2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí):政府定價(jià)的商品
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【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局,新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開(kāi)始了,造價(jià)師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理:2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí):政府定價(jià)的商品,希望對(duì)大家有所幫助!
造價(jià)管理考點(diǎn):政府定價(jià)的商品
對(duì)下列商品和服務(wù)價(jià)格,政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià):(P42下)
?、倥c國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;
?、谫Y源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;
?、圩匀粔艛嘟?jīng)營(yíng)的商品價(jià)格;
?、苤匾墓檬聵I(yè)價(jià)格;
⑤重要的公益性服務(wù)價(jià)格。
造價(jià)管理考點(diǎn):定價(jià)目錄
政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍,以中央和地方的定價(jià)目錄為依據(jù)。中央定價(jià)目錄由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)制定、修訂,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后公布。(P42下)
造價(jià)管理考點(diǎn):定價(jià)依據(jù)
政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場(chǎng)供求狀況、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力,實(shí)行合理的購(gòu)銷(xiāo)差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格,公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí),應(yīng)當(dāng)建立聽(tīng)證會(huì)制度,征求消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面的意見(jiàn)。
造價(jià)管理考點(diǎn):價(jià)格總水平調(diào)控
當(dāng)重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著上漲或者有可能顯著上漲,國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對(duì)部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤(rùn)率、規(guī)定限價(jià)、實(shí)行提價(jià)申報(bào)制度和調(diào)價(jià)備案制度等干預(yù)措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預(yù)措施,應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
造價(jià)管理考點(diǎn):施工許可證的申領(lǐng)
建筑工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
【記憶】注意從時(shí)間、人物、對(duì)象和目的四個(gè)要素把握該法條。
批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
建筑許可
申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:(P43下)
?、僖艳k理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程,已取得規(guī)劃許可證;
?、坌枰疬w的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位;
⑤有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;……通過(guò)審查⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;……需監(jiān)理要監(jiān)理⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
?、喾?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
【記憶】有合適的地(1、3)、人(4)、錢(qián)(7)、資料(2、5)才能施工、施工中必須注意質(zhì)量安全(6)。
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