造價工程師：控制土石方工程的造價的方法（一）

　　一、工程概述

　　某工程占地面積約3、6萬┫，場內(nèi)西部有一突出小山，西北有一小山丘，其他部位地勢較為平坦。整個場地的大體走勢南高北低、東低西高，山體部分位置表面有裸露的巖石。本工程東邊的一側(cè)為規(guī)劃的別墅區(qū)，場地西部為高層住宅和配套等公用建筑。由于地勢原因，本工程將要進行大量的土石方開挖。眾所周知，開挖土方和石方的工程單價有較大的差別，因此，在工程施工中如何正確區(qū)分土方和石方成了影響工程造價的關(guān)鍵因素，也是工程參建各方極為關(guān)注的問題。

　　二、在施工中如何判別土方和石方

　　經(jīng)地質(zhì)勘探，本工程的土層較為復(fù)雜，須開挖的土方和石方?jīng)]有明顯的分界線。由于本工程的土石方開挖量大，故所涉及的工程造價也高，土方和石方的造價又相差較大，所以必須首先解決開挖過程中土方和石方的分界問題，以便分別計算造價，這也是本工程計價碰到的第一個難題。針對該問題，建設(shè)單位先后與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門，召開了數(shù)次會議，最終公平、公正、客觀地解決了該問題，也為以后土石方工程積累了寶貴的經(jīng)驗。具體過程如下：

　　在本工程施工合同中規(guī)定：“山體開挖到挖掘機挖不動的巖層時，進行山體測繪，測繪數(shù)據(jù)經(jīng)過甲乙雙方確認后，已開挖的部分按土方挖運計費；乙方采用重型機械或爆破等措施進行開挖的部分按石方挖運單價計費?！?/P>

　　開工后，由于巖面形態(tài)較復(fù)雜，不能一次性將全部巖面挖出來，經(jīng)過合同雙方協(xié)商，采用間隔15m的挖一道1m寬的探槽，即在表層植被清除后，用挖掘機開始挖探槽，在確實挖不動后，工程各方進行合驗。

　　在首次合驗時，各有關(guān)單位在現(xiàn)場進行察看后，監(jiān)理單位認為：

　　1、雙方所擬定的合同中的問題較多，“挖掘機挖不動”是一個很模糊的概念，需要業(yè)主方和施工方就合同的模糊部分，進一步明確此項約定。

　　2、探槽開挖點太少，間距太大，易造成較大誤差，不能準確反映巖面形態(tài)，確認不了石方體積。

　　而現(xiàn)場的實際情況是挖掘機在挖掘探槽底的巖土?xí)r，挖掘機效率已經(jīng)急劇降低，由原來的一鏟1m3的工作量降低至0、1m3～0、2m3左右，且挖掘已無法正常作業(yè)。如無法確定為巖石層，仍要用挖掘機挖掘的話，施工單位、建設(shè)單位均認為無法操作，且會嚴重滯后工期。

　　現(xiàn)場察看結(jié)束后，各方在現(xiàn)場辦公室召開會議后，決定如下：

　　1、施工單位擬定一個石方確認方案給建設(shè)單位確認。

　　2、安排會議就石方確認問題進行復(fù)議。

　　3、所需確認的探槽點較多，操作起來費時、費工，三方（業(yè)主、施工、監(jiān)理）需參與共同討論一個便于檢查抽查的方案。

　　在首次合驗未達成統(tǒng)一意見后，由建設(shè)單位組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位到現(xiàn)場察看后，針對石方的界定標準和石方測量方案進行了充分討論。經(jīng)與會人員研究，決定如下：

　　1、關(guān)于合同中“挖掘機挖不動”的確定標準為：進入完整的、新鮮的、連續(xù)的中風(fēng)化巖石。

　　2、石方的測量工作由建設(shè)單位聘請專業(yè)測繪公司負責(zé)測量。技術(shù)標準依據(jù)《城市測量規(guī)范》CJJ8-99、《1：500、1：1000、1：2000地形圖圖式》GB/T7929-1995。

　　建設(shè)單位根據(jù)該會議精神，與施工單位協(xié)商后，在現(xiàn)場挖方區(qū)布置為15m′15m的方格網(wǎng)，在網(wǎng)點處用挖掘機進行挖掘。剝離表層土后，露出完整的、新鮮的、連續(xù)的中風(fēng)化巖石，由施工單位報建設(shè)單位工程部。由工程部組織監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進行確認，并讓專業(yè)測繪公司測量巖石層標高。

　　但是在該測量方法實施后，現(xiàn)場實際操作又遇到以下問題：

　　①無法準確判斷中風(fēng)化巖層：由于現(xiàn)場監(jiān)理人員對巖土等級判斷有差異，經(jīng)常出現(xiàn)同一巖層，有人判別為微風(fēng)化，有人判別為中風(fēng)化，現(xiàn)場意見不能統(tǒng)一。

　?、谥酗L(fēng)化巖層夾土：現(xiàn)場判定出來的中風(fēng)化巖層中夾有土層，或多或少，含量不均。這就使得在現(xiàn)場判定時，須由監(jiān)理人員與施工單位根據(jù)探點的情況，測定出土石比例。但由于探點的土石比例就代表了該點范圍內(nèi)225m3的土石比例，這就使得施工單位由于造價的因素在現(xiàn)場判定方面與監(jiān)理人員分歧很大，經(jīng)常要由建設(shè)單位與施工單位及監(jiān)理單位就該比例進行協(xié)商，耗時而且費力。

　?、郜F(xiàn)場巖層變化多樣：經(jīng)過土方開挖的情況和開挖后的斷面反映，挖方區(qū)的主山頭為一發(fā)育不完整的石山，存在巖層重疊、交叉且變化多樣的特點。比如說：1m厚的中風(fēng)化巖層下面是5m厚的土層或土層等等。這就給現(xiàn)場判定又帶來了新的困難。監(jiān)理人員在判定了中風(fēng)化巖層后，在開挖過程中又發(fā)現(xiàn)了土層，即要求重新判斷，施工單位則不置可否，堅持以前的判別為準。

　　基于以上三個問題，現(xiàn)場實際操作中，反復(fù)判別和意見不統(tǒng)一的情況很多，使得現(xiàn)場施工仍是無法順利進行，一度陷入僵局。