一級建造師一級法規(guī)合同的種類
更新時間：2009-10-19 15:27:29
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
一級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
IZ302033 掌握可變合同更、可撤銷合同
一、可變更、可撤銷合同的慨念
可變更、可撤銷合同，指當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁判，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷合同的種類
依據(jù)《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同。
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構(gòu)成條件如下：
1．表意人因為誤解作出了意思表示
即表意人的意思表示與其錯誤認(rèn)識之間具有因果關(guān)系。
2．表意人的誤解是重大的
“行為人因為對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解?！?
3．誤解是由表意人自己的過失造成的
4．誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
(二)在訂立合同時顯失公平的合同
顯失公平合同是指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對等，使某方遭受重大不利，而其他方茯得不平衡的重大利益?！逗贤ā返?4條規(guī)定，在訂立合同時顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
顯失公平導(dǎo)致合同可變更、可撤銷在法律上具有如下特點：
1．合同在訂立時就顯失公平
2．合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡
據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸利率如果高于銀行同期同類貸款利率的4倍，構(gòu)成顯失公平，超過的部分不受法律保護(hù)。
3．受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對方的故意
(三)因欺詐脅迫而訂立的合同
根據(jù)我國合同法，因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害同家利益的，應(yīng)作為無效合同對待；另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。
合同法末將欺詐、脅迫訂立的合同一律作無效處理，充分體現(xiàn)了民法的意思自治原則，充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿，并對維護(hù)交易安全具有重要意義。
(四)乘人之危而訂立的合同
根據(jù)最高人民法院《關(guān)丁貫徹執(zhí)行〈中華人民共和同民法通則>若干問題的意見(試行)》的解釋，乘人之危指，一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表示，從而嚴(yán)重?fù)p害對方利益的行為。
三、撤銷權(quán)的行使
1．行使撤銷權(quán)的主體
如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。
2．撤銷權(quán)的內(nèi)容
根據(jù)《合同法》第54條。一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同．也可以申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然．還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
4．可撤銷合同被撤銷的后果
《合同法》筇57條規(guī)定：“合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。”
5．撤銷權(quán)的消滅
《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！?
四、可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別
1．原因不同
無效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益，還在于損害國家、社會和他人的利益。
可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性，但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。
2．原因與結(jié)果的關(guān)系不同
無效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對于無效合同，原因的存在必然導(dǎo)致合同的無效。
可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對于可變更、可撤銷合同。原因的不存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)。
一、可變更、可撤銷合同的慨念
可變更、可撤銷合同，指當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁判，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷合同的種類
依據(jù)《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同。
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構(gòu)成條件如下：
1．表意人因為誤解作出了意思表示
即表意人的意思表示與其錯誤認(rèn)識之間具有因果關(guān)系。
2．表意人的誤解是重大的
“行為人因為對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解?！?
3．誤解是由表意人自己的過失造成的
4．誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
(二)在訂立合同時顯失公平的合同
顯失公平合同是指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對等，使某方遭受重大不利，而其他方茯得不平衡的重大利益?！逗贤ā返?4條規(guī)定，在訂立合同時顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
顯失公平導(dǎo)致合同可變更、可撤銷在法律上具有如下特點：
1．合同在訂立時就顯失公平
2．合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡
據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸利率如果高于銀行同期同類貸款利率的4倍，構(gòu)成顯失公平，超過的部分不受法律保護(hù)。
3．受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對方的故意
(三)因欺詐脅迫而訂立的合同
根據(jù)我國合同法，因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害同家利益的，應(yīng)作為無效合同對待；另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。
合同法末將欺詐、脅迫訂立的合同一律作無效處理，充分體現(xiàn)了民法的意思自治原則，充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿，并對維護(hù)交易安全具有重要意義。
(四)乘人之危而訂立的合同
根據(jù)最高人民法院《關(guān)丁貫徹執(zhí)行〈中華人民共和同民法通則>若干問題的意見(試行)》的解釋，乘人之危指，一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表示，從而嚴(yán)重?fù)p害對方利益的行為。
三、撤銷權(quán)的行使
1．行使撤銷權(quán)的主體
如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。
2．撤銷權(quán)的內(nèi)容
根據(jù)《合同法》第54條。一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同．也可以申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然．還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
4．可撤銷合同被撤銷的后果
《合同法》筇57條規(guī)定：“合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。”
5．撤銷權(quán)的消滅
《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)?！?
四、可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別
1．原因不同
無效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益，還在于損害國家、社會和他人的利益。
可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性，但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。
2．原因與結(jié)果的關(guān)系不同
無效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對于無效合同，原因的存在必然導(dǎo)致合同的無效。
可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對于可變更、可撤銷合同。原因的不存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)。
編輯推薦
最新資訊
- 2025年一建項目管理精選考點：工程進(jìn)度計劃系統(tǒng)及表達(dá)形式2025-01-05
- 2025年一級建造師《建設(shè)工程項目管理》精選考點：工程承包風(fēng)險管理2025-01-04
- 考生必看：2025年一級建造師新版教材直播解讀匯總2025-01-03
- 2025年一建《建設(shè)工程項目管理》精選考點：材料設(shè)備采購合同管理2025-01-03
- 2025年一級建造師考試教材會變嗎2025-01-03
- 2025年一建正版教材是哪個出版社？中國建筑工業(yè)出版社2025-01-02
- 一級建造師考試教材是全國統(tǒng)一的嗎2025-01-02
- 2025年一建工程管理考點精選考點：專業(yè)分包合同管理2025-01-02
- 2025年一級建造師《建設(shè)工程項目管理》精選考點：施工合同管理2025-01-01
- 2025年一級建造師考試教材正式發(fā)布了沒？速看！2025-01-01
打卡人數(shù)
