一級建造師工程經(jīng)濟講義之設(shè)備更新方案
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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lZlOl063 掌握設(shè)備更新方案的比選方法
一、設(shè)備壽命的概念
分為自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。
( 一 ) 設(shè)備的自然壽命
設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始 , 直到因物質(zhì)磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。
( 二 ) 設(shè)備的技術(shù)壽命
設(shè)備的技術(shù)壽命就是指 設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間 , 也即是指設(shè)備在市場上維持其價值 的時間 , 故又稱有效壽命。技術(shù)壽 命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的 , 它一般比自然壽命要短。
( 三 ) 設(shè)備的經(jīng)濟壽命
設(shè)備從開始使 用到其年平均使用成本最小 ( 或年盈利最高 ) 的使用年限 No 為設(shè)備的經(jīng)濟壽命。所以 , 設(shè) 備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點 ( 即成本觀點或 收益觀點 ) 確定的設(shè)備更新的最佳時刻。
( 四) 設(shè)備壽命期限的影響因素
其中主要有 :
1. 設(shè)備的技術(shù)構(gòu)成 2. 設(shè)備成本 3. 加工對象 4. 生產(chǎn)類型 5. 工作班次 6. 操作水平 7. 產(chǎn)品質(zhì)量
8. 維護質(zhì)量 9. 環(huán)境要求
二、設(shè)備經(jīng)濟壽命的估算
確定設(shè)備經(jīng)濟壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動態(tài)模式兩種。
λ為逐年增加的均等費用，稱為低劣化數(shù)值
【例lZlOl063-2 】求該設(shè)備的經(jīng)濟壽命（見教材78頁）
1Z101070設(shè)備租賃與購買方案的比選
lZlOl071 掌握設(shè)備租賃與購買的影響因素
一、設(shè)備租賃的概念
設(shè)備租賃一般有：融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。
租賃具有把融資和融物結(jié)合起來的特點
1. 對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于 :
(1) 在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進先進設(shè)備,加速技術(shù)進步的步伐
(2) 可獲得良好的技術(shù)服務(wù)
(3) 可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯 , 也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化
(4) 可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊 , 減少投資風險
(5) 設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益
2. 設(shè)備租賃的不足之處在于 :
(1) 在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán),故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔保、抵押貸款
(2) 承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高
(3) 長年支付租金 , 形成長期負債
(4) 融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多
二、影響設(shè)備租賃與購買的主要因素
( 一 ) 影響設(shè)備投資的因素
1. 項目的壽命期
2. 企業(yè)是否需要長期占有設(shè)備 , 還是只希望短期占有這種設(shè)備
3. 設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率
4. 設(shè)備對工程質(zhì)量 ( 產(chǎn)品質(zhì)量 ) 的保證程度 , 對原材料、能源的消耗量 , 以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性
5. 設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度
6. 設(shè)備的經(jīng)濟壽命
7. 技術(shù)過時風險的大小
8. 設(shè)備的資本預(yù)算計劃、資金可獲量 ( 包括自有資金和融通資金 ),融通資金時借款利息或利率高低
9. 提交設(shè)備的進度
( 二 ) 影響設(shè)備租賃的因素
對于設(shè)備租賃，除考慮上述因素外，還應(yīng)考慮如下影響因素 :
1. 租賃期長短
2. 設(shè)備程金額 , 包括總租金額和每租賃期租金額
3. 租金的支付方式 , 包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等
4. 企業(yè)經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠
5. 預(yù)付資金 ( 定金 ) 、租賃保證金和租賃擔保費用
6. 維修方式 , 即是由企業(yè)自行維修 , 還是由租賃機構(gòu)提供維修服務(wù)
7. 租賃期滿 , 資產(chǎn)的處理方式
8. 租賃機構(gòu)的信用度、經(jīng)濟實力 , 與承租人的配合情況
( 三 ) 影響設(shè)備購買的因素
對于設(shè)備購買 , 除考慮前述 ( 一 ) 的因素外 , 也應(yīng)考慮如下影響因素 :
1. 設(shè)備的購置價格、設(shè)備價款的支付方式 , 支付幣種和支付利率等 ;
2. 設(shè)備的年運轉(zhuǎn)費用和維修方式、維修費用 ;
3. 保險費 , 包括購買設(shè)備的運輸保險費 , 設(shè)備在使用過程中的各種財產(chǎn)保險費。
lZlOl072 掌握設(shè)備租賃與購買方案的分析方法
采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較 , 比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。
一 設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量
凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金）
租賃費用主要包括 ：1. 租賃保證金 2. 擔保費 3. 租金
租金的計算主要有附加率法和年金法。
(1) 附加率法
(2) 每期租金 R 表達式為：R=P（1+N×i）/N+P×r
[例 lZlOl072-1] 見教材83頁
(2) 年金法
期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金 R 的表達式為 :
R=P（A/P, i,N）
②期初支付方式是在每期期初等額支付租金。每期租金 R 的表達式為 :
R=P（F/P,i,N－1）（A/F,i,N）
[例 lZl0l072-2] 見教材83頁
( 二 ) 購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量:
凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費－貸款利息－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－銷售相關(guān)稅金）
( 三 ) 設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選
設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費用－租賃費用
設(shè)備購買：所得稅率×（折舊+貸款利息）－設(shè)備購置費－貸款利息
如果設(shè)備由殘值的話，設(shè)備購置費=設(shè)備購買價格-設(shè)備殘值
【例 lZlOl072-3 】見教材84頁
一、設(shè)備壽命的概念
分為自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。
( 一 ) 設(shè)備的自然壽命
設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始 , 直到因物質(zhì)磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。
( 二 ) 設(shè)備的技術(shù)壽命
設(shè)備的技術(shù)壽命就是指 設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間 , 也即是指設(shè)備在市場上維持其價值 的時間 , 故又稱有效壽命。技術(shù)壽 命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的 , 它一般比自然壽命要短。
( 三 ) 設(shè)備的經(jīng)濟壽命
設(shè)備從開始使 用到其年平均使用成本最小 ( 或年盈利最高 ) 的使用年限 No 為設(shè)備的經(jīng)濟壽命。所以 , 設(shè) 備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點 ( 即成本觀點或 收益觀點 ) 確定的設(shè)備更新的最佳時刻。
( 四) 設(shè)備壽命期限的影響因素
其中主要有 :
1. 設(shè)備的技術(shù)構(gòu)成 2. 設(shè)備成本 3. 加工對象 4. 生產(chǎn)類型 5. 工作班次 6. 操作水平 7. 產(chǎn)品質(zhì)量
8. 維護質(zhì)量 9. 環(huán)境要求
二、設(shè)備經(jīng)濟壽命的估算
確定設(shè)備經(jīng)濟壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動態(tài)模式兩種。
λ為逐年增加的均等費用，稱為低劣化數(shù)值
【例lZlOl063-2 】求該設(shè)備的經(jīng)濟壽命（見教材78頁）
1Z101070設(shè)備租賃與購買方案的比選
lZlOl071 掌握設(shè)備租賃與購買的影響因素
一、設(shè)備租賃的概念
設(shè)備租賃一般有：融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。
租賃具有把融資和融物結(jié)合起來的特點
1. 對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于 :
(1) 在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進先進設(shè)備,加速技術(shù)進步的步伐
(2) 可獲得良好的技術(shù)服務(wù)
(3) 可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯 , 也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化
(4) 可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊 , 減少投資風險
(5) 設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益
2. 設(shè)備租賃的不足之處在于 :
(1) 在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán),故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔保、抵押貸款
(2) 承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高
(3) 長年支付租金 , 形成長期負債
(4) 融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多
二、影響設(shè)備租賃與購買的主要因素
( 一 ) 影響設(shè)備投資的因素
1. 項目的壽命期
2. 企業(yè)是否需要長期占有設(shè)備 , 還是只希望短期占有這種設(shè)備
3. 設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率
4. 設(shè)備對工程質(zhì)量 ( 產(chǎn)品質(zhì)量 ) 的保證程度 , 對原材料、能源的消耗量 , 以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性
5. 設(shè)備的成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修的難易程度
6. 設(shè)備的經(jīng)濟壽命
7. 技術(shù)過時風險的大小
8. 設(shè)備的資本預(yù)算計劃、資金可獲量 ( 包括自有資金和融通資金 ),融通資金時借款利息或利率高低
9. 提交設(shè)備的進度
( 二 ) 影響設(shè)備租賃的因素
對于設(shè)備租賃，除考慮上述因素外，還應(yīng)考慮如下影響因素 :
1. 租賃期長短
2. 設(shè)備程金額 , 包括總租金額和每租賃期租金額
3. 租金的支付方式 , 包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等
4. 企業(yè)經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠
5. 預(yù)付資金 ( 定金 ) 、租賃保證金和租賃擔保費用
6. 維修方式 , 即是由企業(yè)自行維修 , 還是由租賃機構(gòu)提供維修服務(wù)
7. 租賃期滿 , 資產(chǎn)的處理方式
8. 租賃機構(gòu)的信用度、經(jīng)濟實力 , 與承租人的配合情況
( 三 ) 影響設(shè)備購買的因素
對于設(shè)備購買 , 除考慮前述 ( 一 ) 的因素外 , 也應(yīng)考慮如下影響因素 :
1. 設(shè)備的購置價格、設(shè)備價款的支付方式 , 支付幣種和支付利率等 ;
2. 設(shè)備的年運轉(zhuǎn)費用和維修方式、維修費用 ;
3. 保險費 , 包括購買設(shè)備的運輸保險費 , 設(shè)備在使用過程中的各種財產(chǎn)保險費。
lZlOl072 掌握設(shè)備租賃與購買方案的分析方法
采用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較 , 比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。
一 設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量
凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金）
租賃費用主要包括 ：1. 租賃保證金 2. 擔保費 3. 租金
租金的計算主要有附加率法和年金法。
(1) 附加率法
(2) 每期租金 R 表達式為：R=P（1+N×i）/N+P×r
[例 lZlOl072-1] 見教材83頁
(2) 年金法
期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金 R 的表達式為 :
R=P（A/P, i,N）
②期初支付方式是在每期期初等額支付租金。每期租金 R 的表達式為 :
R=P（F/P,i,N－1）（A/F,i,N）
[例 lZl0l072-2] 見教材83頁
( 二 ) 購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量:
凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費－貸款利息－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－銷售相關(guān)稅金）
( 三 ) 設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選
設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費用－租賃費用
設(shè)備購買：所得稅率×（折舊+貸款利息）－設(shè)備購置費－貸款利息
如果設(shè)備由殘值的話，設(shè)備購置費=設(shè)備購買價格-設(shè)備殘值
【例 lZlOl072-3 】見教材84頁
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