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2017一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》必背考點(diǎn):竣工質(zhì)量驗(yàn)收

更新時(shí)間:2017-08-08 10:42:19 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽141收藏42

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  知識(shí)點(diǎn):竣工質(zhì)量驗(yàn)收

  【考頻指數(shù)】★★★★

  【考點(diǎn)精講】

  1.竣工驗(yàn)收的條件

  完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

  施工單位:自檢,確認(rèn)符合要求后提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

  監(jiān)理單位:進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估,提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;總監(jiān)理工程師、有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

  勘察、設(shè)計(jì)單位:檢查設(shè)計(jì)單位簽署的變更通知時(shí),提出質(zhì)量檢查報(bào)告;勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

  完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

  主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告,工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

  建設(shè)單位已按約定支付工程款。

  有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

  住宅工程,進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格,建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

  建設(shè)主管部門(mén)及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的,全部整改完畢。

  2.竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

  施工單位:完工并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題整改完畢;向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告;有監(jiān)理的,報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。

  建設(shè)單位:組織驗(yàn)收組(勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位),制定驗(yàn)收方案;重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程,可邀請(qǐng)老師參加驗(yàn)收組;驗(yàn)收7個(gè)工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知。

  組織竣工驗(yàn)收:各單位分別匯報(bào)履約及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;審閱各單位工程檔案資料;實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;對(duì)質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)作全面評(píng)價(jià);驗(yàn)收組人員簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。

  3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

  竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  報(bào)告包括:工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況,對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià),工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等。

  4.竣工驗(yàn)收備案

  辦理備案提交的文件:

  (1)工程竣工驗(yàn)收備案表;

  (2)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

  (3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;

  (4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;

  (5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);

  (6)住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

  【速記點(diǎn)評(píng)】

  工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件:

  (1)施工許可證;

  (2)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn);

  (3)工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、工程質(zhì)量保修書(shū);

  (4)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn);

  (5)其他。

  【經(jīng)典例題】

  1.單位工程完工后,施工單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查評(píng)定,在具備竣工驗(yàn)收條件后,向()提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

  A.監(jiān)理單位

  B.勘察、設(shè)計(jì)單位

  C.建設(shè)單位

  D.政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

  【答案】C

  【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗(yàn)收。工程完工并對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題整改完畢后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。

  2.建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前()個(gè)工作日前,將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

  A.3

  B.14

  C.15

  D.7

  【答案】D

  【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

  3.工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附的文件有()。

  A.施工許可證

  B.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

  C.驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)

  D.施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

  E.工程竣工驗(yàn)收備案表

  【答案】ABCD

  【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件:(1)施工許可證;(2)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn);(3)工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、工程質(zhì)量保修書(shū);(4)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn);(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

  4.根據(jù)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度,備案文件資料包括()。

  A.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

  B.規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件

  C.工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

  D.環(huán)保部門(mén)出具的準(zhǔn)許使用文件

  E.公安消防部門(mén)出具的特殊建筑工程驗(yàn)收合格證明文件

  【答案】ABDE

  【解析】本題考查的是竣工質(zhì)量驗(yàn)收。辦理備案提交的文件:(1)工程竣工驗(yàn)收備案表;(2)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;(3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;(4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);(6)住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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