2024年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額

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知識(shí)點(diǎn)：采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額

1、采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額

(1)價(jià)格調(diào)整公式

P0——已完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)；

A——定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重)；

B1，B2，B3……Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重，為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例；

Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3……Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指根據(jù)進(jìn)度付款、竣工付款和最終結(jié)清等約定的付款證書(shū)相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)；

F01，F(xiàn)02，F(xiàn)03……F0n——各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。

以上各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定。

(1)權(quán)重的調(diào)整

(2)按變更范圍和內(nèi)容所約定的變更，導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

(3)工期延誤后的價(jià)格調(diào)整

(4)1)由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期(或竣工日期)與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

2)由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期(或竣工日期)與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

2、采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額

(1)人工單價(jià)的調(diào)整

人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，按造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款。

(2)材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整

1)如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。

2)如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)，材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)，以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)，超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

4)承包人應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日內(nèi)不答復(fù)，視為已經(jīng)認(rèn)可。如果承包人未報(bào)發(fā)包人自行采購(gòu)材料，再報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款，如發(fā)包人不同意，不予調(diào)整。

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