2014一建工程經(jīng)濟考點：經(jīng)濟效果內(nèi)容和指標(biāo)體系構(gòu)成
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2014年一級建造師考試時間為9月20日、21日。小編為大家送上一級建造師工程經(jīng)濟講義、練習(xí)題，在練習(xí)之前別忘了看看習(xí)題前面的考點，這樣可以做到心中有數(shù)。后續(xù)還會有相關(guān)的練習(xí)題、模擬題以及其他各科目的資料及試題，敬請期待。
技術(shù)方案經(jīng)濟效果的內(nèi)容和指標(biāo)體系構(gòu)成
【教材解讀】
一、經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容
(1)技術(shù)方案的盈利能力。
技術(shù)方案的盈利能力是指分析和測算擬定技術(shù)方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指標(biāo)包括方案財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等，可根據(jù)擬定技術(shù)方案的特點及經(jīng)濟效果分析的目的和要求等選用。
(2)技術(shù)方案的償債能力。
技術(shù)方案償債能力是指分析和判斷財務(wù)主體的償債能力，其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。
(3)技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。
財務(wù)生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)擬定技術(shù)方案的財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，通過考察擬定技術(shù)方案計算期內(nèi)各年的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。
二、經(jīng)濟效果評價方法
(1)經(jīng)濟效果評價的基本方法。
經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類，對同一個技術(shù)方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。
(2)按評價方法的性質(zhì)分類。
按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟效果評價分為定量分析和定性分析。
定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價值、資本成本、有關(guān)銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費用和收益。
定性分析是指對無法精確度量的重要因素實行的估量分析方法。
(3)按評價方法是否考慮時間因素分類。
對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。
靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，亦即不考慮時間因素對資金價值的影響，而對現(xiàn)金流量分別進行直接匯總來計算分析指標(biāo)的方法。
動態(tài)分析是在分析項目或方案的經(jīng)濟效益時，對發(fā)生在不同時間的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來計算分析指標(biāo)。
(4)按評價是否考慮融資分類。
經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。一般宜先進行融資前分析，在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進行融資后分析。
(5)按技術(shù)方案評價的時間分類。
按技術(shù)方案評價的時間可分為事前評價、事中評價和事后評價。
事前評價：是指在技術(shù)方案實施前為決策所進行的評價。
事中評價：亦稱跟蹤評價，是指在技術(shù)方案實施過程中所進行的評價。
事后評價：亦稱后評價，是在技術(shù)方案實施完成后，總結(jié)評價技術(shù)方案決策的正確性，技術(shù)方案實施過程中項目管理的有效性等。
三、經(jīng)濟效果評價的程序
(1)熟悉技術(shù)方案的基本情況。
熟悉技術(shù)方案的基本情況，包括投資目的、意義、要求、建設(shè)條件和投資環(huán)境，做好市場調(diào)查研究和預(yù)測、技術(shù)水平研究和設(shè)計方案。
(2)收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)。
主要包括以下幾點：
1)技術(shù)方案投入物和產(chǎn)出物的價格、費率、稅率、匯率、計算期、生產(chǎn)負(fù)荷及基準(zhǔn)收益率等。
2)技術(shù)方案建設(shè)期間的分年度投資支出額和項目投資總額。
3)技術(shù)方案資金來源方式、數(shù)額、利率、償還時間，以及分年還本付息數(shù)額。
4)技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品成本。
5)技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品銷售數(shù)量、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加、營業(yè)利潤及其分配數(shù)額。
(3)根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表。
(4)經(jīng)濟效果評價步驟。
首先進行融資前的盈利能力分析，其結(jié)果體現(xiàn)項目方案本身設(shè)計的合理性，用于初步投資決策以及方案的比選。
如果第一步分析的結(jié)論是“可行”的，那么進一步去尋求適宜的資金來源和融資方案，就需要借助于對技術(shù)方案的融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析，投資者和債權(quán)人可據(jù)此做出最終的投、融資決策。
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