2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》房地產(chǎn)價值較大的特性考點
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【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試課程，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試教材的相關(guān)重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》房地產(chǎn)價值較大的特性考點"，主要闡述了房地產(chǎn)價值較大的特性的知識點，供大家參考，祝學(xué)習(xí)愉快!
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房地產(chǎn)價值較大的特性知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：
與一般物品相比，房地產(chǎn)不僅單價高，而且總價大。從單價高來看，每平方米土地或每平方米建筑面積房屋的價格，低則數(shù)千元，高則上萬元甚至十幾萬元，繁華商業(yè)地段經(jīng)常有“寸土寸金”之說。從總價大來看，房地產(chǎn)不可以按照平方米之類的小單位零星消費，必須有一定的規(guī)模(如一定的面積)，因此，可供利用的一塊土地或一套住房的價值，比一件家具或一臺電視機的價值要大得多，一般在十萬元以上。對普通居民來說，購買一套普通商品住宅通常需要花費其一生的積蓄。至于一幢別墅、一座商場的價值就更大了，通常為上百萬元、上千萬元，甚至上億元。
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