一建機(jī)電教材解讀：1H420043 合同風(fēng)險(xiǎn)防范

更新時(shí)間：2015-09-14 10:47:37 來(lái)源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建機(jī)電教材解讀：1H420043 合同風(fēng)險(xiǎn)防范，是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級(jí)建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過(guò)一級(jí)建造師考試！

點(diǎn)擊查看：2014年一級(jí)建造師《機(jī)電工程》教材解讀與命題考點(diǎn)解析

　　1H420043 合同風(fēng)險(xiǎn)防范

　　建筑安裝市場(chǎng)實(shí)行的先定價(jià)后成交的期貨式交易的特殊性決定了建筑安裝行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性。本條主要知識(shí)點(diǎn)是：合同風(fēng)險(xiǎn)的類別和主要表現(xiàn)形式;合同風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn);國(guó)際機(jī)電工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

　　一、合同風(fēng)險(xiǎn)的類別和主要表現(xiàn)形式

　　合同風(fēng)險(xiǎn)是合同中的不確定因素，是由工程的復(fù)雜性決定的，它是工程風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)、外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的集中反映和體現(xiàn)。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風(fēng)險(xiǎn)和客觀性合同風(fēng)險(xiǎn)。其主要表現(xiàn)形式如下：

　　1.合同主體不合格。

　　2.合同訂立或招投標(biāo)過(guò)程違反建設(shè)工程的法定程序。

　　3.合同條款不完備或存在著單方面的約束性。

　　4.簽訂固定總價(jià)合同或墊資合同。固定總價(jià)合同由于工程價(jià)格在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，承包人需承擔(dān)由于工程材料價(jià)格波動(dòng)和工程量變化所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.業(yè)主違約，拖欠工程款。

　　6.履約過(guò)程中的變更、簽證風(fēng)險(xiǎn)。

　　7.業(yè)主指定分包單位或材料供應(yīng)商。

　　一、合同風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)

　　1.誠(chéng)信守法，規(guī)范建設(shè)工程合同行為。

　　2.認(rèn)真組織合同評(píng)審，選派高水平的人員參與談判，加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制。

　　3.加強(qiáng)索賠管理，用索賠和反索賠來(lái)彌補(bǔ)或減少損失。

　　4.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，組建聯(lián)合體，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、國(guó)際機(jī)電工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　(一)項(xiàng)目所處的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　1.政治風(fēng)險(xiǎn)防范。政治風(fēng)險(xiǎn)主要指征收、戰(zhàn)爭(zhēng)、匯兌限制和政府違約。防范措施：特許權(quán)協(xié)議必須得到東道國(guó)政府的正式批準(zhǔn)。并對(duì)項(xiàng)目付款義務(wù)提供擔(dān)保，向國(guó)家出口信用保險(xiǎn)公司投保政治保險(xiǎn)。

　　2.市場(chǎng)和收益風(fēng)險(xiǎn)防范。市場(chǎng)和收益風(fēng)險(xiǎn)主要指市場(chǎng)價(jià)格的變化和付款。防范措施：在特許協(xié)議中，由東道國(guó)政府對(duì)項(xiàng)目付款義務(wù)提供擔(dān)保。

　　3.財(cái)經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)防范。財(cái)經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)主要指利率、匯率、外匯兌換率、外匯可兌換性等。防范措施：項(xiàng)目融資全部以美元貸款，通過(guò)遠(yuǎn)期外匯買(mǎi)賣(mài)、外匯買(mǎi)賣(mài)掉期、貨幣期權(quán)等金融工具進(jìn)行匯率風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避。

　　4.法律風(fēng)險(xiǎn)防范。法律風(fēng)險(xiǎn)主要指涉及土地法、稅法、勞動(dòng)法、環(huán)保法等法律、法規(guī)的更改和變化所引起的項(xiàng)目成本防范增加或收入減少等風(fēng)險(xiǎn)。防范措施：明確由于違約、歧義、爭(zhēng)端的仲裁在第三國(guó)進(jìn)行。

　　5.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)防范。不可抗力風(fēng)險(xiǎn)主要指自然災(zāi)害所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。防范措施：采取對(duì)所有可保險(xiǎn)的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。

　　(二)項(xiàng)目實(shí)施中自身風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　1.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)防范。建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目建設(shè)期間工程費(fèi)用超支、工期延誤、工程質(zhì)量不合格等。防范措施：通過(guò)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)選擇有資信、有實(shí)力的承包商。在特許經(jīng)營(yíng)期的設(shè)計(jì)上，完工風(fēng)險(xiǎn)采用有東道國(guó)政府和項(xiàng)目公司共同承擔(dān)。

　　2.營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)防范。營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)主要指在整個(gè)營(yíng)運(yùn)期間承包商能力影響項(xiàng)目投資效益的風(fēng)險(xiǎn)。防范措施：運(yùn)行維護(hù)委托專業(yè)化運(yùn)行單位承包，降低運(yùn)行故障及運(yùn)行技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要指設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工所采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。防范措施：委托專業(yè)化的監(jiān)理和監(jiān)造單位在過(guò)程中嚴(yán)格控制施工質(zhì)量和設(shè)備制造質(zhì)量，關(guān)鍵技術(shù)采用國(guó)內(nèi)成熟的設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工技術(shù)。

　　4.管理風(fēng)險(xiǎn)防范。管理風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中管理不善而導(dǎo)致虧損。防范措施：提高項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理水平，提高項(xiàng)目公司管理能力。