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2017一級建造師《項目管理》必背考點:施工承包合同的內(nèi)容

更新時間:2017-08-27 14:21:11 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽111收藏44

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  知識點:施工承包合同的內(nèi)容

  【考頻指數(shù)】★★★★

  【考點精講】

  一、發(fā)包人的責任和義務(wù)

  1.組織圖紙會審和設(shè)計交底,不得晚于開工日期前14天向承包人提供圖紙;

  2.對化石、文物的保護;

  3.出入現(xiàn)場的權(quán)利;

  4.場外交通;

  5.場內(nèi)交通;

  6.許可或批準;

  7.提供施工現(xiàn)場,最遲于開工日期前7天移交施工現(xiàn)場;

  8.提供施工條件;

  9.提供基礎(chǔ)資料,并為準確性負責;

  10.資金來源證明及支付擔保;

  11.支付合同價款;

  12.組織竣工驗收;

  13.現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議。

  二、進度控制的主要條款內(nèi)容

  1.承包人的工期延誤

  由于承包人原因造成工期延誤,承包人應支付逾期竣工違約金。

  2.竣工日期

  (1)工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明。

  (2)因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。

  (3)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

  三、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容

  1.承包人的質(zhì)量管理

  承包人應在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu),配備專職質(zhì)量檢查人員,建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應在合同約定的期限內(nèi),提交工程質(zhì)量保證措施文件,報送監(jiān)理人審批。

  2.監(jiān)理人的質(zhì)量檢查

  監(jiān)理人的檢查和檢驗,不免除或減輕承包人按合同約定應負的責任。

  3.監(jiān)理人重新檢查

  承包人覆蓋工程隱蔽部位后,監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗,承包人應遵照執(zhí)行,并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并支付承包人合理利潤;經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

  4.缺陷責任與保修

  (1)缺陷責任期自實際竣工日期起計算。

  (2)工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

  【經(jīng)典例題】

  1.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),以書面形式提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料,提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關(guān)資料,是()的責任和義務(wù)。

  A.發(fā)包人

  B.設(shè)計單位

  C.承包人

  D.監(jiān)理人

  【答案】A

  【解析】本題考查的是發(fā)包方的責任與義務(wù)。以書面形式提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料,提供現(xiàn)場測量基準點、基準線和水準點有關(guān)資料,是發(fā)包人的責任和義務(wù)。

  2.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201),工作缺陷責任期自()起計算。

  A.合同簽訂日期

  B.竣工驗收合格之日

  C.實際竣工日期

  D.頒發(fā)工程接收證書之日

  【答案】C

  【解析】本題考查的是缺陷責任與保修。缺陷責任期自實際竣工日期起計算,合同當事人應在專用合同條款約定缺陷責任期的具體期限,但該期限最長不超過24個月。

  3.某工程竣工驗收階段,承包人于6月1日向工程師送交了竣工驗收報告;發(fā)包人于6月15日組織生產(chǎn)設(shè)備啟動試車檢驗;6月18日試車完畢后發(fā)包人、承包人、工程師和設(shè)計代表在試車記錄上簽字確認質(zhì)量合格;工程師于6月20日簽發(fā)工程移交證書。則承包人的實際竣工日應為()。

  A.6月15日

  B.6月1日

  C.6月18日

  D.6月20日

  【答案】B

  【解析】本題考查的是實際竣工日。承包人的實際竣工日為承包人提交竣工驗收申請報告之日,并在工程接收證書中載明。

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