2017年8月24日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練
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2017年8月24日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練
【經(jīng)濟科目8月24日考點】
【考點122】工程造價的計算
采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。
1、在工程量清單計價中，如按分布分項工程單價組成來分，工程量清單計價的主要有三種形式：①工料單價法;②綜合單價法;③全費用綜合單價法。
工料單價法=人工費+材料費+施工機具使用費
綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤
全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金
2、《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。
分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價
措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費
其他項目費=暫列金額十暫估價十計日工十總包服務費+其他
單位工程報價=分部分項工程費十措施項目費十其他項目費十規(guī)費十稅金
單項工程報價=∑單位工程報價
總造價=∑單項工程報價
考試星級 ：★★★
小編點評 ：掌握工程量清單計價的三種形式，每項費用的計算內(nèi)容。
【考點123】分部分項工程費的計算
1、分部分項工程量的確定
招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人編制招標控制價和投標人投標報價的共同基礎，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。
但該工程量不能作為承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準確的工程量，發(fā)承包雙方進行工程竣工結算時的工程量應按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，當然該工程量的計算也應嚴格遵照清單工程量計算規(guī)則，以實體工程量為準。
2、綜合單價的編制
《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。
綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎進行組合計算。綜合單價的計算可以概括為以下步驟：
(1)確定組合定額子目
清單項目一般以一個“綜合實體”考慮，包括了較多的工程內(nèi)容，計價時，可能出現(xiàn)一個清單項目對應多個定額子目的情況。
(2)計算定額子目工程量
(3)測算人、材、機消耗量
人、材、機的消耗量一般參照定額進行確定。在編制招標控制價時一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額(社會平均水平);編制投標報價時一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標企業(yè)沒有企業(yè)定額時可參照消耗量定額進行調(diào)整。
(4)確定人、材、機單價
人工單價、材料價格和施工機械臺班單價，招標方一般根據(jù)造價信息確定;投標方應根據(jù)工程項目的具體情況及市場資源的供求狀況進行確定，采用市場價格作為參考，并考慮一定的調(diào)價系數(shù)。
(5)計算清單項目的直接工程費
人、材、機總費用=∑計價工程量×(∑人工消耗量×人工單價+∑材料消耗量×材料單價+∑臺班消耗量×臺班單價)
(6)計算清單項目的管理費和利潤
管理費=人、材、機總費用×管理費費率
利潤=(直接工程費人、材、機總費用十管理費)×利潤率
(7)計算清單項目的綜合單價
將清單項目的人、材、機總費用、管理費及利潤匯總得到該清單項目合價，將該清單項目合價除以清單項目的工程量即可得到該清單項目的綜合單價。
綜合單價=(人、材、機總費用十管理費十利潤)/清單工程量
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：掌握分部分項工程費的計算的內(nèi)容和步驟，可考查計算題。
【經(jīng)濟科目8月24日每日一練】
1.按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，工程量清單計價應采用( ) 。
A.工料單價法
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B.綜合單價法
C.擴大單價法
D.預算單價法
【答案】B
【解析】
《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。利用綜合單價法計價，需分項計算清單項目，再匯總得到工程總造價。
【對應考點】【考點122】工程造價的計算
2. 根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013)，施工企業(yè)綜合單價的計算有以下工作：①確定組合定額子目并計算各子目工程量;②確定人、料、機單價;③測算人、料、機的數(shù)量;④計算清單項目的綜合單價;⑤計算清單項目的管理費和利潤;⑥計算清單項目的人、料、機總費用。正確的步驟是()。【2016】
A.②-③-①-⑤-⑥-④
B.③-①-②-⑥-⑤-④
C.①-③-②-④-⑥-⑤
D.①-③-②-⑥-⑤-④
【答案】D
【解析】綜合單價的計算可以概括為以下步驟：
(1)確定組合定額子目
(2)計算定額子目工程量
(3)測算人、料、機消耗量
(4)確定人、料、機單價
(5)計算清單項目的人、料、機總費用
(6)計算清單項目的管理費和利潤
(7)計算清單項目的綜合單價
【對應考點】【考點123】分部分項工程費的計算
3.某土方工程，招標工程量清單中挖土方工程數(shù)量為3000m³。投標人依據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計算的實際挖土方量為3600 m³，挖土方的人、料、機費為65000元;人工運土的人、料、機費用25000元，機械運土的人、料、機費用58000元，企業(yè)管理費取人、料、機總費用的14%，利潤率取人、料、機總費用與管理費和的8%，不考慮其他因素，則投標人挖土方的投標綜合單價為()元?！?016】
A.60.19
B. 50.62
C. 50.16
D. 60.74
【答案】D
【解析】綜合單價計算
①人、料、機費用合計：65000+25000+58000=148000元
?、诠芾碣M：人、料、機總費用×14%=148000×14%=20720元
?、劾麧櫍?人、料、機總費用十管理費)×8%=(148000+20720)×8%=13497.6元
④總計：148000+20720+13497.6=182217.6元
?、菥C合單價：按招標人提供的土方挖方總量折算為工程量清單綜合單價：
182217.6/3000 =60.74元。
【對應考點】【考點123】分部分項工程費的計算
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