一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)1Z103061 工程量清單的作用講義
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1Z103060 工程量清單編制
1Z103061 工程量清單的作用
工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述
工程量清單計(jì)價(jià)是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式。
規(guī)定全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主(二者簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
二、工程量清單的作用
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。
工程量清單的主要作用如下：
1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)
工程量清單是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制
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2.工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)
3.工程量清單是工程付款和計(jì)算的依據(jù)
4.工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。
1Z103062 工程量清單編制的方法
工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)诉M(jìn)行編制。
工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單，稅金項(xiàng)目清單組成。
一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制
分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分。
1.項(xiàng)目編碼的設(shè)置
一至九位應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置。
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第一級(jí)為工程分類(lèi)順序碼
第二級(jí)為專(zhuān)業(yè)工程順序碼
第三級(jí)為分部工程順序碼
第四級(jí)為分項(xiàng)工程順序碼
第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼
3.項(xiàng)目特征的描述
工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義在于：
項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。
項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。
項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。
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5.工程量的計(jì)算
除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算。
6.補(bǔ)充項(xiàng)目
編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可以進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)審計(jì)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。
二、措施項(xiàng)目清單的編制
《計(jì)價(jià)規(guī)范》將工程實(shí)體項(xiàng)目劃分為分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，將非實(shí)體項(xiàng)目劃分為措施項(xiàng)目。可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。
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措施項(xiàng)目清單設(shè)置需要：
參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目;
參考擬建工程的常規(guī)施工技術(shù)方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土模板及腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目。
參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒(méi)有表述的但實(shí)際施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。
確定設(shè)計(jì)文件中不足以寫(xiě)施工方案，但要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。
確定招標(biāo)文件中提出的某些需要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。
三、其他項(xiàng)目清單的編制
(1)暫列金額;
(2)暫估價(jià);
(3)計(jì)日工;
(4)總承包服務(wù)費(fèi)。
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1.暫列金
尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的
2.暫估價(jià)
必然發(fā)生的
3.計(jì)日工
計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。
計(jì)日工使用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。
四、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制
規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)同列項(xiàng);
工程排污費(fèi)
工程定額測(cè)定費(fèi)
社會(huì)保障費(fèi);包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、事業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi);
住房公積金
危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)
五、稅金項(xiàng)目清單的編制
稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：
營(yíng)業(yè)稅
城市建設(shè)維護(hù)稅
教育費(fèi)附加
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