2019年房地產估價師考試每日一練(12.12)
更新時間:2018-12-12 11:10:39
來源:環(huán)球網校
瀏覽
收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨,你準備的怎么樣了?環(huán)球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(12 12),跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環(huán)球網校房地產估價師頻道,祝學習愉快!
1、(理論與方法)匯率因素,屬于影響房地產價格因素中的( )。
A、經濟因素
B、金融因素
C、社會因素
D、政治因素
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是經濟因素。匯率屬于經濟因素,經濟因素包括經濟發(fā)展、居民收入、物價、利率、匯率。參見教材P142~146。
2、(經營與管理)當租售價格大于預測價格時,最低租售價格與預測租售價格之間的差距( ),說明房地產項目抗市場風險的能力越強。
A、越大
B、越小
C、沒有關系
D、無法判斷
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產開發(fā)項目盈虧平衡分析。當租售價格大于預測價格時,最低租售價格與預測租售價格之間的差距越大,說明房地產項目抗市場風險的能力越強。參見教材P219。
3、(制度與政策)房地產估價合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產估價師的出資額合計應不低于 ( )。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是房地產估價機構資質等級。專職注冊房地產估價師股份或者出資額比例要求:有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%。參見教材P154。
4、(相關知識)建筑物±0.000=42.500,即室內地面標高±0.000相當于絕對標高42.500,若室內外高差0.750米。則該建筑物的室外地坪的絕對標高為( )。
A、41.750
B、43.250
C、0.750
D、-0.750
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是建筑制圖的基本規(guī)定。42.5-0.75=41.75.參見教材P65。
最新資訊
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題:房地產制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總(計算題)2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節(jié)精練題:房地產投資及其風險2021-10-24
- 2021房地產估價師《制度與政策》考點精練題:房地產稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產估價師《制度與政策》考點精練題:房地產交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產估價師考試《案例與分析》練習題匯總(1-24)2021-10-14