2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點29：工程建設(shè)其他費用的組成
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2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點29：工程建設(shè)其他費用的組成
一、土地使用費和其他補償費
1.農(nóng)用土地征用費
◆構(gòu)成：土地補償費;安置補助費;地上附著物與青苗補償;新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。
2.取得國有土地使用費
◆構(gòu)成：土地使用權(quán)(有期限)出讓金;城市(基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)配套費;房屋征收與補償費等。
二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
1.建設(shè)管理費
◆包括：建設(shè)單位管理費;工程監(jiān)理費。
2.可行性研究費
3.專項評價費
例如，環(huán)境影響評價及驗收費、安全預(yù)評價及驗收費、職業(yè)病危害預(yù)評價及控制效果評價費、地震安全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險性評價費、水土保持評價及驗收費、壓覆礦產(chǎn)資源評價費、節(jié)能評估費、危險與可操作性分析及安全完整性評價費以及其他專項評價及驗收費。
4.研究試驗費
◇為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計數(shù)據(jù)等
5.勘察設(shè)計費
6.場地準備及臨時設(shè)施費
7.引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費
◇包括：出國人員費用;技術(shù)引進費;延期或分期付款利息;擔(dān)保費等。
8.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費
9.市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費。
10.工程保險費
◇包括建筑安裝工程一切險、工程質(zhì)量保險、進口設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等
11.專利及專有技術(shù)使用費
【練習(xí)題·單選題】建設(shè)單位按照規(guī)定，委托有資質(zhì)的單位開展安全預(yù)評價及驗收的費用，屬于( )。
A.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
B.專項評價費
C.研究試驗費
D.專利及專有技術(shù)使用費
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。其具體包括土地費用、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。題干所指屬于專項評價費(B);由于有B選項的存在，A的說法不夠準確。至于研究試驗費(C)、專利及專有技術(shù)使用費(D)，以及建設(shè)管理費、可行性研究費、場地準備和臨時設(shè)施費等，也值得關(guān)注。
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用(考點13)
1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
◆含義：新建或新增生產(chǎn)能力的工程項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設(shè)計文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線或裝置進行負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出。
◆不包括：應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用、質(zhì)量問題處理費等→應(yīng)由設(shè)備安裝工程費開支。
2.生產(chǎn)準備費
◆內(nèi)容：生產(chǎn)職工培訓(xùn);提前進廠人員的工資、勞保費等。
3.辦公和生活家具購置費
◇為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。
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