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2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》鞏固練習(xí)一

更新時(shí)間:2016-08-22 15:30:48 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽767收藏153

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摘要   【摘要】2016年造價(jià)工程師全省報(bào)名時(shí)間已告一段落,請(qǐng)各位考友及時(shí)報(bào)名并做好繳費(fèi)、資格審核等相關(guān)工作,考友們?cè)趫?bào)名的同時(shí),不要忘記備考工作。小編為大家整理了:2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》鞏固練習(xí)一

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  一、單項(xiàng)選擇題(共60題,每題1分。每題的備選項(xiàng)中,只有一個(gè)最符合題意)

  1在評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí),如果A、B兩個(gè)方案中缺少任何一個(gè),另一個(gè)就不能正常運(yùn)行,則A、B兩方案稱(chēng)為(  )。

  A.組合型

  B.互補(bǔ)型

  C.混合型

  D.相關(guān)型

  參考答案:B

  參考解析:在多方案中,出現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)的方案稱(chēng)為互補(bǔ)型方案。根據(jù)互補(bǔ)方案之間相互依存的關(guān)系,互補(bǔ)方案可能是列-gs,的,缺少其中任何一個(gè)方案,其他方案就不能正常運(yùn)行,它們之間既是互補(bǔ)的,又是對(duì)稱(chēng)的。

  2計(jì)算現(xiàn)金流的時(shí)間單位,一般采用(  )。

  A.天

  B.月

  C.季

  D.年

  參考答案:D

  參考解析:工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的計(jì)算期,包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。建設(shè)期應(yīng)參照項(xiàng)目建設(shè)的合理工期或項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃合理確定;運(yùn)營(yíng)期應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)參照項(xiàng)目的合理經(jīng)濟(jì)壽命確定。計(jì)算現(xiàn)金流的時(shí)間單位,一般采用年,也可采用其他常用的時(shí)間單位。

  3在計(jì)征土地增值稅時(shí),準(zhǔn)予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項(xiàng)目是(  )。

  A.土地出讓金

  B.營(yíng)業(yè)稅和印花稅

  C.各項(xiàng)稅收的滯納金

  D.舊房的重置成本

  參考答案:A

  參考解析:稅法準(zhǔn)予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項(xiàng)目包括:①取得土地使用權(quán)支付的金額;②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本;③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用;④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;⑤其他扣除項(xiàng)目;⑥舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格。

  4在工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的幾個(gè)主要環(huán)節(jié)中,首要的步驟是(  )。

  A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

  B.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的決策

  C.風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的實(shí)施

  D.風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策實(shí)施的監(jiān)控

  參考答案:A

  參考解析:風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)管理中的首要步驟,是指通過(guò)一定的方式,系統(tǒng)而全面地識(shí)別影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件并加以適當(dāng)歸類(lèi),并記錄每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素所具有的特點(diǎn)的過(guò)程。

  5根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,施工企業(yè)從事多種經(jīng)營(yíng)而不分別核算或不能準(zhǔn)確核算的,則(  )。

  A.合并征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅

  B.區(qū)別不同情況征收增值稅或營(yíng)業(yè)稅

  C.一并征收增值稅而不征收營(yíng)業(yè)稅

  D.一并征收營(yíng)業(yè)稅而不征收增值稅

  參考答案:C

  參考解析:納稅人兼營(yíng)應(yīng)稅勞務(wù)與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)的,應(yīng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)的銷(xiāo)售額,不分別核算或不能準(zhǔn)確核算的,其應(yīng)稅勞務(wù)與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)一并征收增值稅,不征收營(yíng)業(yè)稅。

  7合同標(biāo)的物提存后,債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利自提存之日起(  )年內(nèi)不行使而消滅。

  A.2

  B.4

  C.5

  D.10

  參考答案:C

  參考解析:《合同法》第一百零四條規(guī)定,合同標(biāo)的物提存后,債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅,提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。

  8下列關(guān)于代理的表述,不正確的是(  )。

  A.代理人在授權(quán)的范圍內(nèi)可以自行決定自己的意思表示

  B.代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為

  C.代理人必須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為

  D.被代理人對(duì)代理人的不當(dāng)代理行為不承擔(dān)民事責(zé)任

  參考答案:D

  參考解析:選項(xiàng)D,只要是代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所實(shí)施的行為,其法律后果均由被代理人承擔(dān)。

  9在下列給出的成本分析的方法中,既屬于月(季)度成本分析方法,又屬于年度成本分析的方法是指(  )。

  A.分析其他有利條件和不利條件對(duì)成本的影響

  B.進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比分析

  C.主要資源節(jié)超對(duì)比分析

  D.對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施分析

  參考答案:A

  參考解析:月(季)度成本分析方法包括:①分析當(dāng)月(季)的成本降低水平、累計(jì)的成本降低水平;②分析目標(biāo)成本的落實(shí)情況,以及目標(biāo)管理中的問(wèn)題和不足;③分析各成本項(xiàng)目的成本;④分析產(chǎn)量、工期、質(zhì)量、“三材”節(jié)約率、機(jī)械利用率等對(duì)成本的影響;⑤分析技術(shù)組織措施執(zhí)行效果;⑥分析其他有利條件和不利條件對(duì)成本的影響。年度成本分析的內(nèi)容,除了月(季)度成本分析的六個(gè)方面以外,重點(diǎn)是針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施。

  10下列固定資產(chǎn)折舊方法中,屬于平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊額的方法是(  )。

  A.年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法

  B.雙倍余額遞減法和使用年限法

  C.使用年限法和工作量法

  D.工作量法和年數(shù)總和法

  參考答案:C

  參考解析:平均年限法(使用年限法),是指按照固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊額的方法。工作量法是指按照固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所完成的工作量計(jì)提折舊的一種方法,是由平均年限法派生出來(lái)的一種方法。雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法(年數(shù)總額法)都屬于加速折舊的方法。

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  11招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的(  )。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.25%

  參考答案:A

  參考解析:招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。

  保存點(diǎn)擊查看試題筆記(2)12根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員,可自資格證書(shū)簽發(fā)之日起(  )年內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  參考答案:A

  參考解析:取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員,可自資格證書(shū)簽發(fā)之日起l年內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。逾期未申請(qǐng)者,須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。初始注冊(cè)的有效期為4年。

  13外國(guó)政府貸款的年利率一般為_(kāi)_________,期限為_(kāi)_________年。(  )

  A.2%~3%;10~20

  B.2%~4%;20~30

  C.3%~5%;20~30

  D.3%~5%;10~20

  參考答案:B

  參考解析:外國(guó)政府貸款的特點(diǎn)是利率較低(年利率一般為2%~4%),期限較長(zhǎng)(一般為20~30年,最長(zhǎng)可達(dá)50年),但數(shù)額有限,因此,這種貸款比較適用于建設(shè)周期較長(zhǎng)、金額較大的工程建設(shè)項(xiàng)目。

  14合同的成立,需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段,下列關(guān)于要約的表述中,不正確的是(  )。

  A.要約的內(nèi)容應(yīng)具體確定

  B.要約必須是特定人的意思表示

  C.要約必須以締結(jié)合同為目的

  D.要約可以不具備合同的主要條款

  參考答案:D

  參考解析:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約必須是特定人的意思表示,必須是以締結(jié)合同為目的,必須具備合同的主要條款。

  15投資總額在300萬(wàn)美元以上至1000萬(wàn)美元(含1000萬(wàn)美元)的,其注冊(cè)資本(  )。

  A.不得低于投資總額的70%

  B.不得低于投資總額的50%

  C.不得低于投資總額的40%

  D.不得低于投資總額的1/3

  參考答案:B

  參考解析:投資總額在300萬(wàn)美元以上至1000萬(wàn)美元(含1 000萬(wàn)美元)的,其注冊(cè)資本不得低于投資總額的50%,其中投資總額在420萬(wàn)美元以下的,注冊(cè)資本不得低于210萬(wàn)美元。

  16生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)產(chǎn)品市場(chǎng)需求量距盈虧平衡點(diǎn)越遠(yuǎn),則項(xiàng)目(  )。

  A.安全性越小

  B.抗風(fēng)險(xiǎn)能力越小

  C.安全性越大

  D.發(fā)生虧損的機(jī)會(huì)越大

  參考答案:C

  參考解析:盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低,達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)量和收益或成本就越少,項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性就越大,適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng),抗風(fēng)險(xiǎn)的能力也越強(qiáng)。所以產(chǎn)品市場(chǎng)需求量距盈虧平衡點(diǎn)越遠(yuǎn),則項(xiàng)目安全性越大。

  17下列關(guān)于工程造價(jià)管理的含義的論述,不正確的是(  )。

  A.工程造價(jià)管理,一是指建設(shè)工程投資費(fèi)用管理,二是指建設(shè)工程價(jià)格管理

  B.建設(shè)工程投資費(fèi)用管理屬于價(jià)格管理范疇

  C.建設(shè)工程價(jià)格管理屬于價(jià)格管理范疇

  D.國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理,承擔(dān)了一般商品價(jià)格的調(diào)控職能和政府投資項(xiàng)目上的微觀(guān)主體的管理職能

  參考答案:B

  參考解析:選項(xiàng)B,建設(shè)工程投資費(fèi)用管理屬于投資管理范疇,既涵蓋了微觀(guān)層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理,也涵蓋了宏觀(guān)層次的投資費(fèi)用管理。

  18在評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí),與靜態(tài)評(píng)價(jià)方法相比,動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法的最大特點(diǎn)是(  )。

  A.考慮了資金的時(shí)間價(jià)值

  B.適用于投資方案的粗略評(píng)價(jià)

  C.適用于逐年收益不同的投資方案

  D.反映了短期投資效果

  參考答案:A

  參考解析:經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法,按其是否考慮時(shí)間因素又可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是不考慮貨幣的時(shí)間因素,即不考慮時(shí)間因素對(duì)貨幣價(jià)值的影響,而對(duì)現(xiàn)金流量分別進(jìn)行直接匯總來(lái)計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的方法。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法是考慮資金的時(shí)間價(jià)值來(lái)計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,由于時(shí)間和利率的影響,對(duì)投資方案的每一筆現(xiàn)金流量都應(yīng)該考慮它所發(fā)生的時(shí)間,以及時(shí)間因素對(duì)其價(jià)值的影響。

  19某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)價(jià)格為100萬(wàn)元的設(shè)備,總租金和壽命期均為36個(gè)月,每月初支付租金,年名義利率為12%,則月租金為(  )萬(wàn)元。

  A.3.10

  B.3.29

  C.3.32

  D.3.47

  參考答案:B

  20設(shè)備更新方案比選的原則之一是不考慮(  )。

  A.沉沒(méi)成本

  B.使用成本

  C.設(shè)備殘值

  D.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命

  參考答案:A

  參考解析:在設(shè)備更新方案比選時(shí),應(yīng)遵循的原則有:①不考慮沉沒(méi)成本;②逐年滾動(dòng)比較。

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  21根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》,招標(biāo)人和中標(biāo)人訂立書(shū)面合同的時(shí)間應(yīng)當(dāng)是(  )。

  A.在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30日內(nèi)

  B.在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出60日內(nèi)

  C.在評(píng)標(biāo)結(jié)束后30日內(nèi)

  D.在評(píng)標(biāo)結(jié)束后60日內(nèi)

  參考答案:A

  參考解析:招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。若招標(biāo)文件要求提交履約保證金,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。

  22經(jīng)全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格的人員,應(yīng)當(dāng)在取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試證書(shū)后的(  )內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。

  A.1個(gè)月

  B.3個(gè)月

  C.6個(gè)月

  D.1年

  參考答案:D

  參考解析:取得資格證書(shū)的人員,可自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。逾期未申請(qǐng)者,須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。初始注冊(cè)的有效期為4年。

  23某建設(shè)項(xiàng)目需要安裝一條自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn),現(xiàn)有甲、乙、丙三個(gè)方案,有關(guān)資料如表所示。假定各方案生產(chǎn)能力相同。當(dāng)年產(chǎn)量在1萬(wàn)~1.33萬(wàn)件時(shí),總成本由小到大依次的順序?yàn)?  )。

  A.甲→乙→丙

  B.丙→乙→甲

  C.乙→丙→甲

  D.乙→甲→丙

  參考答案:D

  參考解析:總成本=固定成本+可變成本。由于產(chǎn)量在1萬(wàn)~1.33萬(wàn)件,且各方案生產(chǎn)能力相同,可采用特殊值法假定產(chǎn)量為1.2萬(wàn)時(shí):

  甲方案的總成本=5000+1.2×6 000=12 200萬(wàn)元;

  乙方案的總成本=6000+1.2×5 000=12 000萬(wàn)元;

  丙方案的總成本=7000+1.2×4 500=12 400萬(wàn)元。

  因此,按總成本由小到大的排列順序?yàn)椋阂?甲-丙。

  24某公司發(fā)行優(yōu)先股股票,票面額按正常市價(jià)計(jì)算為300萬(wàn)元,籌資費(fèi)費(fèi)率為5%,股息年利率為14.25%,則資金成本率為(  )。

  A.14.25%

  B.15%

  C.16.75%

  D.18%

  參考答案:B

  25根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》,為了廣泛聽(tīng)取社會(huì)各方對(duì)政府投資項(xiàng)目的意見(jiàn)和建議,國(guó)家將逐步實(shí)行政府投資項(xiàng)目(  )制度。

  A.老師評(píng)審

  B.公示

  C.咨詢(xún)?cè)u(píng)估

  D.聽(tīng)證

  參考答案:B

  參考解析:根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》,政府投資項(xiàng)目一般都要經(jīng)過(guò)符合資質(zhì)要求的咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估論證,特別重大的項(xiàng)目還應(yīng)實(shí)行老師評(píng)議制度。國(guó)家將逐步實(shí)行政府投資項(xiàng)目公示制度,以廣泛聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)和建議。

  26組成合同各項(xiàng)文件的首要順序是(  )。

  A.中標(biāo)通知書(shū)

  B.合同協(xié)議書(shū)

  C.合同條款

  D.圖紙參考答案:B

  參考解析:組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用合同、條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序?yàn)椋孩俸贤瑓f(xié)議書(shū);②中標(biāo)通知書(shū);③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;④專(zhuān)用合同條款;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙;⑧已標(biāo)價(jià)工程量清單;⑨其他合同文件。

  27BOT和ABS融資方式都適用于(  )。

  A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

  B.農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目

  C.信息建設(shè)項(xiàng)目

  D.新技術(shù)建設(shè)項(xiàng)目

  參考答案:A

  參考解析:BOT和ABS融資方式都適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),但兩者在運(yùn)作中特點(diǎn)及對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響等方面存在著很大差異。

  28按照現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定,對(duì)于停止使用的固定資產(chǎn),應(yīng)從(  )起停止計(jì)提折舊。

  A.停止使用的當(dāng)月

  B.停用月份的次月

  C.使用年度的次年

  D.停止使用的當(dāng)年

  參考答案:B

  參考解析:固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起,按月計(jì)提。停止使用的固定資產(chǎn),從停用月份的次月起,停止計(jì)提折舊。

  29某工程自年初至上季度末預(yù)算總成本20萬(wàn)元,其中上年結(jié)轉(zhuǎn)2萬(wàn)元,實(shí)際成本18.9萬(wàn)元,本季度預(yù)算總成本22萬(wàn)元,實(shí)際成本21.1萬(wàn)元。該工程按價(jià)值形式表示的竣工率和成本降低率分別是(  )。

  A.90%;1%

  B.90%;4.76%

  C.95.24%;1%

  D.95.24%;4.76%

  參考答案:D

  30風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,常見(jiàn)的可用于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的技術(shù)和工具包括(  )。

  A.層次分析法

  B.項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)

  C.看板管理

  D.模糊數(shù)學(xué)法

  參考答案:B

  參考解析:常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別技術(shù)和工具包括核對(duì)表,項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)(WBS),常識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和判斷,實(shí)驗(yàn)或試驗(yàn)、敏感性分析等。

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  31某建設(shè)項(xiàng)目期初一次投資1 000萬(wàn)元,每年的凈現(xiàn)金流量為300萬(wàn)元,項(xiàng)目壽命期5年,已知(P/A,15%,5)=3.352 2,(P/A,16%,5)=3.274 3,則該建設(shè)項(xiàng)目的IRR為(  )。

  A.15.24%

  B.16.31%

  C.17.51%

  D.18.69%

  參考答案:A

  32下列各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)中,分別屬于結(jié)算債權(quán)和待攤費(fèi)用的是(  )。

  A.應(yīng)收股利和預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

  B.應(yīng)收賬款和低值易耗品

  C.信用卡存款和低值易耗品攤銷(xiāo)

  D.銀行本票存款和預(yù)付賬款

  參考答案:B

  參考解析:流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在1年或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn),主要包括:貨幣資金(現(xiàn)金、銀行存款等)、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)(即結(jié)算債權(quán))、待攤費(fèi)用和存貨等。其中,應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán),主要包括應(yīng)收款項(xiàng)(包括應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、其他應(yīng)收款)和預(yù)付賬款等;待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但應(yīng)當(dāng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)的、分?jǐn)偲谠?年以?xún)?nèi)(含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用,主要包括低值易耗品攤銷(xiāo)、預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)、一次性購(gòu)買(mǎi)印花稅票、一次性支付固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用需要在年度內(nèi)分月攤銷(xiāo)的金額等。

  33在工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理中,頭腦風(fēng)暴法屬于(  )工作的方法。

  A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

  B.風(fēng)險(xiǎn)分析

  C.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

  D.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

  參考答案:A

  參考解析:風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)管理中的首要步驟,是指通過(guò)一定的方式,系統(tǒng)而全面地識(shí)別影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件并加以適當(dāng)歸類(lèi),并記錄每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素所具有的特點(diǎn)的過(guò)程。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法包括:①老師調(diào)查法,主要包括頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品ê驮L(fǎng)談法;②財(cái)務(wù)報(bào)表法;③初始風(fēng)險(xiǎn)清單法;④流程圖法;⑤風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法。

  34下列關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述,正確的是(  )。

  A.基準(zhǔn)收益率是投資者可以能夠獲得的最高盈利水平

  B.基準(zhǔn)收益率確定的越高,方案被接受的可能性就越大

  C.當(dāng)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量一定時(shí),基準(zhǔn)收益率越大,凈現(xiàn)值也越大

  D.在資金供應(yīng)短缺時(shí),應(yīng)通過(guò)提高基準(zhǔn)收益率的辦法進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

  參考答案:D

  參考解析:選項(xiàng)A,基準(zhǔn)收益率表明投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估價(jià),是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平;選項(xiàng)B,基準(zhǔn)收益率定得越高,方案被接受的可能性就越?。哼x項(xiàng)C,當(dāng)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量一定時(shí),基準(zhǔn)收益率越大,凈現(xiàn)值越小。

  35在投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中,屬于靜態(tài)比率性指標(biāo)的是(  )。

  A.利息備付率和凈現(xiàn)值率

  B.總投資利潤(rùn)率和凈年值率

  C.內(nèi)部收益率和自有資金利潤(rùn)率

  D.投資收益率和償債備付率

  參考答案:D

  參考解析:根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值,投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)體系可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括投資收益率、靜態(tài)投資回收期和償債能力指標(biāo)。借款償還期、償債備付率和利息備付率即是反映償債能力的三個(gè)指標(biāo)。而只有投資收益率、償債備付率和利息備付率屬于比率性指標(biāo);凈現(xiàn)值率、凈年值率和內(nèi)部收益率均屬于動(dòng)態(tài)比率指標(biāo)。

  36用于方案綜合評(píng)價(jià)的方法有很多,常用的定量方法不包括(  )。

  A.直接評(píng)分法

  B.加權(quán)評(píng)分法

  C.優(yōu)缺點(diǎn)列舉評(píng)分法

  D.環(huán)比評(píng)分法

  參考答案:C

  參考解析:用于方案綜合評(píng)價(jià)的方法有很多,常用的定性方法有德?tīng)柗?Delphi)法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等;常用的定量方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法和幾何平均值評(píng)分法等。

  37項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的內(nèi)容不包括(  )。

  A.項(xiàng)目實(shí)施條件分析

  B.項(xiàng)目投資計(jì)劃

  C.簽訂施工合同的策略

  D.項(xiàng)目成本目標(biāo)及管理措施

  參考答案:B

  參考解析:項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)包括的內(nèi)容有:①項(xiàng)目概況及實(shí)施條件分析;②項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)及簽訂施工合同的策;③項(xiàng)目管理目標(biāo);④項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé);⑤項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和施工方案;⑥項(xiàng)目工期目標(biāo)和施工總進(jìn)度計(jì)劃;⑦項(xiàng)目成本目標(biāo)及管理措施;⑧項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和安全生產(chǎn)目標(biāo)及措施;⑨現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護(hù)措施;⑩項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理和施工平面圖。

  38在價(jià)值工程的工作程序中,功能評(píng)價(jià)階段的主要工作內(nèi)容是(  )。

  A.確定價(jià)值工程的研究對(duì)象

  B.整理和定義研究對(duì)象的功能

  C.確定研究對(duì)象的成本和價(jià)值

  D.分析實(shí)現(xiàn)研究對(duì)象功能的途徑

  參考答案:C

  參考解析:通過(guò)功能分析與整理明確必要功能后,價(jià)值工程的下一步工作就是功能評(píng)價(jià)。功能評(píng)價(jià),即評(píng)定功能的價(jià)值,是指找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本(又稱(chēng)功能評(píng)價(jià)值),以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn),通過(guò)與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較,求出兩者的比值(功能價(jià)值)和兩者的差異值(改善期望值),然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象。選項(xiàng)A、B、D分別為對(duì)象選擇、功能分析整理、方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)的工作。

  39應(yīng)用美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)合同條件時(shí),采用不同的計(jì)價(jià)方式只需選用相應(yīng)的(  )。

  A.協(xié)議書(shū)格式與通用條件

  B.通用條件與專(zhuān)用條件

  C.專(zhuān)用條件與財(cái)務(wù)管理表格

  D.財(cái)務(wù)管理表格與協(xié)議書(shū)格式

  參考答案:A

  參考解析:美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)的合同條件體系龐大,分為A、B、C、D、F、G系列。AIA系列合同條件的核心是“通用條件”。采用不同的計(jì)價(jià)方式時(shí),只需選用不同的“協(xié)議書(shū)格式”與“通用條件”結(jié)合。

  40(  )是工程項(xiàng)目管理的前提,也是工程造價(jià)管理的前提。

  A.工程項(xiàng)目目標(biāo)

  B.工程項(xiàng)目組織

  C.工程項(xiàng)目實(shí)施

  D.工程項(xiàng)目策劃

  參考答案:D

  參考解析:工程項(xiàng)目管理工作的中心任務(wù)是進(jìn)行工程項(xiàng)目目標(biāo)控制,因此,工程項(xiàng)目策劃是工程項(xiàng)目管理的前提,也是工程造價(jià)管理的前提。沒(méi)有策劃的工程項(xiàng)目管理及造價(jià)管理,將會(huì)陷入管理事務(wù)的盲目性和被動(dòng)之中,沒(méi)有科學(xué)管理作支撐的工程項(xiàng)目策劃也將會(huì)成為紙上談兵,而缺乏實(shí)用價(jià)值。

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  41根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,下列情形中應(yīng)作廢標(biāo)處理的是(  )。

  A.投標(biāo)文件中個(gè)別地方存在漏項(xiàng)

  B.投標(biāo)文件中提供了不完整的技術(shù)信息

  C.投標(biāo)人所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵

  D.投標(biāo)文件簽字人不是投標(biāo)人的法定代表人

  參考答案:C

  參考解析:投標(biāo)文件有下列情形之一的,未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),應(yīng)作廢標(biāo)處理,招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外:①?zèng)]有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?;蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵;②投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章;③投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限;④明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求;⑤投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求;⑥投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件;⑦不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。

  42根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,甲級(jí)和乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員中,取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員分別不得少于(  )人。

  A.20和12

  B.16和8

  C.10和6

  D.8和6

  參考答案:C

  參考解析:根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》,、甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求:專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于16人,取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷;乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求:專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員不少于12人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于8人,取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于6 人,其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷。

  43最常見(jiàn)、最簡(jiǎn)單且易于應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法是(  )。

  A.計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法

  B.敏感性分析法

  C.蒙特卡洛模擬法

  D.調(diào)查打分法

  參考答案:D

  參考解析:調(diào)查打分法又稱(chēng)綜合評(píng)估法或主觀(guān)評(píng)分法,是指將識(shí)別出的項(xiàng)目可能遇到的所有風(fēng)險(xiǎn),列成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)表,將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)表提交給有關(guān)老師,利用老師的經(jīng)驗(yàn),對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)因素的等級(jí)和重要性進(jìn)行評(píng)估,確定出項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素。這是一種最常見(jiàn)、最簡(jiǎn)單且易于應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。

  44某施工企業(yè)既從事建筑安裝,又從事應(yīng)繳增值稅的貨物銷(xiāo)售,按規(guī)定應(yīng)分別核算、申報(bào)和繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅。如企業(yè)不能分別核算或不能準(zhǔn)確核算的,則(  )。

  A.一并征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅

  B.一并征收增值稅,不征營(yíng)業(yè)稅

  C.按高稅率征收營(yíng)業(yè)稅,不征增值稅

  D.只征增值稅,但不扣除當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額

  參考答案:B

  參考解析:納稅人兼營(yíng)應(yīng)稅勞務(wù)與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)的,應(yīng)分別核算應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)的銷(xiāo)售額,不分別核算或不能準(zhǔn)確核算的,其應(yīng)稅勞務(wù)與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)一并征收增值稅,不征收營(yíng)業(yè)稅。

  45關(guān)于單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖,下列敘述正確的是(  )。

  A.可以出現(xiàn)循環(huán)回路

  B.在節(jié)點(diǎn)之間可以出現(xiàn)帶雙箭頭的連線(xiàn)

  C.可以有兩個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn),但只能有一個(gè)起始節(jié)點(diǎn)

  D.總時(shí)差最小的工作是其關(guān)鍵工作

  參考答案:D

  參考解析:?jiǎn)未?hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則包括:①?lài)?yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路;②嚴(yán)禁出現(xiàn)帶雙箭頭的連線(xiàn);③只能有一個(gè)起始節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。

  46在下列給出的投資方案評(píng)價(jià)方法中,可用于計(jì)算期不同的互斥型方案評(píng)價(jià)的靜態(tài)方法是(  )。

  A.年折算費(fèi)用法和增量?jī)?nèi)部收益率法

  B.最小公倍數(shù)法和無(wú)限期計(jì)算法

  C.研究期法和綜合總費(fèi)用法

  D.增量投資收益率法和年費(fèi)用法

  參考答案:A

  參考解析:當(dāng)互斥方案?jìng)€(gè)數(shù)較多時(shí),用增量投資收資率、增量投資回收期進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比較,要進(jìn)行兩兩比較逐個(gè)淘汰。而運(yùn)用年折算費(fèi)用法,只需計(jì)算各方案的牟折算費(fèi)用,即將投資額用基準(zhǔn)投資回收期分?jǐn)偟礁髂辏倥c各年的年經(jīng)營(yíng)成本相加即可。

  47以下有關(guān)投資收益率指標(biāo)的特點(diǎn),表述有誤的是(  )。

  A.指標(biāo)計(jì)算的主觀(guān)隨意性太強(qiáng)

  B.可適用于各種投資規(guī)模

  C.作為主要的決策依據(jù)比較可靠

  D.經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀(guān),計(jì)算簡(jiǎn)便

  參考答案:C

  參考解析:投資收益率指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀(guān),計(jì)算簡(jiǎn)便,在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣,可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是,沒(méi)有考慮投資收益的時(shí)間因素,忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性;指標(biāo)計(jì)算的主觀(guān)隨意性太強(qiáng),換句話(huà)說(shuō),就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難,如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此,以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。

  48結(jié)合不同項(xiàng)目成本核算方法的特點(diǎn),對(duì)項(xiàng)目施工各崗位成本的責(zé)任核算適于采用(  )。

  A.表格核算法

  B.會(huì)計(jì)核算法

  C.圖解法

  D.解析法

  參考答案:A

  參考解析:由于表格核算法具有便于操作和表格格式自由等特點(diǎn),可以根據(jù)企業(yè)管理方式和要求設(shè)置各種表格。因而對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)各崗位成本的責(zé)任核算比較實(shí)用??偟恼f(shuō)來(lái),用表格核算法進(jìn)行項(xiàng)目施工各崗位成本的責(zé)任核算和控制,用會(huì)計(jì)核算法進(jìn)行項(xiàng)目施工成本核算,兩者互補(bǔ),相得益彰,確保項(xiàng)目施工成本核算工作的開(kāi)展。

  49對(duì)于民用項(xiàng)目來(lái)說(shuō),工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的總目標(biāo)是(  )。

  A.單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)成功

  B.無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)成功

  C.交付使用的計(jì)劃時(shí)間

  D.負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)成功

  參考答案:C

  參考解析:工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的總目標(biāo)就是項(xiàng)目最終動(dòng)用的計(jì)劃時(shí)間,也就是工業(yè)項(xiàng)目負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)成功、民用項(xiàng)目交付使用的計(jì)劃時(shí)間。

  50ABS融資方式中,組建SPC的作用是(  )。

  A.直接在資金市場(chǎng)上發(fā)行債券

  B.與工商銀行簽訂貸款協(xié)議

  C.作為項(xiàng)目法人

  D.運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目參考答案:A

  參考解析:組建SPC即組建一個(gè)特別用途的公司SPC(SpeciaI Purpose Corporation)。該機(jī)構(gòu)可以是一個(gè)信托投資公司、信用擔(dān)保公司、投資保險(xiǎn)公司或其他獨(dú)立法人,該機(jī)構(gòu)應(yīng)能夠獲得國(guó)際權(quán)威資信評(píng)估機(jī)構(gòu)較高級(jí)別的信用等級(jí)(AAA或AA級(jí)),由于SPC是進(jìn)行ABS融資的載體,成功組建SPC是ABS能夠成功運(yùn)作的基本條件和關(guān)鍵因素。SPC直接在資本市場(chǎng)上發(fā)行債券募集資金,或者經(jīng)過(guò)SPC通過(guò)信用擔(dān)保,由其他機(jī)構(gòu)組織債券發(fā)行,并將通過(guò)發(fā)行債券籌集的資金用于項(xiàng)目建設(shè)。

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  51下列風(fēng)險(xiǎn)不屬于承包商的決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)的是(  )。

  A.信息取舍失誤

  B.中介與代理風(fēng)險(xiǎn)

  C.保標(biāo)與買(mǎi)標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)

  D.合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)

  參考答案:D

  參考解析:承包商遇到的風(fēng)險(xiǎn)可以歸納為三類(lèi),即決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。其中,決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)主要包括信息取舍失誤或信息失真風(fēng)險(xiǎn)、中介與代理風(fēng)險(xiǎn)、保標(biāo)與買(mǎi)標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)價(jià)失誤風(fēng)險(xiǎn)等。

  52PFI模式最早出現(xiàn)在(  )。

  A.英國(guó)

  B.美國(guó)

  C.德國(guó)

  D.日本

  參考答案:A

  參考解析:PFI模式最早出現(xiàn)在英國(guó),在英國(guó)的實(shí)踐中,通常有三種典型模式,即經(jīng)濟(jì)上自立的項(xiàng)目、向公共部門(mén)出售服務(wù)的項(xiàng)目與合資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 PFI在本質(zhì)上是一個(gè)設(shè)計(jì)、建設(shè)、融資和運(yùn)營(yíng)模式,政府與私營(yíng)企業(yè)是一種合作關(guān)系,對(duì)PFI項(xiàng)目服務(wù)的購(gòu)買(mǎi)是由有采購(gòu)特權(quán)的政府與私營(yíng)企業(yè)簽訂的。

  53某企業(yè)現(xiàn)有注冊(cè)資本800萬(wàn)元,累計(jì)法定公積金500萬(wàn)元,現(xiàn)在該企業(yè)準(zhǔn)備用法定公積金轉(zhuǎn)增資本金,最多可以轉(zhuǎn)增的數(shù)額為(  )萬(wàn)元。

  A.200

  B.240

  C.260

  D.300

  參考答案:D

  參考解析:法定公積金按照稅后利潤(rùn)扣除前兩項(xiàng)的10%提取,法定公積金達(dá)到注冊(cè)資本50%時(shí)可不再提取。法定公積金可用于彌補(bǔ)虧損或用于轉(zhuǎn)增資本金,轉(zhuǎn)為資本時(shí),所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的25%。最多可轉(zhuǎn)增的數(shù)額=500-800×25%=300(萬(wàn)元)。

  54盈虧平衡分析分線(xiàn)性盈虧平衡分析和非線(xiàn)性盈虧平衡分析。其中,線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件之一是(  )。

  A.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,且生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量

  B.單位可變成本隨生產(chǎn)量的增加成比例降低

  C.生產(chǎn)量與銷(xiāo)售量之間成線(xiàn)性比例關(guān)系

  D.銷(xiāo)售收入是銷(xiāo)售量的線(xiàn)性函數(shù)

  參考答案:A

  參考解析:線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件包括:①生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量;②生產(chǎn)量變化,單位可變成本不變,從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線(xiàn)性函數(shù);③ 生產(chǎn)量變化,銷(xiāo)售單價(jià)不變,從而使銷(xiāo)售收入成為銷(xiāo)售量的線(xiàn)性函數(shù);④只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算。

  55某企業(yè)2013年轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入5 000萬(wàn)元,該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用2 500萬(wàn)元,繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金200萬(wàn)元(其中印花稅金2.5萬(wàn)元)。該企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅為(  )元。

  A.1 500

  B.785

  C.875

  D.965

  參考答案:B

  參考解析:扣除項(xiàng)目金額=2500+200=2700(萬(wàn)元);土地增值額=5000-2700=2300(萬(wàn)元);增值額與扣除項(xiàng)目比例=2300÷2 700≈85%,適用稅率為40%,扣除率為5%。應(yīng)納土地增值稅=2 300×40%-2 700×5%=785(萬(wàn)元)。

  56某產(chǎn)品的四個(gè)部件甲、乙、丙、丁的功能系數(shù)分別為0.3、0.3、0.2、0.2,預(yù)計(jì)產(chǎn)品的成本為500元,則乙部件的成本控制指標(biāo)是(  )元。

  A.40

  B.100

  C.150

  D.500

  參考答案:C

  參考解析:乙部件的成本控制指標(biāo)=0.3×500=150(元)。

  57根據(jù)我國(guó)《建筑法》,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起(  )個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.6

  參考答案:C

  參考解析:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以?xún)纱螢橄?,每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限,施工許可證自行廢止。

  58下列關(guān)于PFI融資模式的說(shuō)法有誤的是(  )。

  A.PFI項(xiàng)目中政府與私營(yíng)部門(mén)是一種合作關(guān)系

  B.運(yùn)用PFI融資方式建造的項(xiàng)目本質(zhì)上是設(shè)計(jì)、建設(shè)、融資和運(yùn)營(yíng)模式

  C.PFI項(xiàng)目的目的是提供具體的建筑物(一般是發(fā)揮公共服務(wù)作用的建筑物)

  D.對(duì)PFI項(xiàng)目服務(wù)的購(gòu)買(mǎi)是由有采購(gòu)特權(quán)的政府與私營(yíng)企業(yè)簽訂的

  參考答案:C

  參考解析:選項(xiàng)C,PFI模式是傳遞某種公共項(xiàng)目的服務(wù),而不是提供某個(gè)具體的構(gòu)筑物。

  59適用于判斷生產(chǎn)過(guò)程和工序質(zhì)量是否存在質(zhì)量問(wèn)題,以采取措施控制質(zhì)量的方法是(  )。

  A.排列圖

  B.直方圖

  C.控制圖

  D.因果分析圖

  參考答案:C

  參考解析:采用動(dòng)態(tài)分析法,可以隨時(shí)了解生產(chǎn)過(guò)程中質(zhì)量的變化情況,及時(shí)采取措施,使生產(chǎn)處于穩(wěn)定狀態(tài),起到預(yù)防出現(xiàn)廢品的作用??刂茍D法就是一種典型的動(dòng)態(tài)分析方法。

  60按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定,(  )作為擬建項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。

  A.初步設(shè)計(jì)總概算

  B.投資估算

  C.初步投資估算

  D.施工圖預(yù)算

  參考答案:C

  參考解析:在項(xiàng)目建議書(shū)階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算,經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),作為擬建項(xiàng)目列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。

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  二、多項(xiàng)選擇題(共20題,每題2分。每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

  61在下列建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)控制方法中,可用來(lái)綜合控制工程進(jìn)度和工程造價(jià)的方法有(  )。

  A.樹(shù)枝圖法

  B.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法

  C.S曲線(xiàn)法

  D.決策樹(shù)法

  E.香蕉曲線(xiàn)法

  參考答案:C,E

  參考解析:工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法包括網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法、S曲線(xiàn)法、香蕉曲線(xiàn)法、排列圖法、因果分析圖法、直方圖法和控制圖法。S曲線(xiàn)法和香蕉曲線(xiàn)法是可用來(lái)綜合控制工程進(jìn)度和工程造價(jià)的方法。

  62下列方法中,可用于分析與評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的有(  )。

  A.流程圖法

  B.計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法

  C.橫道圖法

  D.敏感性分析法

  E.回歸分析法

  參考答案:B,D

  參考解析:目前,常用的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法主要有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法和敏感性分析法等。流程圖法是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的一種方法。橫道圖法是流水施工的一種表達(dá)方式。

  63對(duì)于產(chǎn)品出口項(xiàng)目的增值稅減免稅項(xiàng)目,其不能抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的正確處理為(  )。

  A.單獨(dú)列項(xiàng)

  B.扣減相關(guān)項(xiàng)目

  C.轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)稅金及附加

  D.計(jì)入總成本費(fèi)用的其他費(fèi)用

  E.在附錄中予以說(shuō)明

  參考答案:A,D

  參考解析:對(duì)于產(chǎn)品出口項(xiàng)目和產(chǎn)品國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售的增值稅減免稅項(xiàng)目,應(yīng)將不能抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入總成本費(fèi)用的其他費(fèi)用或單獨(dú)列項(xiàng)。

  64某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2012年建造了一幢辦公用房,2013年用該辦公用房換進(jìn)了一幢總價(jià)更高的商業(yè)用房,并辦理了相關(guān)手續(xù)。同年,企業(yè)將換進(jìn)的商業(yè)用房出租并獲得收益。則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2013年所需繳納的稅種有(  )。

  A.資源稅

  B.消費(fèi)稅

  C.城鎮(zhèn)土地使用稅

  D.房產(chǎn)稅

  E.契稅

  參考答案:C,D,E

  參考解析:城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬承受的單位和個(gè)人。交換房屋視同買(mǎi)賣(mài)房屋,也需繳納契稅。而資源稅是對(duì)自然資源征稅的稅種的總稱(chēng)。消費(fèi)稅是在對(duì)貨物普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上,選擇少數(shù)消費(fèi)品再征收的一個(gè)稅種。該企業(yè)的行為不涉及這兩種稅種。

  65下列指標(biāo)中,屬于承包企業(yè)層面項(xiàng)目成本考核指標(biāo)的有(  )。

  A.施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額

  B.項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額

  C.目標(biāo)總成本降低額

  D.項(xiàng)目施工成本降低率

  E.施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率

  參考答案:B,D

  參考解析:項(xiàng)目成本考核指標(biāo)可分為企業(yè)的項(xiàng)目成本考核指標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)兩種。其中,企業(yè)的項(xiàng)目成本考核指標(biāo)包括:①項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額和降低率:②項(xiàng)目施工成本降低額和降低率。選項(xiàng)A、C、E都屬于項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)。

  66關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn),下列說(shuō)法正確的有(  )。

  A.納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

  B.納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

  C.納稅人轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

  D.納稅人轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

  E.納稅人銷(xiāo)售、出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

  參考答案:A,C,E

  參考解析:營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)的具體規(guī)定包括:①納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是,納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅:②納稅人轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是,納稅人轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;③納稅人銷(xiāo)售、出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

  67建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失的除外責(zé)任的情形包括(  )。

  A.盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺

  B.臨時(shí)工程因臺(tái)風(fēng)而造成的損失

  C.維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用

  D.因工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

  E.不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失

  參考答案:A,C,D

  參考解析:保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任的情況主要有:①設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用;②自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷等原因造成的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用;③因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失;④維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用;⑤盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺;⑥非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失,或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身?yè)p失;⑦檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失;⑨除已將工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物或其他財(cái)產(chǎn)列入保險(xiǎn)范圍,在被保險(xiǎn)工程開(kāi)始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周?chē)膶儆诒槐kU(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失;⑩除非另有約定,在保險(xiǎn)期限終止以前,被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分。

  68下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說(shuō)法中,正確的有(  )。

  A.內(nèi)部收益率是項(xiàng)目初始投資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的盈利率

  B.內(nèi)部收益率是項(xiàng)目占用尚未回收資金的獲利能力

  C.內(nèi)部收益率的計(jì)算簡(jiǎn)單且不受外部參數(shù)影響

  D.內(nèi)部收益率能夠反映投資過(guò)程的收益程度

  E.任何項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是唯一的

  參考答案:B,D

  參考解析:內(nèi)部收益率是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。內(nèi)部收益率不是初始投資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的盈利率,因而它不僅受項(xiàng)目初始投資規(guī)模的影響,而且受項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈收益大小的影響。內(nèi)部收益率計(jì)算需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù),計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來(lái)講,其內(nèi)部收益率往往不是唯一的,在某些情況下甚至不存在。

  69下列關(guān)于利息備付率和償債備付率的說(shuō)法正確的是(  )。

  A.償債備付率和利息備付率都屬于靜態(tài)指標(biāo)

  B.利息備付率是利潤(rùn)總額和當(dāng)期應(yīng)付利息的比值

  C.償債備付率正常情況下應(yīng)該大于1

  D.利息備付率是指息稅前利潤(rùn)和當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用的比值

  E.償債備付率是可用于還款的利潤(rùn)和當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值

  參考答案:A,C,D

  參考解析:選項(xiàng)B,利息備付率又稱(chēng)已獲利息倍數(shù),是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤(rùn)與當(dāng)期應(yīng)付利息的比值;選項(xiàng)E,償債備付率是指投資方案在借款償還期內(nèi)各年可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。

  70申請(qǐng)人有下列(  )情形之一的,造價(jià)工程師注冊(cè)機(jī)關(guān)不得予以注冊(cè)。

  A.不具有完全民事行為能力的

  B.申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)單位注冊(cè)的

  C.受到刑事處罰未滿(mǎn)3年的

  D.被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)未滿(mǎn)3年的

  E.未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的

  參考答案:A,B,D,E

  參考解析:《造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法》第十二條規(guī)定,有下列情形之一的,不予注冊(cè):①不具有完全民事行為能力的;②申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的;③未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的;④前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)造價(jià)工作業(yè)績(jī)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的;⑤受刑事處罰,刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;⑥因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)5年的;⑦因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰,自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)3年的;⑧被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū),自被處罰決定之日起至申請(qǐng)之日止不滿(mǎn)3年的;⑨以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)被撤銷(xiāo),自被撤銷(xiāo)注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)3年的;⑩法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

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  71根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,下列關(guān)于投標(biāo)的說(shuō)法正確的有(  )。

  A.招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的,聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成

  B.在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前,投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件,并書(shū)面通知招標(biāo)人

  C.投標(biāo)人少于3個(gè)的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》重新招標(biāo)

  D.為了開(kāi)拓市場(chǎng),投標(biāo)人可以以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)

  E.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日期前,將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)參考答案:A,B,C,E

  參考解析:選項(xiàng)D,投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo),也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假,騙取中標(biāo)。第71題筆記

  72采用動(dòng)態(tài)方法評(píng)價(jià)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí),選擇最佳方案的準(zhǔn)則有(  )。

  A.增量投資收益率大于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)投資額大的方案

  B.增量?jī)?nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資額大的方案

  C.增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)投資額大的方案

  D.凈現(xiàn)值非負(fù)且其值為最大的方案

  E.凈年值非負(fù)且其值為最大的方案

  參考答案:B,D,E

  參考解析:采用動(dòng)態(tài)方法評(píng)價(jià)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí),選擇最佳方案的準(zhǔn)則有:①增量?jī)?nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資額大的方案;②凈現(xiàn)值非負(fù)且其值為最大的方案;③凈年值非負(fù)且其值為最大的方案。選項(xiàng)A、C,增量投資收益率和增量投資回收期評(píng)價(jià)是靜態(tài)評(píng)價(jià)的方法。

  73有效控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)的原則包括(  )。

  A.以動(dòng)態(tài)控制為主

  B.主動(dòng)控制,以取得令人滿(mǎn)意的結(jié)果

  C.以可行性研究階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制

  D.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段

  E.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制

  參考答案:B,D,E

  參考解析:有效地控制工程造價(jià)應(yīng)體現(xiàn)三項(xiàng)原則:①以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段,而在項(xiàng)目作出投資決策后,控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì);②實(shí)施主動(dòng)控制,以取得令人滿(mǎn)意的結(jié)果;③技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段,要有效地控制工程造價(jià),應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。

  74融資決策階段是否采用項(xiàng)目融資,取決于投資者(  )。

  A.對(duì)貸款資金數(shù)量上的要求

  B.對(duì)貸款時(shí)間上的要求

  C.對(duì)融資費(fèi)用上的要求

  D.對(duì)債務(wù)清償能力上的要求

  E.對(duì)債務(wù)會(huì)計(jì)處理方面的綜合評(píng)價(jià)

  參考答案:A,B,C,E

  參考解析:是否采用項(xiàng)目融資,取決于投資者對(duì)債務(wù)責(zé)任分擔(dān)上的要求、貸款資金數(shù)量上的要求、時(shí)間上的要求、融資費(fèi)用上的要求,以及諸如債務(wù)會(huì)計(jì)處理等方面的綜合評(píng)價(jià)。

  75無(wú)論哪一類(lèi)工程項(xiàng)目方案比選,均包括(  )。

  A.規(guī)模方案比選

  B.技術(shù)方案比選

  C.經(jīng)濟(jì)效益比選

  D.工藝方案比選

  E.選址方案比選

  參考答案:B,C

  參考解析:工程項(xiàng)目多方案比選主要包括:工藝方案比選、規(guī)模方案比選、選址方案比選.甚至包括污染防治措施方案比選等。無(wú)論哪一類(lèi)方案比選,均包括技術(shù)方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選兩個(gè)方面。

  76下列關(guān)于敏感度系數(shù)的論述,不正確的有(  )。

  A.靈敏度最大的方案,風(fēng)險(xiǎn)最大

  B.靈敏度小的因素是風(fēng)險(xiǎn)防范的重點(diǎn)

  C.靈敏度反映了可變因素變化對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度

  D.一個(gè)方案靈敏度的大小,可以直接反映方案風(fēng)險(xiǎn)的大小

  E.單因素敏感性分析圖中,與橫坐標(biāo)交角最大的曲線(xiàn)為最敏感因素的變化線(xiàn)

  參考答案:A,B,D

  參考解析:敏感度系數(shù)又稱(chēng)靈敏度,表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素的敏感程度。如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的投資項(xiàng)目(或某一項(xiàng)目的不同方案)進(jìn)行選擇,一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性高的項(xiàng)目或方案。一個(gè)方案靈敏度的大小,不能直接反映方案風(fēng)險(xiǎn)的大小。

  77房地產(chǎn)法調(diào)整對(duì)象包括(  )。

  A.房地產(chǎn)行政管理關(guān)系

  B.房地產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系

  C.與房地產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)關(guān)系

  D.房地產(chǎn)使用權(quán)的取得

  E.房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

  參考答案:A,B,C,E

  參考解析:房地產(chǎn)法有著特定的調(diào)整對(duì)象,既不是調(diào)整一般的民事關(guān)系,也不是調(diào)整普通的商品交易關(guān)系,它調(diào)整的是與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和管理有關(guān)的各種社會(huì)關(guān)系,具體地說(shuō),房地產(chǎn)法的調(diào)整對(duì)象包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)關(guān)系、房地產(chǎn)交易關(guān)系、房地產(chǎn)行政管理關(guān)系及物業(yè)管理關(guān)系。

  78根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定,關(guān)于工程分包,下列描述正確的有(  )。

  A.建筑總承包單位分包工程時(shí),除總承包合同中已約定外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可

  B.總承包單位分包工程時(shí),必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可

  C.建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工,可以分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的其他施工單位

  D.分包單位可以將分包工程的專(zhuān)業(yè)工程施工分包給專(zhuān)業(yè)施工單位

  E.禁止承包單位轉(zhuǎn)包工程

  參考答案:A,E

  參考解析:選項(xiàng)B,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;選項(xiàng)

  C.主體工程不可分包;選項(xiàng)D,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。

  79在建設(shè)單位的計(jì)劃體系中,工程項(xiàng)目年度計(jì)劃的編制依據(jù)包括(  )。

  A.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

  B.年度竣工投產(chǎn)交付使用計(jì)劃

  C.年度勞動(dòng)力需求計(jì)劃

  D.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件

  E.技術(shù)組織措施計(jì)劃

  參考答案:A,D

  參考解析:工程項(xiàng)目年度計(jì)劃是依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制的。該計(jì)劃既要滿(mǎn)足工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,又要與當(dāng)年可能獲得的資金、設(shè)備、材料、施工力量相適應(yīng)。應(yīng)根據(jù)分批配套投產(chǎn)或交付使用的要求,合理安排本年度建設(shè)的工程項(xiàng)目。

  80下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說(shuō)法,正確的有(  )。

  A.實(shí)際利率真實(shí)地反映了資金時(shí)間價(jià)值

  B.計(jì)息期為半年時(shí),名義利率等于實(shí)際利率

  C.計(jì)息期為1年時(shí),名義利率等于實(shí)際利率

  D.名義利率相同時(shí),周期越短,名義利率與實(shí)際利率差值越大

  E.名義利率越小,周期越短,名義利率與實(shí)際利率差值越大

  參考答案:A,C,D

  參考解析:選項(xiàng)B,計(jì)息期為半年時(shí),名義利率小于實(shí)際利率;選項(xiàng)E,名義利率一定時(shí),周期越短,其與實(shí)際利率差值越大。
 

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