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一建經(jīng)濟(jì)教材:1Z103093 單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法

更新時(shí)間:2015-09-11 11:21:08 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要   【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題,供考生復(fù)習(xí)備考之用,本文為一建經(jīng)濟(jì)教材:1Z103093 單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法,是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的

  【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題,供考生復(fù)習(xí)備考之用,本文為一建經(jīng)濟(jì)教材:1Z103093  單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法,是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級(jí)建造師考試將于9月19日至20日舉行,環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過一級(jí)建造師考試!

  1Z103093 單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法

  一、分項(xiàng)工程的單價(jià)分析

  分項(xiàng)工程單價(jià)也叫工程量單價(jià),是指工程量清單上所列項(xiàng)目的單價(jià),例如基槽開挖、鋼筋混凝土梁、柱等。分頊工程單價(jià)的計(jì)算是工程估價(jià)中最重要的基礎(chǔ)工作。分項(xiàng)工程單價(jià)通常為綜合單價(jià),包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)等。

  單價(jià)分析就是對(duì)工程量清單中所列分項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行分析和計(jì)算,確定出每一分項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)。單價(jià)分析之前,應(yīng)首先計(jì)算出工程中擬使用的人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的基礎(chǔ)單價(jià),還要選擇好適用的工程定額,然后對(duì)工程量清單中每一個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行分析與計(jì)算。單價(jià)分析通常列表進(jìn)行,表1Z103093為某分項(xiàng)工程單價(jià)分析表,下面說明單價(jià)分析的方法與步驟。

  1.計(jì)算分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用

  單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用的計(jì)算公式如下:

  單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用口=單位工程量人工費(fèi)+單位工程量的材料費(fèi)+單位工程量施工機(jī)具使用費(fèi) (1Z103093-1)

  本分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用A=本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α×本分項(xiàng)工程量 (1Z103093-2)

  分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用常用的估價(jià)方法有定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法和匡算估價(jià)法等。

  使用定額估價(jià)法時(shí),應(yīng)具備較準(zhǔn)確的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗定額以及人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的使用單價(jià)。一般擁有較可靠定額標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),定額估價(jià)法應(yīng)用較為廣泛。

  應(yīng)用定額估價(jià)法是以定額消耗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),并不考慮作業(yè)的持續(xù)時(shí)間,因此當(dāng)機(jī)械設(shè)備所占比重較大,適用均衡性較差,機(jī)械設(shè)備擱置時(shí)間過長(zhǎng)而使其費(fèi)用增大,這種機(jī)械擱置而又無法在定額估價(jià)中給予恰當(dāng)?shù)目紤]時(shí),這時(shí)就應(yīng)采用作業(yè)估價(jià)法進(jìn)行計(jì)算更為合適。

  作業(yè)估價(jià)法是先估算出總工作量、分項(xiàng)工程的作業(yè)時(shí)間和正常條件下勞動(dòng)人員、施工機(jī)械的配備,然后計(jì)算出各項(xiàng)作業(yè)持續(xù)時(shí)間內(nèi)的人工和機(jī)械費(fèi)用。為保證估價(jià)的正確和合理性,作業(yè)估價(jià)法應(yīng)包括:制定施工計(jì)劃,計(jì)算各項(xiàng)作業(yè)的資源費(fèi)用等。

  匡算估價(jià)法是指估價(jià)師根據(jù)以往的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或有關(guān)資料,直接估算出分項(xiàng)工程中人工、材料的消耗量,從而估算出分項(xiàng)工程的人、料、機(jī)單價(jià)。采用這種方法,估價(jià)師的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)直接決定了估價(jià)的準(zhǔn)確程度。因此,往往適用于工程量不大,所占費(fèi)用比例較小的那部分分項(xiàng)工程。

  2.求整個(gè)工程項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)用

  整個(gè)工程項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)用等于所有分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用之和,以 表示。

  3.求整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用∑B

  ∑B應(yīng)參照表1Z103092所列的各項(xiàng)待攤費(fèi)用,并根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況列出。

  4.計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)盧和本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi)B

  分?jǐn)傁禂?shù)等于整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用之和除以所有分項(xiàng)的人、料、機(jī)費(fèi)用之和。

  式中,本分項(xiàng)工程分?jǐn)傎M(fèi)

  B=本分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用A×分?jǐn)傁禂?shù)β(1Z103093-4)

  本分項(xiàng)工程的單位工程量分?jǐn)傎M(fèi)

  b=本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α×分?jǐn)傁禂?shù)β(1ZL03093-5)

  5.計(jì)算本分項(xiàng),工程的單價(jià)U和合價(jià)S

  本分項(xiàng)工程單價(jià)

  U=本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α+本分項(xiàng)工程的單位工程量分?jǐn)傎M(fèi)b

  =本分項(xiàng)工程的單位工程量人、料、機(jī)費(fèi)用α×(1+分?jǐn)傁禂?shù)β)(1ZL03093-6)

  本分項(xiàng)工程合價(jià)

  S=本分項(xiàng)工程單價(jià)U×本分項(xiàng)工程量Q(1Zl03093-7)

  關(guān)于單價(jià)分析還應(yīng)特別加以說明:有的招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對(duì)部分項(xiàng)目遞交單價(jià)分析表,而一般招標(biāo)文件不要求遞交單價(jià)分析表。但是對(duì)于投標(biāo)人自己來說,除了非常有經(jīng)驗(yàn)和有把握的分項(xiàng)之外,都應(yīng)進(jìn)行單價(jià)分析。單價(jià)分析表示例見表1Z103093。

  單價(jià)分析表示例 表1Z103093

 

 
    工程量表中分項(xiàng)編號(hào)
 
 
    316
 
    工程內(nèi)容:
 
水泥混凝土路面
 
    單位:m3
 
 
數(shù)量:74115
 
 
序號(hào)
 
 
    工料內(nèi)容
 
 
  單位
 
 
  基價(jià)(美元)
 
 
  定額消耗量
 
  單位工程量計(jì)價(jià)
 
    (美元)
本分項(xiàng)計(jì)價(jià)
 
 (萬美元)
  1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    I
  材料費(fèi)
 
 
 
 
 
    1-1
  水泥
    工
    74.60
    0.338
    25.21
 
  I-2
  碎石
  m3
    6.00
    0.890
    5.34
 
  1-3
  砂
  m:{
    4.50
    0.540
    2. 43
 
  1-4
  瀝青
  kg
    0.21
    1.0
    0.21
 
  1-5
  木材
  m3
    400
    0.00212
    0.85
 
  1-6
  水
  t
    0.05
    1.18
    0.06
 
  1-7
 
  零星材料
 
 
 
 
 
    1.70
 
 
  小計(jì)
 
 
 
 
 
    35.80
 
 
  乘上漲系數(shù)1.12后材
料價(jià)
 
 
 
 
    40.10
 
    297.2012
    II
  勞務(wù)費(fèi)
 
 
 
 
 
2-1
  機(jī)械操作手
  工日
    10.4
    0.41
    4.26
 
 2-2
  一般熟練工
  工日
    7.8
    0.62
    4.8i
 
 
  勞務(wù)費(fèi)小計(jì)
 
 
 
    9.17
   67.4447
  機(jī)具使用費(fèi)
 
 
 
 
 
3-1
  混凝土攪拌站
  臺(tái)班
    190
    0.0052
    0.99
 
3-2
  混凝土攪拌車
  臺(tái)班
    100
    0.01
    1.00
 
 
  小計(jì)
 
 
 
 
 
    1.99
 

 

 
    工程量表中分項(xiàng)編號(hào)
 
 
    316
 
    工程內(nèi)容:
水泥混凝土路面
 
    單位:m3
 
 
數(shù)量:7.1115
 
 
序號(hào)
 
 
    工料內(nèi)容
 
 
  單位
 
 
  基價(jià)(美元)
 
 
  定額消耗量
 
  單位工程踺計(jì)價(jià)
 
    (美元)
小分項(xiàng)計(jì)價(jià)
 
  (萬美元)
 
  小型機(jī)具費(fèi)
 
 
 
    0.10
    15.49
 
  機(jī)具費(fèi)合計(jì)
 
 
 
    2.09
 
 
  Ⅳ
 
  人、料、機(jī)費(fèi)用(I+Ⅱ
+ )
 
 
 
 
    51.29
 
 
    V
    分?jǐn)偣芾碣M(fèi)等
 
    33.64%
 
    17.25
    127.8484
    Ⅵ
    計(jì)算單價(jià)
 
 
 
    68.54
 
    擬填人工程量報(bào)價(jià)單中的單價(jià)    68.54美元/m3
    本分項(xiàng)總價(jià)68.54×7.4115:507.9842萬美元

  二、標(biāo)價(jià)匯總

  將工程量清單中所有分項(xiàng)工程的合價(jià)匯總,即可算出工程的總標(biāo)價(jià)。

  總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)+分包工程總價(jià)+暫定金額 (1Z103093-8)

 

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