《法規(guī)》精要考點(diǎn)：對計(jì)價方法的爭議解決
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對計(jì)價方法的爭議解決
1.工程量變化導(dǎo)致價格糾紛
成本包括固定成本和可變成本，產(chǎn)量增加時，單位產(chǎn)量上攤銷的固定成本會減少，單位可變成本不變，總成本減少。
工程量增加，建設(shè)單位會要求減少單價，工程量減少，施工單位會要求增加單價。
2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致價格糾紛
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的多樣性，導(dǎo)致可能產(chǎn)生糾紛。
當(dāng)事人之間有約定的，從其約定。
當(dāng)事人之間無約定的，參照簽訂合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價方法或計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款。
3.工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛
建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，處理如下：
(1)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予以支持。
(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
(3)工程不合格造成的損失發(fā)包人有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
4.因利息而產(chǎn)生的糾紛
(1)建設(shè)單位不及時向承包商支付工程款，承包商在要求建設(shè)單位繼續(xù)履行的前提下，可要求建設(shè)單位為此支付利息。
(2)當(dāng)事人對欠付工程價款利息計(jì)付有約定的，從其約定。
(3)沒有約定的，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。
(4)利息從應(yīng)付工程價款之日起計(jì)付，對付款時間沒有約定的，下列時間為應(yīng)付款時間：
1)工程已交付的，為交付之日。
2)工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。
3)工程未交付，工程價款也沒有結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
5.因合同計(jì)價方式產(chǎn)生的糾紛
(1)合同計(jì)價方式
1)固定價
2)可調(diào)價
3)成本加酬金
(2)外部條件變化使得施工成本增加的處理
1)固定價，建設(shè)單位不必支付
2)可調(diào)價，建設(shè)單位應(yīng)支付
3)成本加酬金，建設(shè)單位應(yīng)支付
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