天已完成，牛的所有權(quán)屬于丁某

　　E.丁某應(yīng)補(bǔ)給王某剩余的600元錢

　　【答案】AC

　　【解析】除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的外，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移，雙方對(duì)牛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移未作約定，牛的所有權(quán)在交付前屬于王某。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，耕牛死亡的損失應(yīng)由王某自己承擔(dān)。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)77】買賣合同

　　4.下列關(guān)于自然人之間的借款合同說(shuō)法正確的是( )。

　　A.當(dāng)事人對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照同期銀行利息支付

　　B.自然人之間的借款合同屬于諾成合同

　　C.自然人之間的借款合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式

　　D.自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同

　　【答案】D

　　【解析】《合同法》規(guī)定，自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。故自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同。借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。故應(yīng)選D項(xiàng)

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)77】借款合同

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