2015造價師案例分析知識點：財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

更新時間：2015-03-11 10:44:37 來源：|0

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摘要環(huán)球網(wǎng)校整理的關(guān)于2015年造價工程師考試案例分析的知識點，本文主要講財務(wù)內(nèi)部收益率的內(nèi)容，希望對大家備考2015造價師考試有所幫助！

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　　財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

　　財務(wù)內(nèi)部收益率是使項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，它反映項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

　　財務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計算求得，在案例分析中，一般是采用列表法進行的，其基本做法如下：

　　(1)找到一個FIRRl，使與其對應(yīng)的FNpVl≥0。計算方法是以FIRRl為折現(xiàn)率，求出各年的折現(xiàn)系數(shù)，根據(jù)現(xiàn)金流量表的延長表，計算出各年的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值以及累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，從而得到FNpVi。

　　(2)然后找到另一個FIRR2，使與其對應(yīng)的FNpV2≤0，并且FIRR2與FIRRl的差應(yīng)滿足插值范圍的要求，即FIRR2與FIRRl不能相差太大. FIRR2的計算方法同上.

　　(3)利用插值公式即可計算出財務(wù)內(nèi)部收益率(注：利用這種方法計算出的財務(wù)內(nèi)部收益率通常是一個近似值).

　　進行財務(wù)評價時，將求出的財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)與給定的行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率(ic)進行比較，若FIRR≥ic，則認(rèn)為項目的盈利能力已滿足最低要求，在財務(wù)上可以接受。

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