一建建設(shè)工程經(jīng)濟1Z103071 工程量清單計價的方法講義

更新時間：2015-09-10 15:52:41 來源：|0

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　　1Z103070 工程量清單計價

　　1Z103071 工程量清單計價的方法

　　一、工程量清單計價的基本過程

　　工程量清單計價過程可分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個階段。

　　二、按工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成

　　由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

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　　與《建筑安裝工程費用項目組成》包含的內(nèi)同并無實質(zhì)差異。二者僅在計算的角度上存在差異。

　　圖1Z103071-3 按工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成

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　　三、工程量清單計價的方法

　　(一)工程造價的計算

　　工程量清單計價主要有三種形式：(1)工料單價法(2)綜合單價法(3)全費用綜合單價法

　　工料單價法=人工費+材料費+施工機械使用費

　　綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤

　　全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金

　　(二)分部分項工程費計算

　　1.分部分項工程量的確定

　　招標(biāo)文件中的工程量清單表明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和標(biāo)準(zhǔn)的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計算規(guī)則，以實體工程量為準(zhǔn)。

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　　(三)措施項目費的計算

　　應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

　　措施項目費的計算方法一般有以下幾種：

　　(1)綜合單價法

　　如混凝土模版、腳手架、垂直運輸?shù)取?/p>

　　(2)參數(shù)法計價

　　這種方法主要使用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目。如夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工的計價均可以采用該方法。

　　(3)分包法計價

　　這種方法適合可以分包的獨立項目，如室內(nèi)空氣污染測試等。

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　　(四)其他項目費計算