2015年一級建造師《建筑工程》案例分析二十二
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背景材料
某商業(yè)大廈建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過招標(biāo)選定某施工單位承擔(dān)該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。 該工程外墻全部為相同設(shè)計、相同材料、相同工藝和施工條件的隱框玻璃幕墻，工程東、西、北三個里面造型均比較規(guī)則，面積分別為 487 ┫、645 ┫、2218 ┫，南側(cè)立面為異型曲線造型;各立面幕墻均連續(xù)。 工程竣工時，施工單位經(jīng)過初驗(yàn)，認(rèn)為已按合同約定完成所有施工任務(wù)，提請建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，并已將全部質(zhì)量保證資料復(fù)印齊全供審核，該工程順利通過建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位的四方驗(yàn)收。
【問題】
(1)本工程幕墻工程檢驗(yàn)批應(yīng)如何劃分?
(2)簡述幕墻工程應(yīng)該進(jìn)行哪些隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目?
(3)請簡要說明工程竣工驗(yàn)收的程序。
(4)工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)報送哪些材料?
答：(1)根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210―2001 相關(guān)規(guī)定，相同設(shè)計、材料、工藝和施工條件的幕墻 工程每 500～1000 ┫應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，不足 500 ┫也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批;對同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。故東立面劃分為一個檢驗(yàn)批，西立面劃分為一個檢驗(yàn)批，北立面劃分為三個檢驗(yàn)批。南裝門面為異型幕墻工程，應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)和工藝特點(diǎn)，有監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)和施工單位協(xié)商確定。
(2)幕墻工程應(yīng)進(jìn)行如下隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目：
1)預(yù)埋件或后置埋件;
2)構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)(包括構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn));
3)變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn);
4)幕墻防雷裝置;
5)幕墻防火構(gòu)造;
6)幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵;
7)隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定;
8)單元式幕墻的封口節(jié)點(diǎn)。
(3)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：
1)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
2)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的老師組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
3)建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收 7 個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
4)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。
①建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)
制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。
?、趯忛喗ㄔO(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
③實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。
?、軐こ炭辈臁⒃O(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。 參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方面不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決的辦法，待意見一 致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。
(4)應(yīng)報送資料包括：
1)《竣工驗(yàn)收備案表》一式兩份;
2)工程開工立項(xiàng)文件;
3)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊表;
4)單位工程驗(yàn)收記錄;
5)監(jiān)理單位簽署的《竣工移交證書》;
6)公安消防部門出具的認(rèn)可文件和準(zhǔn)許使用文件;
7)建筑工程室內(nèi)環(huán)境竣工檢測報告;
8)工程質(zhì)量保修書或保修合同;
9)建設(shè)單位提出的《工程竣工驗(yàn)收報告》，設(shè)計單位提出的《工程質(zhì)量檢查意見》，施工單位提供的《工程報告》，監(jiān)理單位提出的《工程質(zhì)量評估報告》;
10)備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料，如房屋權(quán)屬文件或租賃協(xié)議、房屋原結(jié)構(gòu)狀況檢查意見;
11)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
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