2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試答疑：購(gòu)買方案總現(xiàn)值、租賃凈現(xiàn)值、調(diào)整凈現(xiàn)值的區(qū)?
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問(wèn)題：購(gòu)買方案總現(xiàn)值、租賃凈現(xiàn)值、調(diào)整凈現(xiàn)值的區(qū)別?
解答：
項(xiàng)目常規(guī)凈現(xiàn)值，是考慮購(gòu)買設(shè)備總的凈現(xiàn)值，既包括收入，也包括成本;
租賃凈現(xiàn)值是考慮租賃方案和購(gòu)買方案相關(guān)的現(xiàn)金流量。由于假設(shè)無(wú)論是租賃設(shè)備還是購(gòu)買設(shè)備，它們的產(chǎn)能是相同的。所以營(yíng)業(yè)收入是不考慮的。只考慮相關(guān)的成本;
項(xiàng)目的調(diào)整凈現(xiàn)值是基于一個(gè)項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值的基礎(chǔ)上考慮租賃凈現(xiàn)值
有時(shí)一個(gè)投資項(xiàng)目按照常規(guī)有負(fù)的凈現(xiàn)值，如果租賃的價(jià)值較大，抵補(bǔ)常規(guī)分析負(fù)的凈現(xiàn)值后還有剩余，則采用租賃籌資可能使該項(xiàng)目具有投資價(jià)值。
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計(jì)算項(xiàng)目常規(guī)凈現(xiàn)值時(shí)，由于相關(guān)的現(xiàn)金流量包括了相關(guān)的營(yíng)業(yè)收入，所以使用的折現(xiàn)率是投資人要求的必要報(bào)酬率，而計(jì)算租賃凈現(xiàn)值時(shí)，只考慮與設(shè)備相關(guān)成本，所以使用的折現(xiàn)率是有擔(dān)保的債券稅后利率。
租賃凈現(xiàn)值>0，我們只能說(shuō)租賃方案比購(gòu)買方案好，但是租賃方案能不能賺錢是不一定的，還要看最終的調(diào)整凈現(xiàn)值是不是>0。
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