2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》真題答案判斷題1-10

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　　三、判斷題：

　　1、限價商品住房通過限定套型結(jié)構(gòu)、銷售價位。以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位。()

　　答案：√

　　2、土地用途管制的核心是不得隨意改變土地用途。()

　　答案：×

　　3、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押歸屬土地二級市場。()

　　答案：√

　　4、土地征收不會改變土地所有權(quán)性質(zhì)。()

　　答案：×

　　5、被征收房屋的價值包含被征收房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)價值。()

　　答案：√

　　6、被征收房屋是在建工程的，評估應(yīng)當首選成本法。()

　　答案：×

　　7、凡事建設(shè)工程，都是必須實行監(jiān)理。()

　　答案：×

　　8、購房者購買的商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由勘察、設(shè)計、施工等單位分別對購房者承擔責任。()

　　答案：×

　　9、商品住宅項目開工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)即可以預(yù)定方式收取購房人部分定金。()

　　答案：×

　　10、無論在何種條件下，共有人處分共有的房屋，都必須經(jīng)過全體共有人同意。()

　　答案：×