2015年一級建造師《建筑工程》案例分析十三
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背景材料
某工程采用工程量清單計價方式計價,某投標(biāo)人計算部分?jǐn)?shù)據(jù)如下:
1)分部分項工程計價費用為 359.56 萬元。
2)措施項目:模板工程的計價費用 39.20 萬元,腳手架的計價費用 10 萬元;其余組織性措施費項目有:文明施工 費、生活性臨時設(shè)施費、生產(chǎn)性臨時設(shè)施費、夜間施工費、安全施工費、上述費用按分部分項工程計價費用 3%計取。
3)暫定金額:30 萬元;
4)專業(yè)暫估價:10 萬元。 問題:
(1)依據(jù) 13 年《計價規(guī)范》編制該建筑工程的投標(biāo)報價(規(guī)費經(jīng)核定為 6.8%,稅率為 3.41%)。
項目名稱綜合單價
招標(biāo)控制價投標(biāo)報價
土方開挖24 元/m³29 元/m³
塊料樓地面320 元/m³260 元/m³
砼框架柱420 元/m³400 元/m³
(2)在此基礎(chǔ)上,招標(biāo)人編制的招標(biāo)控制價為 523.50 萬元,其中有部分分部分項工程的綜合單價信息如下:
項目名稱
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綜合單價
|
|
招標(biāo)控制價
|
投標(biāo)報價
|
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土方開挖
|
24 元/m³
|
29 元/m³
|
塊料樓地面
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320 元/m³
|
260 元/m³
|
砼框架柱
|
420 元/m³
|
400 元/m³
|
【問題】上述三項綜合單價結(jié)算時的實際單價是多少 ?
答:1.1)計算其余組織措施費=359.56*3%=10.79 萬元
2)措施費用小計:39.2+10+10.79=59.99 萬元
3)其他項目費小計:30+10=40 萬元 單位工程投標(biāo)報價匯總表
序號
|
項目名稱
|
金額(萬元)
|
分部分項費用合計
|
|
359.56
|
措施項目費用合計
|
|
59.99
|
其他項目費用合計
|
|
40
|
規(guī)費
|
(359.56+59.99+40)*6.8%
|
31.24
|
稅金
|
(359.56+59.99+40+31.24*3.41%
|
16.73
|
合計
|
507.35
|
2.首先計算承包人報價浮動率 L=(1-507.35/523.50)*100%=3.09%
土方綜合單價:
投標(biāo)人報價 29 元/m2>招標(biāo)控制價 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 因此,土方開挖的實際結(jié)算綜合單價為 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 塊料樓地面綜合單價:
投標(biāo)人報價 260 元/m3<招標(biāo)控制價 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m2 因此,塊料樓地面的實際結(jié)算綜合單價為 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m
砼框架柱綜合單價:由于(420-400)/420=4.76% <15%, 因此,砼框架柱實際結(jié)算綜合單價為 400 元/m3。
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