2013年一建法規(guī)高頻失分點(diǎn):建設(shè)工程合同制度(4)

　　多項(xiàng)選擇題

　　29.甲公司向乙公司發(fā)出要約，出售一批建筑材料。要約發(fā)出后，甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而擬撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)(　)到達(dá)乙公司。

　　A.在要約到達(dá)乙公司之前

　　B.與要約同時

　　C.在乙公司發(fā)出承諾前

　　D.在乙公司發(fā)出承諾的同時

　　E.在乙公司發(fā)出承諾后

　　30.某施工項(xiàng)目雙方約定3月10日開工，當(dāng)年10月10日竣工。開工前承包人以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，未獲批準(zhǔn)，但承包人仍延至3月20日開工，則(　)。A.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用自行承擔(dān)

　　B.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

　　C.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，可獲提前竣工獎勵

　　D.如果工程在10月20日竣工，承包人不承擔(dān)拖期違約責(zé)任

　　E.如果工程在10月20日竣工，承包人承擔(dān)拖期違約責(zé)任

　　31.下列在施工過程發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括(　)。

　　A.不可抗力事件的影響

　　B.承包人采購的施工材料未按時交貨

　　C.施工許可證沒有及時頒發(fā)

　　D.不具備合同約定的開工條件

　　E.工程師未按合同約定提供所需指令

　　32.依照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，則發(fā)包人應(yīng)(　)。

　　A.負(fù)責(zé)修改施工進(jìn)度計劃

　　B.向承包人直接發(fā)出提前竣工的指令

　　C.與承包人協(xié)商并簽訂提前竣工協(xié)議

　　D.為承包人提供趕工的便利條件

　　E.減少對工程質(zhì)量的檢測試驗(yàn)

　　33.發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營狀況不佳而無力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說法中，正確的是(　)。

　　A.承包人可申請人民法院將該工程拍賣

　　B.承包人無權(quán)就該工程拍賣款優(yōu)先于銀行受償

　　C.承包人申請拍賣該工程，應(yīng)按照訴訟時效的規(guī)定，在工程竣工之日提出

　　D.承包人可不申請拍賣，直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價

　　E.承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除止

　　34.某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000萬元，也無力支付施工單位工程款3000萬元(其中含違約造成的損失500萬元)，則(　)。

　　A.施工單位和銀行均有權(quán)與甲建設(shè)單位協(xié)議折價

　　B.施工單位和銀行均有權(quán)向法院申請拍賣該工程項(xiàng)目后優(yōu)先受償

　　C.竣工之日起6個月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求其3000萬元債權(quán)優(yōu)先于銀行受償

　　D.竣工之日起6個月后，銀行有權(quán)要求其5000萬元債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償

　　E.施工單位無權(quán)就其500萬元因建設(shè)單位違約造成的損失主張優(yōu)先受償

　　35.無效合同是(　)。

　　A.某一級資質(zhì)總承包企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬了某大型汽配廠項(xiàng)目

　　B.某一級總承包資質(zhì)企業(yè)未經(jīng)招標(biāo)承攬了某大型水利項(xiàng)目

　　C.某二級安裝資質(zhì)企業(yè)中標(biāo)承攬了某機(jī)電安裝項(xiàng)目，隨后轉(zhuǎn)包給另一家一級總承包資質(zhì)企業(yè)

　　D.某二級勞務(wù)分包企業(yè)超越經(jīng)營范圍，將工地現(xiàn)場的廢渣、廢料出售給廢品收購站

　　E.某一級裝修企業(yè)與建設(shè)單位約定墊資承包某辦公樓外墻裝修

　　36.根據(jù)《合同法》規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因(　)時免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無效。

　　A.合同履行結(jié)果只有對方受益

　　B.不可抗力造成對方財產(chǎn)損失

　　C.履行合同造成對方人身傷害

　　D.對方不履行合同義務(wù)造成損失

　　E.故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失

　　37.施工合同可撤銷的情形有(　)。

　　A.在訂立施工合同時顯失公平

　　B.施工單位以欺詐手段訂立合同，損害了國家利益

　　C.違反了《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定

　　D.訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解

　　E.損害社會公共利益

　　38.施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時將想購買的A型鋼材誤寫為買B型鋼材，則施工單位(　)。

　　A.只能按購買A型鋼材履行合同

　　B.應(yīng)按效力待定處理該合同

　　C.可以要求變更為按購買B型鋼材履行合同

　　D.可以要求撤銷該合同

　　E.可以要求確認(rèn)該合同無效

　　39.根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方可以解除合同的情形有(　)。

　　A.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

　　B.由于不可抗力致使合同不能履行

　　C.作為當(dāng)事人一方的公民死亡

　　D.當(dāng)事人一方延遲期限內(nèi)仍未履行

　　E.法定代表人變更

　　40.下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是(　)。

　　A.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位

　　B.甲將自己對乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位

　　C.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)

　　D.甲不顧合同約定的不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)條款，將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司

　　E.甲將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位

　　41.在2011年3月中國“謠鹽”風(fēng)波中，某人花10萬元購入總計6.5噸食鹽，國家調(diào)控后，鹽價回落到每袋0.65元。關(guān)于本案，說法錯誤的是(　)。

　　A.因重大誤解，可以要求變更或撤銷合同

　　B.因顯失公平，可以要求變更或撤銷合同

　　C.因乘人之危，可以要求變更或撤銷合同

　　D.因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以要求解除合同

　　E.沒有法律根據(jù)，不能要求變更、撤銷或解除合同

　　42.建設(shè)單位與施工單位于2009年1月簽訂某項(xiàng)目裝飾工程施工合同，建設(shè)單位由于對面積計算規(guī)則發(fā)生重大誤解，在2010年3月竣工結(jié)算時，才發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的實(shí)際裝修面積是2500m，而不是3000m。則建設(shè)單位(　)。

　　A.只能按3000m履行合同

　　B.應(yīng)按效力待定處理該合同

　　C.可以要求變更為按2500m履行合同

　　D.可以要求撤銷該合同

　　E.可以要求確認(rèn)該合同無效

　　43.承包人具有下列(　)情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，人民法院應(yīng)予支持。

　　A.將機(jī)械設(shè)備、人員全部撤離現(xiàn)場

　　B.拖延工期

　　C.已完工程不合格，拒不整改

　　D.未經(jīng)發(fā)包人許可將工程分包

　　E.存在嚴(yán)重安全事故隱患

　　44.工程施工合同履行過程中，建設(shè)單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是(　)。

　　A.繼續(xù)履行合同

　　B.降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　C.提高合同價款

　　D.提前支付所有工程款

　　E.支付逾期利息

　　45.下列違約責(zé)任承擔(dān)方式可以同時適用的有(　)。

　　A.賠償損失與繼續(xù)履行合同

　　B.實(shí)際履行與解除合同

　　C.沒收定金與支付違約金

　　D.賠償損失與修理、重作、更換

　　E.支付違約金與解除合同

　　46.當(dāng)事人就合同履行地點(diǎn)約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，又不能根據(jù)合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定的，則(　)。

　　A.給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　B.履行義務(wù)一方有權(quán)選擇履行地點(diǎn)

　　C.交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行

　　D.接受履行方有權(quán)選擇履行地點(diǎn)

　　E.其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行

　　47.關(guān)于違約責(zé)任，下列表述正確的有(　)。

　　A.非違約方如果未盡到減損義務(wù)，對擴(kuò)大的損失不能要求賠償

　　B.因第三人原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)由第三人向非違約方承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)

　　D.約定的違約金低于造成的損失的，非違約方可以請求人民法院予以增加

　　E.一方當(dāng)事人在履行期限屆滿之前明確表示不履行合同義務(wù)的，對方仍然要在履行期限

　　屆滿后才能要求其承擔(dān)違約責(zé)任

　　48.對于可撤銷合同，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人(　)，撤銷權(quán)消滅。

　　A.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的

　　B.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起6個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的

　　C.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的

　　D.知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)的

　　E.知道撤銷事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)的

　　【答案】

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.B2.C3.A4.B5.D6.D7.D8.B9.C10.A

　　11-D12.B13.C14.D15.B16.D17.D18.D19.D20.B21.D22.B23.A24.D25.C26.A27.C28.C

　　多項(xiàng)選擇題

　　29.AB30.AE31.ACDE32.CD33.AD34.ABDE35.ABC36.CE37.AD38.CD39.BD40.ABD41.ABCD42.CD

　　43.ACD44.AE45.AD46.ACE47.ACD48.CDE

　　【解析】

　　8.乙提出的價格屬于新要約。

　　16.本題考點(diǎn)是墊資爭議處理。對于因墊資問題產(chǎn)生的糾紛，《解釋》作出了明確規(guī)定：0當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外;②當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;③當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

　　26.《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　27.《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！?/P>

　　29.撤回是要約還沒有生效時撤回要約文件。撤銷是要約已經(jīng)生效，但此時承諾尚未生效。

　　33.本題考點(diǎn)是抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以及建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》作出了如下解釋：人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

　　優(yōu)先順序?yàn)椋嘿I受人的權(quán)利――承包人的優(yōu)先權(quán)――抵押權(quán)等――普通債權(quán)

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