城鄉(xiāng)規(guī)劃師|"三調(diào)"國土空間規(guī)劃-基數(shù)轉(zhuǎn)換要求和方法
瀏覽
收藏
編輯推薦：2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師報名時間及入口各地區(qū)匯總
注意：2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試時間定于10月23、24日，開通“ 免費預(yù)約短信提醒” 功能，使用該服務(wù)后即可及時免費收到各地區(qū)2021城鄉(xiāng)規(guī)劃師報名時間等相關(guān)節(jié)點信息等。
在線檢測能否報名2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試>>
“三調(diào)”成果是國土空間規(guī)劃現(xiàn)狀的基礎(chǔ)性依據(jù)，國土空間規(guī)劃用途分類應(yīng)與“三調(diào)”工作分類充分對接、有機銜接。規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)審查認(rèn)定是國土空間規(guī)劃審批的重要依據(jù)，國土空間規(guī)劃用途分類需以“三調(diào)”成果為基礎(chǔ)，結(jié)合國土空間規(guī)劃用途分類與“三調(diào)”數(shù)據(jù)的差異之處，分類對“三調(diào)”數(shù)據(jù)進行歸并或細分形成國土空間規(guī)劃分類。國土空間規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換可通過直接對應(yīng)、核實歸并、補充調(diào)查等方式，在“三調(diào)”成果的基礎(chǔ)上，轉(zhuǎn)換為國土空間規(guī)劃分類。
01、什么是規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換?
以“三調(diào)”成果為基礎(chǔ)，結(jié)合國土空間規(guī)劃用途分類與“三調(diào)”數(shù)據(jù)的差異之處，分類對“三調(diào)”數(shù)據(jù)進行歸并或細分形成國土空間規(guī)劃分類。國土空間規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換可通過直接對應(yīng)、核實歸并、補充調(diào)查等方式，在“三調(diào)”成果的基礎(chǔ)上，轉(zhuǎn)換為國土空間規(guī)劃分類。
02、為什么提出規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換?
是因為“三調(diào)”工作分類與國土空間規(guī)劃用途分類存在差異。其中，“三調(diào)”將用地分類分為13個一級地類與73個二級地類。國土空間規(guī)劃則分為28個一級地類102個二級地類39個三級地類。
03、如何進行規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換?
根據(jù)土地管理的實際情況分成“七種”類型。
A類——標(biāo)注城鎮(zhèn)等用地屬性(包括201城市、202建制鎮(zhèn)、204采礦用地和205特殊用地)的非建設(shè)用地(耕地、即可恢復(fù)的耕地除外)轉(zhuǎn)換為公園綠地。
B類——標(biāo)注村用地屬性(203村莊)的非建設(shè)用地(耕地、即可恢復(fù)的耕地除外)轉(zhuǎn)換為農(nóng)村住宅用地等建設(shè)用地。
C類——規(guī)劃底圖備案以前已驗收的拆舊復(fù)墾、城鄉(xiāng)增減掛鉤等地塊在“三調(diào)”中土地利用現(xiàn)狀為驗收前地類，按驗收文件中新增地類進行轉(zhuǎn)換。
D類——規(guī)劃底圖備案以前已辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用或擁有土地使用權(quán)證，但農(nóng)轉(zhuǎn)用批文或土地使用權(quán)證上所載地類與“三調(diào)”不一致的，按農(nóng)轉(zhuǎn)用新紅線或經(jīng)認(rèn)定土地使用權(quán)證對應(yīng)范圍紅線，轉(zhuǎn)換為該農(nóng)轉(zhuǎn)用或土地使用權(quán)證對應(yīng)的規(guī)劃用途分類。
E類——規(guī)劃底圖備案以前批而未用的土地，土地已征用，有完善合法用地手續(xù)，但“三調(diào)”中將其調(diào)查為農(nóng)用地或未利用地的，可以轉(zhuǎn)換為批地文件對應(yīng)的規(guī)劃用途分類。
F類——針對原為存量建設(shè)用地，近兩年因低效用地二次開發(fā)、原拆原建或集體土地預(yù)征等原因已先行拆除，“三調(diào)”將其調(diào)查為耕地或其他非建設(shè)用地的地塊，依據(jù)縣級自然資源主管部門出具的情況說明轉(zhuǎn)換為對應(yīng)的規(guī)劃用途分類。
G類——規(guī)劃底圖備案以前已取得用海批文或海域使用權(quán)證，但未納入“三調(diào)”調(diào)查范圍的，按用海批文或海域使用權(quán)證對應(yīng)范圍紅線轉(zhuǎn)換為海洋利用對應(yīng)規(guī)劃用途分類。
對“三調(diào)”工作分類與《國土空間規(guī)劃用途分類》進行對應(yīng)分析，可分為以下四種對應(yīng)關(guān)系：
一對一的直接對應(yīng)關(guān)系表(二級)
國土空間規(guī)劃用途分類中部分地類的含義與“三調(diào)”一致，可進行直接轉(zhuǎn)換
一對多的拆分對應(yīng)關(guān)系表(二級)
“三調(diào)”中部分地類與國土空間規(guī)劃用途分類存在關(guān)聯(lián)性，但由于數(shù)據(jù)精細度存在差異，需根據(jù)“三調(diào)”成果地類，結(jié)合遙感影像圖、POI數(shù)據(jù)、城鄉(xiāng)用地監(jiān)測數(shù)據(jù)、地形圖等輔助數(shù)據(jù)，以及實地補充調(diào)研，對“三調(diào)”地類進行核實歸并至國土空間規(guī)劃用途分類
補充調(diào)查類的直接對應(yīng)關(guān)系表(二級)
“三調(diào)”中未進行調(diào)研的國土空間規(guī)劃用途分類，需進行補充調(diào)查，相關(guān)文件證書確認(rèn)規(guī)劃用途
2021城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試備考進行中，小編將為大家整理城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試精華考點、各科目模擬試題、真題解析等備考資料，可以點擊下方按鈕免費下載。本次考試不理想的考生或者想要報名2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試的考生，可以使用這些資料提前復(fù)習(xí)!
最新資訊
- 我國注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師增至4.7萬余人，考試大綱抓緊修訂2024-10-25
- 自然資源部關(guān)于加強自然資源要素保障促進現(xiàn)代物流高質(zhì)量發(fā)展的通知2024-10-25
- 注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師迎來重大利好政策2024-10-23
- 2025年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師發(fā)展前景2024-09-05
- 城鄉(xiāng)規(guī)劃師越來越吃香？2024年就業(yè)前景怎么樣？2024-07-16
- 城鄉(xiāng)規(guī)劃師編制單位有哪些，就業(yè)前景如何2024-03-18
- 自然資源部：2024年第一批城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級資質(zhì)認(rèn)定公告2024-01-24
- 注意：2023年浙江城鄉(xiāng)規(guī)劃師繼續(xù)教育培訓(xùn)班舉辦通知（第四期）2023-11-15
- 2024年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師發(fā)展前景如何2023-09-11
- 2023年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試時間9月16日、17日2023-08-01
打卡人數(shù)
