2020年一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)34:1Z206021施工承包合同的內(nèi)容
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2020年一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》科目章節(jié)考點(diǎn)34:1Z206021施工承包合同的內(nèi)容
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1.各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成:
(1)協(xié)議書;
(2)通用條款;
(3)專用條款。
3.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--2017--0201)通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序:
(1)合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(如果有);
(3)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(4)專用合同條款及其附件;
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7)圖紙;
(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(9)其他合同文件。
5.主要的詞語定義與解釋
對(duì)“日期和期限”的定義
(4)缺陷責(zé)任期:是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù),且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金(已繳納履約保證金的除外)的期限,自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。
(5)保修期:是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限,從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
6.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
7. 承包人的一般義務(wù)
發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù) |
承包人的一般義務(wù) |
(1)圖紙的提供和交底 (2)對(duì)化石、文物的保護(hù) (3)出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 (4)場(chǎng)外交通 (5)場(chǎng)內(nèi)交通 (6)許可或批準(zhǔn) (7)提供施工現(xiàn)場(chǎng) (8)提供施工條件 (9)提供基礎(chǔ)資料 (10)資金來源證明及支付擔(dān)保 (11)支付合同價(jià)款 (12)組織竣工驗(yàn)收 (13)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議 |
(1)辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn),并將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包人留存; (2)按法律規(guī)定和合同約定完成工程,并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù); (3)按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施,辦理工傷保險(xiǎn),確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全; (4)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求,編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃,并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé); (5)在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí),不得侵害發(fā)包人與他人使用公共設(shè)施的權(quán)利,避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾; (6)按[環(huán)境保護(hù)]約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作; (7)按[安全文明施工]約定采取施工安全措施,防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失; (8)將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程,且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資,并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款; (9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料,完成竣工資料立卷及歸檔,并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人。 |
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