2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》真題答案判斷題1-10

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　　三、判斷題：

　　1、限價(jià)商品住房通過(guò)限定套型結(jié)構(gòu)、銷售價(jià)位。以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。()

　　答案：√

　　2、土地用途管制的核心是不得隨意改變土地用途。()

　　答案：×

　　3、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押歸屬土地二級(jí)市場(chǎng)。()

　　答案：√

　　4、土地征收不會(huì)改變土地所有權(quán)性質(zhì)。()

　　答案：×

　　5、被征收房屋的價(jià)值包含被征收房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)價(jià)值。()

　　答案：√

　　6、被征收房屋是在建工程的，評(píng)估應(yīng)當(dāng)首選成本法。()

　　答案：×

　　7、凡事建設(shè)工程，都是必須實(shí)行監(jiān)理。()

　　答案：×

　　8、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分別對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)責(zé)任。()

　　答案：×

　　9、商品住宅項(xiàng)目開(kāi)工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)即可以預(yù)定方式收取購(gòu)房人部分定金。()

　　答案：×

　　10、無(wú)論在何種條件下，共有人處分共有的房屋，都必須經(jīng)過(guò)全體共有人同意。()

　　答案：×