2017年造價師《工程計價》講義:第六章第四節(jié)
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第六章第四節(jié) 資金使用計劃的編制和應(yīng)用
一、施工階段投資偏差與進(jìn)度偏差
1. 實際投資與計劃投資
有關(guān)實際投資與計劃投資的變量包括了擬完工程計劃投資、已完工程實際投資和已完工程計劃投資。計算公式分別如下:
擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價
已完工程實際投資=實際工程量×實際單價
已完工程計劃投資=實際工程量×計劃單價
2. 投資偏差和進(jìn)度偏差
計算公式如下:
投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資
=實際工程量×(實際單價-計劃單價)
進(jìn)度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資
=(擬完工程量-實際工程量)×計劃單價
投資偏差結(jié)果為正表示投資增加,結(jié)果為負(fù)表示投資節(jié)約;進(jìn)度偏差為正值時,表示工期拖延,結(jié)果為負(fù)值時,表示工期提前。
3. 有關(guān)投資偏差的其他概念
包括局部偏差和累計偏差,絕對偏差和相對偏差。
(1)累計偏差分析必須以局部偏差分析的結(jié)果進(jìn)行綜合分析,其結(jié)果更能顯示規(guī)律性,對投資控制工作在較大范圍內(nèi)具有指導(dǎo)作用。
(2)所謂絕對偏差,是指投資計劃值與實際值比較所得的差額。相對偏差,則是指投資偏差的相對數(shù)或比例數(shù),相對偏差能客觀地反映投資偏差的嚴(yán)重程度或合理程度,從對投資控制工作的要求來看,相對偏差比絕對偏差更有意義。
4. 投資偏差分析方法
常用的投資偏差分析方法如表2-6-8所示。
表2-6-8 常用的偏差分析方法
常用方法 比較內(nèi)容 |
橫道圖法 |
時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法 |
表格法 |
曲線法 |
基本原理 |
用不同的橫道標(biāo)識擬完工程計劃投資、已完工程實際投資和已完工程計劃投資,再確定投資偏差與進(jìn)度偏差 |
根據(jù)時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖可以得到擬完工程計劃投資,考慮實際進(jìn)度前鋒線就可以得到已完工程計劃投資,已完工程實際投資可以根據(jù)實際工作完成情況測得,從而進(jìn)行投資偏差和進(jìn)度偏差的計算 |
是進(jìn)行偏差分析最常用的方法,根據(jù)項目的具體情況、數(shù)據(jù)來源、投資控制工作的要求等條件來設(shè)計表格,進(jìn)行偏差計算 |
用投資時間曲線(S曲線)進(jìn)行偏差分析,通過三條曲線的橫向和豎向距離確定投資偏差和進(jìn)度偏差,主要反映累計偏差和絕對偏差 |
關(guān)鍵問題 |
需要根據(jù)擬完工程計劃投資和已完工程實際投資確定已完工程計劃投資 |
通過實際進(jìn)度前鋒線計算已完工程計劃投資 |
準(zhǔn)確測定各項目的已完工程量、計劃工程量、計劃單價、實際單擊 |
曲線的繪制須準(zhǔn)確 |
優(yōu)點 |
簡單直觀,便于了解項目投資的概貌 |
簡單、直觀,主要用來反映累計偏差和局部偏差 |
適用性強(qiáng),信息量大,可以反映各種偏差變量和指標(biāo),還便于計算機(jī)輔助管理 |
形象直觀 |
缺點 |
信息量較少,主要反映累計偏差和局部偏差 |
實際進(jìn)度前鋒線的繪制有時會遇到一定的困難 |
—— |
不能直接用于定量分析,主要反映絕對偏差 |
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