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2013年法規(guī)考點(diǎn):買賣合同與借款合同

更新時(shí)間:2013-08-09 10:03:35 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2013年法規(guī)考點(diǎn):買賣合同與借款合同

  2013年一建各科目教材解讀匯總

1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

命題考點(diǎn)十四 買賣合同與借款合同

  【教材解讀】

  一、買賣合同的法律特征

  在買賣合同中,取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為買受人,轉(zhuǎn)移標(biāo)的物并取得價(jià)款的一方稱為出賣人。買賣合同具有以下法律特征:

  (1)買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

  (2)買賣合同是有償合同。

  (3)買賣合同是雙務(wù)合同。

  (4)買賣合同是諾成合同。

  買賣合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,除一般合同所具有的當(dāng)事人名稱或者姓名和住所,標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任及解決爭議的方法等條款外,還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

  二、買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  1.出賣人的主要義務(wù)

  1)按照合同約定交付標(biāo)的物的義務(wù)

  (1)出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,不得違法出賣。

  (2)出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。交付的方式可以是:①現(xiàn)實(shí)交付;②簡易交付;③占有改定;④指示交付;⑤擬制交付。

  (3)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。

  (4) 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,適用下列規(guī)定:①標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。②標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

  (5)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的,交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

  (6)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝,沒有通用方式的,應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。

  2)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)

  除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的外,標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。但是,出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外,該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

  買受人的最終目的是獲得標(biāo)的物的所有權(quán),將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人是出賣人的一項(xiàng)重要義務(wù)。

  3)瑕疵擔(dān)保義務(wù)

  (1)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

  《合同法》第l50條規(guī)定,出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有保證第三人不向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。

  如果出賣人對于出賣的標(biāo)的物沒有所有權(quán)或處分權(quán),或者沒有完全的所有權(quán)或處分權(quán),或者其處分涉及第三人的物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益,則稱其標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵,出賣人因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

  但是,買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的,出賣人不承擔(dān)《合同法》第150條規(guī)定的義務(wù)。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的,可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款,但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。

  (2)物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

  物的瑕疵擔(dān)保義務(wù),是指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定或法定品質(zhì)所負(fù)有的擔(dān)保義務(wù)。出賣人必須保證標(biāo)的物轉(zhuǎn)移于買受人之后,具有約定或法定的品質(zhì)。就是說,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。

  2.買受人的主要義務(wù)

  1)支付價(jià)款的義務(wù)

  (1) 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。對價(jià)款沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行。

  (2)買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。對支付地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付,但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的,在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。

  (3)買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。

  2)受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)

  買受人應(yīng)當(dāng)按照約定接受買賣標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和單證。沒有正當(dāng)理由拒不受領(lǐng),致使標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

  出賣人多交標(biāo)的物的,買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的,按照合同的價(jià)格支付價(jià)款;買受人拒絕接收多交部分的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。

  3)對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)和及時(shí)通知的義務(wù)

  買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。

  三、標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

  標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

  出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。對于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物,當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

  出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn),買受人違反約定沒有收取的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。

  出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

  標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的,不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定,買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

  四、特殊買賣合同的規(guī)定

  1.憑樣品買賣

  憑樣品買賣,是指標(biāo)的物的品質(zhì)須與特定的樣品品質(zhì)一致的買賣。憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品,并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。

  2.試用買賣

  試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,由出賣人確定。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買。試用期間屆滿,買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的,視為購買。

  3.招標(biāo)投標(biāo)買賣

  招標(biāo)投標(biāo)買賣,是指出賣人采用招標(biāo)的方式向投標(biāo)人出售標(biāo)的物,投標(biāo)人編制標(biāo)書參與競買,招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)報(bào)告確定中標(biāo)人的特殊買賣形式。

  招標(biāo)投標(biāo)買賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及招標(biāo)投標(biāo)程序等,依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定?!墩袠?biāo)投標(biāo)法》中對與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,作出了明確規(guī)定。

  4.拍賣

  拍賣,是指以公開競價(jià)的方式,將標(biāo)的物出售給應(yīng)價(jià)最高的競買人的買賣方式。拍賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及拍賣程序等,依照《拍賣法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

  5.易貨買賣

  易貨買賣,是指買賣雙方以物易物的買賣。一方交付給對方的貨物,即是自己取得對方貨物支付的特殊對價(jià)。對價(jià)是指當(dāng)事人一方在獲得某種利益時(shí),必須給付對方相應(yīng)的代價(jià)。按照《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人約定易貨交易,轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的,參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。

  五、孳息的歸屬和買賣合同的解除

  1.孳息的歸屬

  標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買受人所有。所謂法定孳息,是指基于法律關(guān)系所獲得的收益,如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、出借人根據(jù)貸款合同取得的利息等。

  2.買賣合同的解除

  因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物。標(biāo)的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,買受人可以就該物解除,但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的,當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除。出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的1/5的,出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

  六、借款合同的法律特征

  (1)借款合同的標(biāo)的物是貨幣。

  (2)借款合同一般為要式合同。

  (3)借款合同一般是有償合同(有息借款)。

  (4)借款合同一般為諾成合同。

  七、借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  1.貸款人的義務(wù)

  (1)提供借款的義務(wù)。

  (2)不得預(yù)扣利息的義務(wù)。

  2.借款人的義務(wù)

  (1)提供擔(dān)保的義務(wù)。

  (2)提供真實(shí)情況的義務(wù)。

  (3)按照約定收取借款的義務(wù)。

  (4)按照約定用途使用借款的義務(wù)。

  (5)按期歸還本金和利息的義務(wù)。

  八、借款合同的其他規(guī)定

  (1)借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的,可以展期。

  (2)辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率,應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。

  (3)自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效。自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。

  《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定,民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。出借人不得將利息計(jì)人本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,其利率超出銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。

  【命題考點(diǎn)】

  買賣合同的法律特征;出賣人的主要義務(wù);買受人的主要義務(wù);標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān);特殊買賣合同的規(guī)定;孳息的歸屬和買賣合同的解除。

  【分析預(yù)測】

  (1)分析買賣合同雙方當(dāng)事人是否履行各自的主要義務(wù)。

  (2)分析買賣合同雙方當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力。

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  【典型習(xí)題】

  1.對買賣合同法律特征的表述中,不正確的是()。

  A.買賣合同是實(shí)踐合同

  B.買賣合同是雙務(wù)合同

  C.買賣合同是有償合同

  D.買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同

  2.買賣合同區(qū)別于其他以行為、智力成果作為法律關(guān)系客體的合同的本質(zhì)特征是()。

  A.等價(jià)有償

  B.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

  C.諾成性

  D.雙務(wù)性

  3.買賣合同中,屬于買受人義務(wù)的是()。

  A.受領(lǐng)標(biāo)的物

  B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保

  C.物的瑕疵擔(dān)保

  D.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)

  4.出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有()。

  A.占有權(quán)

  B.收益權(quán)

  C.使用權(quán)

  D.處分權(quán)

  5.對出賣人交付標(biāo)的物的期限的表述中,有誤的是()。

  A.約定交付期間的,出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付

  B.當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充

  C.當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定

  D.對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行

  6.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由()承擔(dān)。

  A.出賣人

  B.買受認(rèn)

  C.承運(yùn)人

  D.承運(yùn)人和買受人按比例

  7.關(guān)于買賣合同解除的相關(guān)敘述中,不正確的是()。

  A.因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力不及于從物

  B.因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力及于主物

  C.出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除

  D.標(biāo)的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,且該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害一的,當(dāng)事人仍不得就數(shù)物解除合同

  8.買賣合同中,出賣人的主要義務(wù)有()。

  A.按照合同約定交付標(biāo)的物

  B.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)

  C.受領(lǐng)標(biāo)的物

  D.支付價(jià)款

  E.對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)和及時(shí)通知

  9.出賣人向買受人交付標(biāo)的物的方式可以是()。

  A.現(xiàn)實(shí)交付

  B.遲延交付

  C.簡易交付

  D.指示交付

  E.占有改定

  【答案】1.A2.B3.A4.D5.D6.B7.C8.AB9.ACDE

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