2013年法規(guī)考點(diǎn)：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

　　2013年一建各科目教材解讀匯總

1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

命題考點(diǎn)七 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

　　【教材解讀】

　　一、合同的履行

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

　　二、合同的變更

　　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

　　1.合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致如果雙方當(dāng)事人就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，則變更后的內(nèi)容取代原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意就改變合同的內(nèi)容，不僅變更的內(nèi)容對(duì)另一方?jīng)]有約束力，其做法還是一種違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.合同變更須遵循法定的程序

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當(dāng)事人已協(xié)議變更了合同，其變更內(nèi)容也不發(fā)生法律

　　效力。

　　3.對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的推定

　　合同變更的內(nèi)容必須明確約定。如果當(dāng)事人對(duì)于合同變更的內(nèi)容約定不明確，則將被推定為未變更。任何一方不得要求對(duì)方履行約定不明確的變更內(nèi)容。

　　參三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　1)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍

　　《合同法》規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　2)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人

　　《合同法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

　　3)債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯

　　《合同法》規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。抗辯權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人行使債權(quán)時(shí)，債務(wù)人根據(jù)法定事由對(duì)抗債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。債務(wù)人的抗辯權(quán)是其固有的一項(xiàng)權(quán)利，并不隨權(quán)利的轉(zhuǎn)讓而消滅。所以，在權(quán)利轉(zhuǎn)讓的情況下，債務(wù)人可以向新債權(quán)人行使該權(quán)利。受讓人不得以任何理由拒絕債務(wù)人權(quán)利的行使。

　　4)從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　《合同法》規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

　　2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　合同義務(wù)轉(zhuǎn)移分為兩種情況：一是合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移，在這種情況下，新的債務(wù)人完全取代了舊的債務(wù)人，新的債務(wù)人負(fù)責(zé)全面履行合同義務(wù);另一種情況是合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移，即新的債務(wù)人加入到原債務(wù)中，與原債務(wù)人一起向債權(quán)人履行義務(wù)。債務(wù)人不論轉(zhuǎn)移的是全部義務(wù)還是部分義務(wù)，都需要征得債權(quán)人同意。未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對(duì)債權(quán)人不發(fā)生效力。

　　3.合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓又稱為概括轉(zhuǎn)讓，是指合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人全部地承受這些權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的后果，導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅，第三人取代了轉(zhuǎn)讓方的地位，產(chǎn)生出一種新的合同關(guān)系。只有經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，才能將合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。如果未經(jīng)對(duì)方同意，一方當(dāng)事人擅自一并轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的，其轉(zhuǎn)讓行為無效，對(duì)方有權(quán)就轉(zhuǎn)讓行為對(duì)自己造成的損害，追究轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任。

　　四、可撤銷合同

　　1.可撤銷合同的種類

　　《合同法》規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

　　(1)因重大誤解訂立的合同。

　　(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同。

　　(3)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同。

　　2.合同撤銷權(quán)的行使

　　《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。需要注意的是，行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起l年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

　　3.被撤銷合同的法律后果

　　《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

　　五、合同的終止

　　《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵消;(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　1.合同解除的特征

　　合同解除具有如下特征：(1)合同的解除適用于合法有效的合同，而無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除。(2)合同解除須具備法律規(guī)定的條件。非依照法律規(guī)定，當(dāng)事人不得隨意解除合同。我國(guó)法律規(guī)定的合同解除條件主要有約定解除和法定解除。(3)合同解除須有解除的行為。無論哪一方當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利，其必須向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊馑急硎?，才能達(dá)到合同解除的法律后果。(4)合同解除使合同關(guān)系自始消滅或者向?qū)硐麥?，可視為?dāng)事人之間未發(fā)生合同關(guān)系，或者合同尚存的權(quán)利義務(wù)不再履行。

　　2.合同解除的種類

　　(1)約定解除合同?！逗贤ā返?3條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

　　(2) 法定解除合同?！逗贤ā返?4條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);③當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;④當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;⑤法律規(guī)定的其他情形。

　　3.解除合同的程序

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　當(dāng)事人對(duì)異議期限有約定的依照約定，沒有約定的，最長(zhǎng)期限3個(gè)月。

　　4.施工合同的解除

　　1)發(fā)包人解除施工合同

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　2)承包人解除施工合同

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)未按約定支付工程價(jià)款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

　　3)施工合同解除的法律后果

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第3條規(guī)定處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。該《解釋》第3條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

　　【命題考點(diǎn)】

　　合同的變更;合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓;可撤銷合同的種類;合同撤銷權(quán)的行使;合同解除的特征及種類;施工合同的解除。

　　【分析預(yù)測(cè)】

　　(1)判斷合同轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)與債務(wù)關(guān)系。

　　(2)判斷合同權(quán)利義務(wù)終止后其某些條款是否有效。

　　(3)判斷某建設(shè)工程合同是否具備合同權(quán)利義務(wù)終止的原因。

　　(4)判斷某建設(shè)工程合同的終止是由何原因而引起的。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　智珠在握：全國(guó)一級(jí)建造師疑問全解專題

　　2013年一級(jí)建造師新舊教材對(duì)比匯總

　　2013年一級(jí)建造師VIP招生簡(jiǎn)章

　　2013年一建各科目教材解讀匯總

　　【考題回顧】

　　【2010年度考試真題】

　　1.甲公司欠某供應(yīng)商500萬元貨款，現(xiàn)甲公司分立為乙、丙兩家公司。關(guān)于甲公司分立后的500萬元債務(wù)的清償問題的說法，正確的是()。

　　A.乙公司與丙公司均不承擔(dān)清償責(zé)任

　　B.應(yīng)當(dāng)由乙、丙公司承擔(dān)連帶責(zé)任

　　C.應(yīng)當(dāng)由甲公司承擔(dān)全部債務(wù)

　　D.應(yīng)當(dāng)由乙公司承擔(dān)全部債務(wù)

　　【答案】B本題考核的是企業(yè)的合并與分立涉及的權(quán)利義務(wù)?！睹穹ㄍ▌t》第44條第2款規(guī)定，企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。《合同法》第90條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。企業(yè)合并或者分立，原企業(yè)的合同權(quán)利義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給新企業(yè)，這屬于法定的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移，因此，不需要取得合同相對(duì)人的同意。

　　2.某借款合同債權(quán)人將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。在合同沒有特別約定的情況下，隨之轉(zhuǎn)移

　　的其他權(quán)利有()。

　　A.擔(dān)保權(quán)

　　B.任意撤銷權(quán)

　　C.抗辯權(quán)

　　D.抵消權(quán)

　　E.人身損害賠償請(qǐng)求權(quán)

　　【答案】ACD本題考核的是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力。有效的合同轉(zhuǎn)讓將使轉(zhuǎn)讓人(原債權(quán)人)脫離原合同，受讓人取代其法律地位而成為新的債權(quán)人。但是，在債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，只發(fā)生部分取代，而由轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同享有合同債權(quán)?！逗贤ā返?1條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外?！薄逗贤ā返?2條規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張?！薄逗贤ā返?3條規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。”

　　3.根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方解除合同的情形有()。

　　A.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

　　B.由于不可抗力致使合同不能履行

　　C.作為當(dāng)事人一方的公民死亡

　　D.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

　　E.法定代表人變更

　　【答案】BD本題考核的是解除合同的情形。當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立后，合同責(zé)任由合并、分立后的當(dāng)事人承擔(dān)?！逗贤ā返?3條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同?！薄逗贤ā返?4條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

　　【2009年度考試真題】

　　1.依據(jù)《合同法》對(duì)合同變更的規(guī)定，以下表述中正確的是()。

　　A.不論采用何種形式訂立的合同，履行期間當(dāng)事人通過協(xié)商均可變更合同約定的內(nèi)容

　　B.采用范本訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容

　　C.采用格式合同的，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容

　　D.采用競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容

　　【答案】A本題考核的是合同的變更?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！?/P>

　　2.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是()。

　　A.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位

　　B.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位

　　C.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)

　　D.甲不顧合同所約定不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)的條款，將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司

　　E.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位

　　【答案】ABD本題考核的是合同的轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人。《建筑法》第28條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！薄逗贤ā返?4條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。”《合同法》第79條規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。”《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”

　　3.某施工合同因承包人重大誤解而屬于可撤銷合同時(shí)，則下列表述錯(cuò)誤的是()。

　　A.承包人可申請(qǐng)法院撤銷合同

　　B.承包人可放棄撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同

　　C.承包人放棄撤銷權(quán)后發(fā)包人享有該權(quán)利

　　D.承包人享有撤銷權(quán)而發(fā)包人不享有該權(quán)利

　　【答案】C本題考核的是撤銷權(quán)的行使。根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，也可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。

　　4.某工程在9月10日發(fā)生了地震災(zāi)害迫使承包人停止施工。9月15日發(fā)包人與承包人共同檢查工程的損害程度，并一致認(rèn)為損害程度嚴(yán)重，需要拆除重建。9月17日發(fā)包人將依法單方解除合同的通知送達(dá)承包人，9月18日發(fā)包人接到承包人同意解除合同的回復(fù)。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，該施工合同解除的時(shí)間應(yīng)為()。

　　A.9月10日

　　B.9月15日

　　C.9月17日

　　D.9月18日

　　【答案】C本題考核的是合同解除中解除權(quán)行使的方式?！逗贤ā敷?6條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照《合同法》主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！北绢}中解除合同的通知在9月17日送達(dá)承包人的，因此合同解除的時(shí)間應(yīng)為9月17日。 、

　　【2007年度考試真題】

　　根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列施工合同履行過程中發(fā)生的情形，當(dāng)事人可以解除勞動(dòng)合同的有()。

　　A.發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋

　　B.由于報(bào)價(jià)失誤，施工單位在訂立合同后表示無力履行

　　C.建設(shè)單位延期支付工程款，經(jīng)催告后同意提供擔(dān)保

　　D.施工單位施工組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤，使該項(xiàng)目已無投產(chǎn)價(jià)值

　　E.施工單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，擅自更換了現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員

　　【答案】ABD有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　智珠在握：全國(guó)一級(jí)建造師疑問全解專題

　　2013年一級(jí)建造師新舊教材對(duì)比匯總

　　2013年一級(jí)建造師VIP招生簡(jiǎn)章

　　2013年一建各科目教材解讀匯總

　　【典型習(xí)題】

　　1.在某私人投資項(xiàng)目的建設(shè)中，甲施工企業(yè)要求乙供應(yīng)商在雙方已經(jīng)協(xié)商一致的材料價(jià)格再讓利10%，否則下半年及以后的訂單不再給乙，乙表示同意。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙之間的買賣合同因()。

　　A.顯失公平而無效

　　B.欺詐而可撤銷

　　C.脅迫而無效

　　D.脅迫而可撤銷

　　2.2009年2月某手表廠為紀(jì)念建廠30周年，特制紀(jì)念手表1000只，每只售價(jià)l萬元，2009年2月18日的廣告上宣稱：紀(jì)念表鑲有進(jìn)口天然鉆石。張某于2009年3月10日購得一只此表。2009年3月20日，張某將所購的手表送權(quán)威部門鑒定后證實(shí)，該表進(jìn)口天然鉆石實(shí)際為人造鉆石，每粒價(jià)格為100元，手表成本約500元。張某與廠方發(fā)生了糾紛，該糾紛可按()。

　　A.無效合同處理，理由為欺詐

　　B.可撤銷合同處理，理由為欺詐

　　C.有效合同處理

　　D.可撤銷合同處理，理由為重大誤解

　　3.田某欲從王某處購買某文物，王某要價(jià)l8萬元，田某私下找估價(jià)員李某進(jìn)行估價(jià)，長(zhǎng)期以來，李某與田某有嫌隙，將該文物估價(jià)30萬元，事實(shí)上該文物只值10萬元，田某購買該文物后才得知真相。此時(shí)，田某可以向人民法院提起訴訟，要求人民法院()。

　　A.按脅迫撤銷合同

　　B.按顯失公平撤銷合同

　　C.按欺詐撤銷合同

　　D.按重大誤解撤銷合同

　　4.當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，可以變更合同，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的()。

　　A.按變更的內(nèi)容確定

　　B.由仲裁機(jī)構(gòu)裁決決定合同內(nèi)容

　　C.推定為未變更

　　D.重新確定合同內(nèi)容

　　5.對(duì)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的敘述中，不正確的是()。

　　A.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人

　　B.從權(quán)利應(yīng)當(dāng)與主權(quán)利分開轉(zhuǎn)讓

　　C.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力

　　D.債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓入主張

　　6.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，承包人具有()情形，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持。

　　A.將承包的建設(shè)工程依法轉(zhuǎn)包、分包的

　　B.明確表示或者以行為表明履行合同主要義務(wù)的

　　C.已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的

　　D.合同約定的期限內(nèi)沒有完工，但在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)完工的

　　【答案】1.D2.B3.B4.C5.B6.C

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道及考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　智珠在握：全國(guó)一級(jí)建造師疑問全解專題

　　2013年一級(jí)建造師新舊教材對(duì)比匯總

　　2013年一級(jí)建造師VIP招生簡(jiǎn)章