2018年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題5

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　　特別推薦：2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第十章講義匯總

　　第 1 題：判斷題:

　　住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。 ( X )

　　第 2 題：判斷題:

　　個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。 ( X )

　　第 3 題：判斷題:

　　損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，可免征房產(chǎn)稅。 ( X )

　　第 4 題：判斷題:

　　假設(shè)其他條件不變，但裝飾材料價(jià)格上漲，也可能會(huì)引起人們購買住房的需求下降。 ( √ )

　　第 5 題：判斷題:

　　當(dāng)SMC曲線與SAC曲線相交時(shí)，交點(diǎn)為SAC曲線的最低點(diǎn)，此時(shí)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量為平均成本最低時(shí)的產(chǎn)量，該點(diǎn)又稱收支相抵點(diǎn)。 ( √ )

　　第 6 題：判斷題:

　　在金融市場(chǎng)上，利率的高低主要由社會(huì)平均利潤率和資金供求關(guān)系決定。 ( X )

　　第 7 題：判斷題:

　　金融是指貨幣資金的融通，其融通的主要對(duì)象是貨幣和金融資產(chǎn)。 ( )

　　第 8 題：判斷題:

　　保險(xiǎn)的近因原則中所說的近因是指對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的損失起決定作用的因素，是直接或間接導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失的原因。 ( X )

　　第 9 題：判斷題:

　　人身保險(xiǎn)標(biāo)的是人的壽命或身體健康，不能用貨幣來衡量，因此人身保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)不是賠償，而是按約給付。 ( √ )

　　第 10 題：判斷題:

　　證券的價(jià)格由貨幣使用中產(chǎn)生的收益與社會(huì)借貸資金利率之間的比率決定。 ( √ )

　　第 11 題：判斷題:

　　投資基金發(fā)源于西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，在英國稱為共同基金或互惠基金，在美國稱為信托單位。 ( X )

　　第 12 題：判斷題:

　　凡具備相應(yīng)的民事行為能力的民事主體，均可平等地參加競(jìng)買活動(dòng)，拍賣人不得以法律、法規(guī)另有規(guī)定以外的理由拒絕競(jìng)買人的申請(qǐng)，妨礙其參與公平競(jìng)爭(zhēng)。 ( X )

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