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2020年一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)17:建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

更新時(shí)間:2020-03-18 13:11:26 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽106收藏42

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2020年一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)17:建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

『招標(biāo)的范圍與方式』

1.必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍(5類(lèi))

■關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

■關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目

■全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目

■國(guó)家融資的項(xiàng)目

■使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款,援助資金的項(xiàng)目

【關(guān)注點(diǎn)】

■商品住宅,包括經(jīng)濟(jì)適用住房,屬于關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目,必須招標(biāo)

■外商投資項(xiàng)目(屬于國(guó)外的民間資本)不等于國(guó)際組織或者外國(guó)貸款援助

2.必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)(50+100+200+3000)

類(lèi)別

標(biāo)準(zhǔn)

施工單項(xiàng)合同

單項(xiàng)估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的

重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)

單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的

勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理

單項(xiàng)合同在50萬(wàn)元人民幣以上的

項(xiàng)目總投資

單項(xiàng)低于上述規(guī)定,但項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的

必須招標(biāo)的項(xiàng)目必須同時(shí)滿(mǎn)足項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)條件

3.可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目(五類(lèi))

不招標(biāo)項(xiàng)目

原因

涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的

為了保密

搶險(xiǎn)救災(zāi)項(xiàng)目

時(shí)間緊迫來(lái)不及

利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的

為了扶持

■采購(gòu)人能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供的 
■已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供

自己能干不用找別人

■需要采用不可替代的專(zhuān)利或?qū)S屑夹g(shù)的 
■需要向原中標(biāo)人采購(gòu),否則將影響施工或者功能配套要求

別人不會(huì),招也招不來(lái)

4.公開(kāi)招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)(兩種招標(biāo)方式)

方式

含義

規(guī)定

項(xiàng)目范圍

公開(kāi)招標(biāo)

以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)

通過(guò)指定的報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布

■國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目

邀請(qǐng)招標(biāo)

招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)

應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備能力的特定法人發(fā)出邀請(qǐng)

■國(guó)家重點(diǎn)或省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目,須經(jīng)國(guó)家計(jì)劃部門(mén)或省級(jí)政府批準(zhǔn) 
■項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求,只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的項(xiàng)目(只有少數(shù)幾家) 
■采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大的項(xiàng)目(公開(kāi)招不劃算)

5.招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

【關(guān)注點(diǎn)】招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的要點(diǎn)

■招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū)中可要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績(jī),進(jìn)行資格審查

■招標(biāo)人不得限制或者排斥潛在投標(biāo)人、不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇

■招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱(chēng)、數(shù)量等情況

■招標(biāo)人可出售招標(biāo)文件,文件出售期不少于5個(gè)工作日

■招標(biāo)文件可以收費(fèi),但不得以營(yíng)利為目的

6.資格審查

通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的,應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)

7.開(kāi)標(biāo)

項(xiàng)目

內(nèi)容

時(shí)間

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間開(kāi)標(biāo)

地點(diǎn)

招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)程序

■開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加
■由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況,也可由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證
■工作人員當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容
■開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)記錄,并存檔備查

規(guī)定

■投標(biāo)人少于3個(gè)的,不得開(kāi)標(biāo),應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo) 
■所有投標(biāo)均被否決的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)
■投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議,應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出

8.評(píng)標(biāo)

項(xiàng)目

內(nèi)容

評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)

評(píng)標(biāo)委員會(huì),是一個(gè)臨時(shí)工作機(jī)構(gòu)

組建方

招標(biāo)人

成員(兩類(lèi)人,名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)保密)

■招標(biāo)人的代表 
■有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的老師

人數(shù)

■5人以上的單數(shù) 
■其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的老師不得少于2/3

9.中標(biāo)和簽訂合同

■招標(biāo)人可根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告確定中標(biāo)人,也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定

■中標(biāo)后,招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū),同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知其他未中標(biāo)人

■招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi),訂立合同

■合同的主要條款應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致

【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于陰陽(yáng)合同

項(xiàng)目

內(nèi)容

陽(yáng)合同

經(jīng)過(guò)備案的合同

陰合同

當(dāng)事人另行訂立的合同

陰陽(yáng)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致時(shí)的處理

■陰合同屬于無(wú)效合同 
■應(yīng)當(dāng)是備案的合同(陽(yáng)合同)作為結(jié)算的根據(jù)

10.終止招標(biāo)

■招標(biāo)人終止招標(biāo),應(yīng)發(fā)布公告或書(shū)面通知潛在投標(biāo)人

■應(yīng)當(dāng)退還所收取的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的費(fèi)用,以及所收取投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息

11.禁止肢解發(fā)包的規(guī)定

■肢解發(fā)包的含義

●指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分,分別發(fā)包給不同的承包單位的行為

■對(duì)建設(shè)單位肢解發(fā)包的處罰

●責(zé)令改正

●處工程合同價(jià)0.5%~1%的罰款

●對(duì)全部或部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目,可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付

12.下列情況視為招標(biāo)中不合理?xiàng)l件限制

■同一招標(biāo)項(xiàng)目向不同投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息

■設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際需要不適應(yīng)或與合同履行無(wú)關(guān)

■以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件

■對(duì)潛在投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

■限定或指定特定的專(zhuān)利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商

■限制潛在投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式

■其他

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