一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103014預(yù)備費(fèi)的組成

更新時(shí)間：2015-09-11 10:29:33 來(lái)源：|0

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一級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103014預(yù)備費(fèi)的組成，是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級(jí)建造師考試

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建經(jīng)濟(jì)教材：1Z103014預(yù)備費(fèi)的組成，是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級(jí)建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過(guò)一級(jí)建造師考試！

　　1Z103014預(yù)備費(fèi)的組成

　　按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

　　一、基本預(yù)備費(fèi)

　　基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：

　　基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率 (1Z103014-1)

　　二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。計(jì)算公式為：

　　(1Z103014-2)

　　式中 PC――漲價(jià)預(yù)備費(fèi);

　　It――第芒年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和;

　　n――建設(shè)期;

　　f一建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。

　　【例1Z103014】某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

　　解：(1)計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5

　　第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88

　　第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63

　　該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01萬(wàn)元

　　(2)計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資

　　建設(shè)投資=靜態(tài)投資十建設(shè)期貸款利息十漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.01

　　=59659.01萬(wàn)元

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