云南造價(jià)員工程計(jì)價(jià)與法規(guī)復(fù)習(xí)資料12

　　(三)兩種計(jì)價(jià)方法之間的區(qū)別

　　工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別：與定額計(jì)價(jià)方法相比，工程量清單計(jì)價(jià)方法有一些重大區(qū)別，這些區(qū)別也體現(xiàn)了工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)。

　　1、定價(jià)階段不同。

　　(1)定額計(jì)價(jià)模式更多地反映了國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段。在這一模式下，工程價(jià)格直接由國(guó)家決定，或是由國(guó)家給出一定的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，承包商可以在該標(biāo)準(zhǔn)的允許幅度內(nèi)實(shí)現(xiàn)有限競(jìng)爭(zhēng)。例如，在我國(guó)的招投標(biāo)制度中，一度嚴(yán)格限定投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須在限定標(biāo)底的一定范圍內(nèi)波如，超出此范圍即為廢標(biāo)，這一階段的工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格即屬于國(guó)家指導(dǎo)性價(jià)格，體現(xiàn)的是在國(guó)家宏觀計(jì)劃控制下的市場(chǎng)有限競(jìng)爭(zhēng)。

　　(2)清單計(jì)價(jià)模式反映了市場(chǎng)定價(jià)階段。在該階段中，工程價(jià)格是在國(guó)家有關(guān)部門間接調(diào)控和監(jiān)督下，由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場(chǎng)中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系變化自主確定工程價(jià)格。其價(jià)格形成可以不受國(guó)家工程造價(jià)管理部門的直接干預(yù)，而此時(shí)的工程造價(jià)是根據(jù)市場(chǎng)的具體情況，有競(jìng)爭(zhēng)形成、自發(fā)波動(dòng)和自發(fā)調(diào)節(jié)的特點(diǎn)。

　　2、主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同。

　　(1)定額計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項(xiàng)目劃分一般按施工工序分項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。

　　(2)清單計(jì)價(jià)的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。

　　3、編制工程量的主體不同。

　　(1)在定額計(jì)價(jià)法中，建設(shè)工程的工程量由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計(jì)算。

　　(2)在清單計(jì)價(jià)法中，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位統(tǒng)一計(jì)算，工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價(jià)與合價(jià)。

　　4、單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同。

　　(1)定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。

　　(2)清單計(jì)價(jià)法采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)除包括定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)外，還包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工程項(xiàng)目費(fèi)等。 5、合同價(jià)格的調(diào)整方式不同。

　　(1)定額計(jì)價(jià)法形成的合同，其價(jià)格的主要調(diào)整情況有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。

　　(2)工程量清單計(jì)價(jià)法在一般情況下單價(jià)是相對(duì)固定的，減少了在合同實(shí)施過程中的調(diào)整活口，通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價(jià)格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于為主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。

　　6、施工措施性消耗列項(xiàng)不同。

　　(1)定額計(jì)價(jià)法未區(qū)分施工實(shí)物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，這項(xiàng)改革的意義在于突出了施工措施費(fèi)用的市場(chǎng)性。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算，也沒有包含工程量合理?yè)p耗，這一特點(diǎn)也就是定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則與工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。

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