裝修預(yù)算報(bào)價(jià)中的黑幕，你都了解么？

　　【摘要】一說起裝修中的各種“坑”，相信不少業(yè)主要有話要講了，而這些抱怨大多集中在裝修公司給的預(yù)算報(bào)價(jià)中。下面小編為你支招，給你細(xì)數(shù)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的四大陷阱!

　　一. 預(yù)算表報(bào)價(jià)低走高開

　　在裝修報(bào)價(jià)陷阱里面，無良裝修公司用得最多的招數(shù)是報(bào)價(jià)低走高開，即報(bào)價(jià)開價(jià)很好，但是在實(shí)際裝修中，裝修成本卻比報(bào)價(jià)要低很多。

　　1、細(xì)說報(bào)價(jià)表

　　現(xiàn)在?？吹降膱?bào)價(jià)表會(huì)將每個(gè)房間的施工項(xiàng)目分開，這些空間將用料、單位、數(shù)量、單價(jià)、施工手段等信息都標(biāo)明。一份詳盡的家裝預(yù)算表，反應(yīng)了裝修施工的材料、規(guī)格、價(jià)值、人工用度、耗損、施工類型等。

　　2、看不懂易掉陷阱

　　“看不懂”這三個(gè)字是最容易讓業(yè)主掉進(jìn)裝修陷阱的，有些業(yè)主只看報(bào)價(jià)單的材料、單價(jià)和總費(fèi)用，其他細(xì)節(jié)并沒有太多關(guān)系，導(dǎo)致不少重復(fù)收費(fèi)、用料不規(guī)范等情況出現(xiàn)。

　　3、比三家更實(shí)惠

　　一般來說業(yè)主到裝修公司要報(bào)價(jià)，沒有簽約是不讓把預(yù)算表帶出來的，這時(shí)候業(yè)主需要多留個(gè)心眼，可以用紙筆記錄每一家公司的主要用料和費(fèi)用明細(xì)，做到比三家，這樣才能避免上當(dāng)受騙。

　　二. 拆項(xiàng)增加預(yù)算重復(fù)收費(fèi)

　　看裝修報(bào)價(jià)表的時(shí)候還需要注意看清項(xiàng)目是否有拆分，常用虛報(bào)損耗量、臨時(shí)拆項(xiàng)增價(jià)、計(jì)價(jià)單位變換、模糊施工工藝等手段來增加價(jià)格。這些都是裝修公司的“撈油水”手段。

　　1、細(xì)說報(bào)價(jià)表

　　一般報(bào)價(jià)表不同的材料的計(jì)價(jià)是有一定的要求的，如石膏線、PP—R水管等，前者行規(guī)是材料價(jià)含安裝費(fèi)，按實(shí)際安裝的尺寸算，不算損耗，后者由于材料的特點(diǎn)，基本上可以做到零損耗，所以消費(fèi)者要注意。

　　2、拆項(xiàng)收費(fèi)問題多

　　拆項(xiàng)收費(fèi)是很多預(yù)算報(bào)價(jià)表的常見問題，把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，看上去單價(jià)很低，但實(shí)際上人工費(fèi)、輔料費(fèi)等都重復(fù)收取了。如在鋪設(shè)地面磚時(shí)，另外增加地面輔料和人工費(fèi)等，這樣就等于無形漲價(jià)了。

　　3、精明計(jì)算費(fèi)用

　　業(yè)主在確認(rèn)報(bào)價(jià)單前，最好先在網(wǎng)上了解關(guān)于報(bào)價(jià)的信息，看看不同裝修項(xiàng)目的款項(xiàng)應(yīng)該如何收取，計(jì)量單位、包含的費(fèi)用也需要清楚了解。

　　三. 轉(zhuǎn)包抬高價(jià)格

　　還有一種常見的“撈油水”方法就是轉(zhuǎn)包，有時(shí)候家裝項(xiàng)目太多做不完，裝修公司能會(huì)將其中的部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他施工隊(duì)，這時(shí)候施工質(zhì)量就難以保證了。

　　1、轉(zhuǎn)包經(jīng)常見

　　一些業(yè)內(nèi)人士說，裝修轉(zhuǎn)包的情況已非罕見，現(xiàn)在不少施工隊(duì)專門接受一些小裝修公司的轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)，裝修公司也從中賺取中介費(fèi)用。

　　2、低價(jià)是旗號(hào)

　　在挑選裝修公司的時(shí)候，小公司會(huì)打著低價(jià)的旗號(hào)吸引戶主，讓戶主舍棄價(jià)格高的大公司，施工時(shí)卻把部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給一些施工隊(duì)，從中賺取差價(jià)或者利潤(rùn)。一般這些小公司在轉(zhuǎn)包前會(huì)在裝修總額中提取30%-35%的“管理費(fèi)”，這些轉(zhuǎn)包利潤(rùn)無疑就轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上。

　　3、關(guān)注質(zhì)量與售后

　　一般消費(fèi)者簽約的時(shí)候并不知道自己的工程被轉(zhuǎn)包出去，對(duì)于這些轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，消費(fèi)者也難以知道，所以，消費(fèi)者在簽約前需要與裝修公司協(xié)商好裝修質(zhì)量與售后服務(wù)等問題，盡量減少個(gè)人損失。

　　四. 報(bào)價(jià)要做到斤斤計(jì)較

　　裝修過程中怎樣才能更好地避免這種陷阱呢?戶主須做到斤斤計(jì)較，將預(yù)算報(bào)價(jià)中的水分?jǐn)Q干。

　　1、看設(shè)計(jì)圖紙

　　設(shè)計(jì)圖紙是房子裝修的總規(guī)劃，在看報(bào)價(jià)的時(shí)候，應(yīng)該與圖紙進(jìn)行核對(duì)。要求裝修公司在設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)注用料，戶主將圖紙與報(bào)價(jià)單進(jìn)行對(duì)比，看報(bào)價(jià)單上的用料、報(bào)價(jià)是否存在水分。

　　2、看主材

　　主材費(fèi)用占據(jù)了裝修支出的大頭，無論是裝修公司負(fù)責(zé)購買建材還是自購主材，戶主最好先逛一逛建材市場(chǎng)，了解自己心水建材的規(guī)格、款式、品牌、價(jià)格等，以便核對(duì)報(bào)價(jià)單。

　　3、看施工工藝

　　裝修前戶主可以先對(duì)室內(nèi)裝修有一個(gè)大致的理解，比如墻面刷漆刷幾層、地面處理有哪些工序、水電改造怎么做等。因?yàn)槭┕さ馁|(zhì)量影響到房子的壽命，因此，戶主在裝修前中后都必須跟進(jìn)施工，做到萬無一失。

　　對(duì)于初次裝修的業(yè)主們來說，在裝修這方面很容易被坑，不少無良的裝修公司會(huì)利用各種陷阱來騙取更多的利潤(rùn)，所以我們必須擦亮眼睛，看清這些裝修公司的招數(shù)，避免被坑!

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　　造價(jià)工程師考試科目和時(shí)間

　　2016年造價(jià)工程師考試于10月15、16日舉行。

　　10月15日 上午： 9：00—11：30

　　建設(shè)工程造價(jià)管理

　　下午： 14：00—17：00

　　建設(shè)工程計(jì)價(jià)

　　10月16日 上午： 9：00—11：30

　　建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量

　　(土木建筑工程、安裝工程)

　　下午： 14：00—17：00

　　建設(shè)工程造價(jià)案例分析

　　造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)建設(shè)工程造價(jià)管理(客觀題)、建設(shè)工程計(jì)價(jià)(客觀題)、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(客觀題)和建設(shè)工程造價(jià)案例分析(主觀題)4個(gè)科目。其中建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量科目分為“土木建筑工程”與“安裝工程”2個(gè)子專業(yè)，考生可根據(jù)工作實(shí)際選報(bào)其一。

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